盤錦住房公積金貸款說明

『壹』 工資基數2000公積金月繳480盤錦公積金貸款能貸多少錢

公積金具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

『貳』 遼寧盤錦怎麼用公積金貸款買房子求解

購買二手房可以用公積金 以下是申請辦理程序:1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程:到「中心」咨詢、登記 → 提交申請資料 →「中心」受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。第一步 「中心」咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料:(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)第三步 「中心」 受理審批:市資金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。第五步 簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心,由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。第七步 發放貸款:貸款手續全部辦妥後,由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。第八步 按月還款:借款人按借款合同約定按月償還貸款本息,直至貸款全部還清。第九步 結清貸款:借款人結清最後一次貸款時,本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。第十步 注銷抵押:借款人償還完全部貸款本息後,憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證,到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。公積金貸款應同時符合下列限額標准: (一)購買自住住房的貸款比例不得高於購房總價款70%; (二)購買產權轉讓房貸款比例不得超過評估價或管理中心認定價的50%。關於貸款年限的規定: (一)購買自住住房的公積金貸款最長期限為20 年,且不超過借款人的法定退休年限; (二)購買產權轉讓住房的,房屋竣工使用年限 10 年以下的住房貸款最長期限為10 年。 第八條 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定利率執行,對貸款期限在1 年以上且已發放的貸款,遇法定利率調整,於翌年1 月1 日起,按相應利率檔次執行新的利率規定。值得提醒的是貸款人必須是按月及時足額繳存住房公積金一年以上的@

『叄』 盤錦住房公積金使用

你可以去辦異地公積金貸款買房阿。
公積金異地貸款，有些地方是可以的，具體你可以問一下你當地的公積金管理局。
應為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位 連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件：
（1）有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份；
（2）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購建住房證明材料；
（4）同意使用公積金中心認可的擔保方式；
（5）符合市公積金管理中心規定的其他條件。
這也是我在一家網路貸款公司數銀在線看到相關信息的，它上面有很多產品，就像走進了一個貸超市，同時它們可能為客戶直接匹配到最適合的，最優惠的產品的，放款時間只要7個工作日就可以拿現金的，還有你貸款成功之前不會收取任何費用的。建議你去咨詢下下，可能有你想要信息的。

『肆』 盤錦公積金貸款50萬余額至少多少

一般的話，繳存時間不能少於半年，貸款額度一般是公積金余額的20倍吧，你想貸50萬公積金貸款，余額有個3萬基本就可以保證了。
盤錦公積金貸款額度計算如下：
（一）不高於購買、建造、翻建或大修自有產權住房總額的規定比例。其中購買自有產權住房總額不包括車庫（位），車庫（位）與房屋在同一張契稅發票上導致價值無法評估的，按10萬元/個核定，計算貸款額度時應扣除。二手房購房總額以房屋增值稅或契稅發票中的成交金額、評估價值相比較低者為准；房屋為「子母套」的，購房總額以其中一套購房價款計算。
（二）建造、翻建或大修自有產權住房，其土地性質為集體，使用房產作為抵押物的，可貸款額度不得超過抵押物價值的70%。
（三）購買、建造、翻建或大修自有產權住房，同一套住房申請貸款金額與提取金額之和不得超過借款人及其配偶所有的權利價值。
（四）申請人及其配偶可貸款額度的計算公式為：可貸款額度=申請人及其配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶月平均余額之和×規定倍數。職工賬戶月平均余額計算方式為申請貸款時近12個月的每月末賬戶余額平均值（不含一次性補繳）。繳存時間不足12個月的，統一按照12個月計算平均值。規定倍數按15倍確定，盤錦住房公積金管理中心可根據本市公積金存貸比情況進行調整。夫妻雙方貸款額度可合並計算。申請人配偶住房公積金繳存沒有達到連續正常繳存6個月的，不納入計算公式。實際可貸款額度低於20萬元的，可按20萬元確定。
（五）申請人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，僅單方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。配偶住房公積金繳存不足6個月的，按單方繳存確定。
（六）貸款額度可根據職工還款能力調整。還款能力應綜合考慮借款人城市基本生活費、家庭負債及擔保負債等情況綜合評估。

