130萬的二手房貸款首付多少錢

『壹』 二手房首付需要付多少

您好，很高興為您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。

『貳』 130萬的房子首付多少月供多少

130萬房子首付和月供如下：
根據商品房貸款政策規定，如果購買的是首套房首付金額是按照房價的30%收取的，需要支付的首付款就是39萬元，剩餘的91萬元可以通過貸款的方式支付。
另外去銀行辦理貸款時，可以選擇兩種貸款方式如果選擇商業貸款的方式辦理貸款20年的利率是按照4.9%收取的，如果使用等額本息的方式還款，每個月需要償還的月供是5955.44元需要償還的利息總額是519305.8元。
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『叄』 嗯130萬的房子貸款30年首付40萬月供是多少這應該怎麼算啊

你好，130萬房款，首付40萬，貸款90萬，貸款期限30年，利率4.65%，等額本息月供4641元。

『肆』 120萬的二手房貸款首付比例

120萬的二手房貸款首付比例基本在20%左右，也就是說你首付需要24萬元，剩下的錢可以貸款，然後以後按月還貸款就可以了。

『伍』 買二手房，首付應該交多少

二手房的首付與首二套、普通住宅還是非普通住宅有關。商貸購買首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

普通住宅單價與總價標准

注意：公房一般為普通住宅，但是對於超過140平米的公房，大部分銀行算普通住宅，具體每個銀行有差異。

三、舉個例子計算

單身的小王名下在北京無房無貸，但是在河北有一套住房且貸款未還清（徵信中只顯示這一次住房貸款記錄），現准備購買一套位於五環內至六環之間的60平方米、網簽價370萬元（評估價＞網簽價）、成交價為400萬元的普通住宅，首付最低多少？

二手房最低首付計算公式

二手房最低首付=成交價-網簽價×可貸成數（評估價＞網簽價）

由上文可分析出：

小王有貸款記錄，因此在京買房算二套，且為普通住宅。最低首付為：

400-370×（1-60%）=252萬元

二手房首付不僅與首二套有關，還與房子是普通住宅還是非普通住宅有關。

資料來源：北京市住房和城鄉建設委員會

該內容僅在北京適用

『陸』 二手房首付多少錢

您好，很高興為您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。