大學生貸款買房利息便宜嗎

① 剛畢業大學生買房貸款利息是多少

大學生創業貸款申請條件：
1.大學專科以上畢業生;
2.畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記;
3.在申請此類貸款時，有三點比較重要：
第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所;
第二，營業執照及經營許可證，穩定的收入和還本付息的能力;
第三，也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。
具備以上條件的方能向銀行申請。

申請時需要提供的資料主要包括：
1.婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;
2.貸款用途中的相關協議、合同;
3.擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。

貸款期限和金額要求:
國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。
創業貸款金額要求一般:
最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%;
期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年;
個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。

?貸款償還方式:
1.貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清;
2.貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。

② 大學生畢業能優惠貸款買房嗎

免費貸款買房？是個什麼意思？沒聽說過，現在國家只有首套房的貸款優惠，還有住房公積金貸款相對一般房貸利息便宜不少，天下沒有免費的午餐哦，免費了銀行的員工工資從哪裡來呢？

③ 貸款買房利息好高啊，劃算嗎

房貸的利率應該還是不高的，現在房價這么高，如果是剛需的話，那該買就買，特別是如果能用公積金貸款的話利率會更低一些。

④ 貸款買房利息多少

不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：

標准利率:6.55%（年利率），貸款17萬

貸款10年，月供1934元，總利息62157元；

貸款15年，月供1485元，總利息97400元；

貸款20年，月供1272元，總利息135396元；

貸款25年，月供1153元，總利息175950元。

注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。

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一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

⑤ 大學生貸款買房有優惠政策嗎

以父母的名義，其次有穩定的收入證明，這個好做，銀行不會管得很嚴，沒啥優惠，他不賺你錢就不錯了，不會讓你早還，這樣他利息多，若早還他可能還會要違約金呢，，所以，，
明白嗎。

⑥ 貸款買房劃算嗎，為什麼這樣說

單純從金錢上計算，貸款買房然後拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。

所以強調也鼓勵大多數人貸款買房，也鼓勵大多數年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數字一邊往嘴裡塞安定。

⑦ 大學生在重慶貸款買房是0利息嗎

哪裡的大學生都不會零息的，大學生現在那都是，碩士以上倒是有些地區會有一定的補助，比如江浙滿五年會補助20萬，大學生一般沒有優惠的
很高興為您解答有用請採納

⑧ 貸款買房怎麼樣才是最低利息

貸款買房最好公積金貸款，這樣要比商業貸款要便宜很多，如果純公積金貸款不行那就組合貸款，就是公積金和商業組合貸款。

貸款買房利息計算方法

1、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行;個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。

2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。

開始時由於本金較多，所以利息占的比重會較大，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸的增加，利息佔得比重越來越小。舉個例子，貸款20萬選擇20年還款期：按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第1個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。