『伍』 剛工作7個月基本工資2000公積金月繳480在盤錦公積金貸款能貸多少

符合盤錦公積金貸款條件的職工，單方最高可貸款50萬元，（夫妻）雙方最高貸款額度80萬元。

根據盤錦公積金官網《公積金業務常見問題解答二》
24、貸款對象和條件
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
（一）按本市住房公積金貸款管理規定，個人和所在單位按時連續足額繳存住房公積金三個月以上，申請貸款時住房公積金匯繳正常；按市政府最新文件規定：1、在主城區有穩定職業的從業人員按規定標准，年限一次性補繳公積金可申請住房公積金貸款。2、在盤錦就業的中等職業學校以上的畢業生，住房公積金連續繳存3個月以上可申請辦理住房公積金貸款。3、公選領導幹部，至開戶之日起即可申請辦理住房公積金貸款。
（二）在本市區域內購買城鎮自住普通住房（辦公用房、商業用房及車庫除外）的房屋所有權人或其配偶；並能提供相關有效證明材料；
（三）具有本市常住戶口（異地貸款除外）或其他有效居留證明；
（四）有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
（五）貸款抵押房屋須經住房公積金管理中心考察認可，貸款期限與房齡之和不能超過30年。
（六）提供市住房公積金管理中心認可的擔保、抵押擔保方式，並符合住房公積金管理中心規定的其他條件。
職工已辦理住房公積金貸款或其他商業貸款的，在未結清原貸款本息之前，不能再次申請住房公積金貸款。相關業務咨詢電話：2680512。

32、貸款額度和貸款年限如何規定的？
一、貸款額度確定
1、符合貸款條件的職工，雙方最高貸款額度80萬元，單方最高貸款額度50萬元。2、職工申請住房公積金購買期房，套型建築面積在90平米（含90平米）以下的可申請房屋總價80%的貸款；套型建築面積在90平米以上的，可申請房屋總價70%的貸款；職工申請二手房貸款的，貸款額度不得超過房屋交易價格的60%。
二、貸款年限的確定
1、職工最長貸款年限30年，主貸人最終還款年齡男65周歲，女60周歲（按現行國家規定職工退休年齡延長五年）；二手房貸款年限+房齡不能超過30年。
2、職工夫妻雙方有一方已辦理了住房公積金貸款或其他金融機構貸款尚且未還清貸款，則雙方均不能再申請住房公積金貸款。相關業務咨詢電話：2680512。

『陸』 盤錦辦理住房公積金貸款時需要出示近3個月的工資表，因為我們單位每個人工資都是保密的，工資表上只有自己

辦理貸款有一套標準的程序，其中收集申請人的資料是一個很重要的環節，其中有些資料（比如個人月收入）是非常重要不可或缺的，是貸款工作中做風險判斷的重要依據。如果你不想把工資表提供，那麼很可能貸款批不下來，因為在缺乏必要資料的情況下，做出貸款，屬於違規操作，貸款決定作出得人會付主要責任（可能是刑事責任）。
建議：公積金中心需要的實際上是你的個人月收入證明，舉例：假設你貸款15萬公積金，貸15萬銀行貸款，貸20年，每月算下來要還款2500元，那麼你只需要提供出你個人每月5000元以上或者夫婦雙方每月8000元以上的證明就可以了，未必一定是工資條，比如你有套位於鬧市區的好房子，每月房租收入10000元，你只需提供出出租合同和半年以上銀行流水，證明該項收入存在且有正常現金流即可。

『柒』 盤錦住房公積金貸款利率是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

公積金貸款條件：

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『捌』 遼寧盤錦怎麼用公積金貸款買房子

購買二手房可以用公積金 以下是申請辦理程序：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到「中心」咨詢、登記 → 提交申請資料 →「中心」受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
公積金貸款應同時符合下列限額標准： （一）購買自住住房的貸款比例不得高於購房總價款70%； （二）購買產權轉讓房貸款比例不得超過評估價或管理中心認定價的50%。 關於貸款年限的規定： （一）購買自住住房的公積金貸款最長期限為20 年，且不超過借款人的法定退休年限； （二）購買產權轉讓住房的，房屋竣工使用年限 10 年以下的住房貸款最長期限為10 年。 第八條 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定利率執行，對貸款期限在1 年以上且已發放的貸款，遇法定利率調整，於翌年1 月1 日起，按相應利率檔次執行新的利率規定。 值得提醒的是貸款人必須是按月及時足額繳存住房公積金一年以上的@

