貸款30年提前25年還完還要利息嗎

Ⅰ 等額本金提前還貸還需還利息嗎

一、等額本金提前還貸，如果還完所有本金就不需要還利息，如果沒有還完就需要還利息。
二、具體而言：
如果提前還貸把所有的本金都還完了，那麼隨後的利息就不用還了，但是截至到還款日的利息還是要還的，有些貸款機構對於提前還款還要收取一定的費用。等額本金的還貸就是隨著本金的慢慢歸還，要還款的本金利息就慢慢減少。這種還貸比較適合前期資金較充足，但是後期可能資金會短缺的家庭。但缺點就是前期的利息的占重比會較高。

三、對比等額本金和等額本息：
（一）等額本金：
1、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、計算公式是每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
3、特點：這一還款方式的特點是，每月的還款本金額固定，而還款的利息則逐漸減少，所以隨著時間的推移，每月需要還的錢越來越少。
適合人群：資金充足的人群或收入較高的人群
（二）等額本息：
1、等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月償還的本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
2、優點：作為貸款人，每月還相同數額的本金和利息，每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
3、缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
4、適合人群：該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
5、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
（三）對比：
等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。如果有小額貸款的需求，可以考慮使用有錢花APP借款。

（四）如何選擇等額本金或等額本息
1. 考慮個人的經濟收入情況
選擇等額本金模式，意味著前期投入得比較多，前期的壓力更大。
2. 考慮是否要出售房產
在存在著是否出售房產的打算下，如果房產打算短期(在等額本息總還款額少於等額本金的時間區間內)持有，變現後往往等額本息還款法更劃算。
3. 考慮開始還款時的年紀
如果你40歲，今後的十幾年間，隨著年齡增長收入會進入下行區間，等額本金還款符合收入曲線的變化規律。如果你20歲，到40歲之前收入曲線向上，就沒必要給今天的自己太大壓力。

Ⅱ 貸款28萬,利息25萬,30年提前還款怎麼樣

比較合適。
貸款期限為30年，用戶提前還款並不吃虧。提前還款歸還的是貸款本金，而當待還款的本金減少後，剩餘待還款本金產生的利息就會減少，因此不管在什麼時間點提前還款，對於用戶來說都不吃虧，因為提前還款確實可以起到節省貸款利息的效果。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2到10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

Ⅲ 貸款30萬30年提前20年還完後面20年的利息還要收嗎

貸款30萬30年，提前20年還完全部貸款，那麼後面的20年利息不用再收取了，銀行都是支持提前還款的，希望能幫助到你

Ⅳ 貨款30年，提前還一部分，後面的利息會重新計算嗎

那肯定的呀，你提前還一部分，後面就要看你借了多少錢來計利息了

Ⅳ 房貸如果提前還款，後面的利息還用交嗎

現在絕大多數買房的人，都是選擇按揭貸款，因為現在即便三四線城市的房價，動輒都要上百萬。年輕人一下子根本拿不出這么多錢。

另外提前還款還有需要注意的是，第一，如果你是公積金貸款和商業貸款結合的方式買房的話，建議提前還商貸，因為商貸利率要高。第二、有的銀行商業貸款，提前還款是要付違約金的，有的銀行則不用，所以要對比實際情況看劃不劃算。三、還完房貸記得撤銷抵押登記，因為做房貸的人，你的房子是抵押在銀行的，貸款還完了要把銀行和房管局的抵押記錄撤銷掉，否則房貸還完房子也不是你的。

對此，你們有什麼看法？歡迎留言討論。

Ⅵ 提前還房貸需要交所有的利息嗎

這個分為兩種情況，一如果是全部提前還款的情況，利息的計算截止到還清銀行本息當日，；第二種情況是提前部分還款，利息的話還是按照原有的借款合同上約定的貸款利率來執行。

Ⅶ 等額本息貸款30年，如果提前還款還需還30年利息嗎

不需要，如果提前還貸，月供保持不變，還款時間就會縮短，還利息只是還剩餘本金產生的利息

Ⅷ 房貸提前還清貸款需要支付全部利息嗎

不需要。房貸提前還款的話要還利息。房貸如果是提前全額還款，那麼以後的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那麼後面25年的利息都是不需要還的。
但如果選擇的是部分提前還款，那麼以後的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是部分提前還款的話，以後的利息仍然是要還的。
需要注意的是，房貸提前全額還款雖然後面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1%—5%不等的違約金，有一些則會收取2—3個月的利息作為手續費，所以在申請提前還貸之前，最好咨詢一下銀行，然後根據信息再做出是否要提前還款的決定。
【拓展資料】
提前還貸有什麼要求？
1.與貸款銀行提前預約
提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
2.先償還貸款的費用
對於提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標准都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。
3.提前還貸數額有限制
對於提前部分還貸，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4.提前還貸時間有要求
多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年後才可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那麼就無法申請提前還貸了。
5.組合貸款提前還貸要求多
不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業貸款，結果卻被拒了。原因在於組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

Ⅸ 等額本息貸款30年，提前還款的話，還是還30年的利息嗎

你好，房貸提前還本的話，按照結余的本金開始計算過利息，年利率不變。