『玖』 住房公積金裝修貸款可以貸多少錢

住房公積金貸款時不能用來裝修使用的。在遼寧盤錦公積金貸款原則上用於購買在本市行政區域國有土地上修建的，並能取得土地使用權及房屋所有權的自住住房，所購住房土地用途應為住宅用地。公積金貸款所購住房類型分為：商品房和再交易房；商品房包括期房和存量房。1、期房：房地產開發企業已取得商品房預售許可證且在盤錦市住房公積金管理中心備案的住房。2、存量房：房地產開發企業已完成商品房現售備案且在盤錦市住房公積金管理中心備案的住房。3、再交易房：簡稱「二手房」。即已取得房屋產權權屬證書，具有完全處置權利且可在當地房產交易、不動產登記部門辦理買賣過戶及抵押登記的住房。(9)盤錦住房公積金貸款說明擴展閱讀：貸款期限應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人（含共同申請人）法定退休時間後5年。申請再交易房（二手房）貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於借款申請人（含共同申請人）月工資基數的60%。月工資基數的認定：1、本市公積金繳存職工（不含遼河油田），以申請公積金貸款時的繳存基數為准，異地公積金繳存職工（含遼河油田）以異地公積金繳存使用證明為准。2、共同申請人無公積金賬戶或公積金賬戶欠繳的，月工資基數按勞動和社會保障部門公布的上一年度最低工資標准計算。參考資料來源：盤錦住房公積金——市住房公積金個人辦事指南——貸款
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

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回答

您好，五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%，其實個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款，指的就是按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

公積金裝修貸款申請條件：

1、貸款人一定要有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、在申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上，如果是夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款。

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同以及有關的材料

4、申請人還需要具有一定比例的自籌資金，如果是購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%)，這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。

5、申請人一定得具有穩定的經濟收入，或者是有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);

6、申請人同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保障。

提問

我們是外地的農村戶口，沒有城鎮戶口可以貸款嗎，但是長期在這邊工作

回答

無論是農村還是城鎮戶口，都是可以辦理貸款的。但需要滿足貸款的條件。沒有工作沒有合法的收入來源肯定是辦理不了貸款的，最起碼得有穩定的工作，有穩定的還款能力。

申請貸款業務的條件：1.年齡在18-60周歲的自然人；2.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4.徵信良好，無不良記錄；5.銀行規定的其他條件。

提問

我貸10萬還5年利息共還多少

回答

利率3.25%

貸10萬還5年利息共還117341.14元

提問

如果還4年利率是2.7嗎，10萬應該還多少，麻煩你算一下，

下來一個月還多少

回答

還4年，利率是2.7％，10萬應該還111245.33元

提問

再麻煩問一下，建行貸款裝修利率是多少

回答

建設銀行裝修分期可以分為6期、12期、24期，一期一個月，而建設銀行裝修分期貸款的利率是每個月0.60%，不會隨分期期數變化而發生改變。建設銀行裝修分期的額度是專享額度，可以滿足客戶在家裝家居多方面的需求，申請金額區間大致在20000元到200000元人民幣之間。


當然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長可達30年。貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理並簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以後受理並簽訂合同的貸款，按照調整後利率執行。2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。
使用本人住房公積金申請專住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。裝修建議還是要找性價比高的裝修公司，以聚通裝修公司為例，聚通裝潢被稱為「原創設計專家」，主張以「個性設計」，為每位用戶「定製美好生活」，倡導「心設計、心體驗、心服務」。2020年，聚通定位為「服務提升年」，定會給消費者帶來不一樣的體驗。
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『拾』 盤錦個人公積金最多能貸多少錢

盤錦現行的貸款額度上限為：單職工貸款上限為50萬，雙職工貸款上限為80萬。具體您的貸款額度需要考慮您的年齡、信用記錄、家庭收入、婚姻狀況和公積金繳交情況等，需要您到您購房所在地的我中心辦事處前台進行測算。
——選自盤錦公積金管理中心官網