新增住房貸款未申報專項扣除

『壹』 個人所得稅專項扣除單位未申報的話怎麼扣除

2021個稅專項扣除忘了申報，可以選擇由申報扣繳義務人在本年後續剩餘月份補扣，不會對員工享受專項附加扣除有影響或者選擇在次年3-6月稅收清繳時再進行一次性扣除。
1、進入手機APP「個人所得稅」，登陸後找到首頁上的【專項附加扣除填報】。
2、在扣除年度上選擇需要填報的年份。3、在下方六個專項附加扣除中，選擇需要填報的項目即可。4、如需要填報【子女教育】，則必須准備好子女教育信息，包括受教育階段、受教育時間段等，還需要子女、配偶身份證件號碼。5、如需要填報【繼續教育】，則必須准備繼續教育信息，包括教育階段、入學時間、畢業時間或職業資格繼續教育信息等。6、如需要填報【大病醫療】，則必須准備患者信息以及醫療信息，包括患者證件信息、醫葯費用總金額等。7、如需要填報【住房貸款信息】，則必須准備產權證明、貸款合同等。8、如需要填報【住房租金】，則必須准備住房租貸信息、工作城市信息等。9、如需要填報【贍養老人】，則必須准備被贍養人信息，且被贍養人需要年滿60周歲。

『貳』 2019年的住房貸款專項扣除補報 退稅

補報：對2019年1月1日之後符合條件應當享受而未享受的扣除，可在向單位報送相關信息後的年內剩餘月份補充享受；也可在次年3月1日至6月30日內，通過向稅務機關辦理綜合所得匯算清繳申報時享受扣除。

退稅：只要納稅人 2019 年度內已預繳稅額高於年度應納稅額，無論收入高低，無論退稅額多少，納稅人都可以申請退稅。

常見情形有：1、2019 年度綜合所得年收入額不足 6 萬元，但平時預繳過個人所得稅的;

2、2019 年度有符合條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有申報扣除的;

3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用 6 萬元、「三險一金」等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的;

4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的;

5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣率高於全年綜合所得年適用稅率的;

6、預繳稅款時，未申報享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等;

7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的等。

『叄』 房貸利息個稅專項扣除前一年沒報怎麼辦

房貸利息個稅專項扣除前一年沒報在當年度申報即可。申報後在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

關於個人所得稅專項附加扣除的其他規定。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

以上內容參考中國政府網——個人所得稅專項附加扣除暫行辦法

『肆』 如何申請房貸專項扣除

1.住房貸款利息專項扣除申報需要打開個稅app，點擊「專項扣除填報」。

2.點擊「住房貸款利息」，輸入合同編號、地址。

3.點擊「選擇扣除年度」，選好點擊「貸款方式」。

4.按自己的實際情況選擇，如「商業貸款」後「確定」。

5.選擇扣除比例，進入「下一步」。

6.選擇申報方式，公司選扣繳義務人，個人選自行申報。

7.勾選同意後「繼續提交」即可。

住房貸款利息專項附加扣除標准

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

『伍』 剛發現去年的專項附加扣除漏填報了,怎麼補

2019年符合條件但是專項附加扣除未申報的，可以現今或者是明年匯算清繳的時候填寫提交，之後12月或者明年3-6月匯算清繳的時候可以補扣。

如果2019年有符合條件的專項附加扣除但未在領取工資薪金時享受，需要先填報專項附加扣除相關信息，並在單位發放最後一個月工資前報送至扣繳義務人，才能在今年剩餘月份補充享受2019年的專項附加扣除。如果時間上來不及，也可在2020年3月1日至6月30日辦理綜合所得匯算清繳時自行申報享受。

(5)新增住房貸款未申報專項扣除擴展閱讀：

注意事項：

個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

納稅人享受子女教育專項附加扣除，應當填報配偶及子女的姓名、身份證件類型及號碼、子女當前受教育階段及起止時間、子女就讀學校以及本人與配偶之間扣除分配比例等信息。

『陸』 住房貸款利息專項附加扣除怎麼申請

住房貸款利息專項附加扣除怎麼申請：
一、打開個人所得稅APP，打開個人所得稅APP，點擊【首頁】-【我要辦稅】-【專項附加扣除填報】-選擇【扣除年度】-點擊【住房貸款利息】；
二、確認本人信息。填寫房貸信息，填寫後點擊【下一步】；
三、選擇貸款方式。可選擇【組合貸】、【公積金貸款】和【商業貸款三種方式】；
四、填寫【扣除比例】。選擇【本人是否借款人】—選擇【扣除比例】；
五、選擇申報方式。可選擇【通過扣繳義務人申報】或者【綜合所得年度自行申報】；
六、完成以上步驟後，在申報時就可以扣除了。
操作環境：
品牌型號：vivo S12
系統版本：OriginOS Ocean
app版本：v1.7.9
【拓展資料】
住房貸款利息專項附加扣除具體范圍和標准：
納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更，而且納稅人應該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。
住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思：
這個是扣你應納稅額的，比如你月收入在扣除了五險一金後，有10000元，那你就有5000元的應納稅的工資，這時就要扣除1000元的住房貸款利息，那麼，你只需要納4000元的工資收入稅就行了，即4000×3%-0=120元。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體和除方式在一個納稅年度內不能變更。

『柒』 現有兩套房，第一套沒有貸款，第二套貸款的，請問可以申報個稅專項扣除嗎

第二套房是不可以申報個稅抵扣的，個稅抵扣政策，指的是國家為減輕普通民眾的繳稅負擔，對個人稅法所規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項稅費進行專項扣除。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
依照規定，在住房貸款抵扣方面，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，從這一點來看，購買第二套房並不具備個稅抵扣資格。但只要正在還貸的住房具備首套房資格，同樣也能納入個稅抵扣范圍，而並不看重房主名下實際擁有幾套房。
視情況而定：第一種情況：如果二套房在購買時沒有執行首套住房貸款利率，是不可以申報個稅的；第二種情況：如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，那麼其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，是可以進行個稅申報扣除的。

『捌』 又有租房又有住房貸款的,專項扣除如何操作

必須二選一，不得同時分別享受住房貸款利息和住房租金扣除。具體選擇住房貸款利息專項附加扣除，還是選擇住房租金專項附加扣除，需要注意以下事項：1.住房租金專項附加扣除：納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定享受住房租金專項附加扣除。有人理解有誤，以為有房就不可以扣除住房租金專項附加扣除。其實不是這樣的，只要在主要工作城市沒有自有住房發生住房租金支出就可以按標准扣除。住房租金專項附加扣除具體扣除標准如下：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月 1500 元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過 100 萬的城市，扣除標准為每月 1100 元；市轄區戶籍人口不超過 100 萬的城市，扣除標准為每月 800 元。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。2.住房貸款專項附加扣除：關於納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月 1000 元標準定額扣除，扣除期限最長不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。特別注意一點，何為首套房貸款利息？有人理解有誤，你可以問您的貸款銀行，只要你享受了首套住房貸款利率貸款購置的住房，只要之前沒有享受過首套房貸款利息扣除，就可以作為住房貸款專項附加扣除。（即使以前貸款買過一套房，只要沒有申報過住房貸款利息扣除，按照首套住房貸款利率購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除）。

『玖』 二套房專項附加扣除住房貸款怎麼扣

借款人是二套房貸款申請的房貸利息專項附加扣除，可享受金額跟首套房是一樣的。可以享受住房貸款利息專項附加扣除，按照每月1000元的標準定額扣除，但是扣除期限最長不超過240個月。
根據規定，借款人在申請首套房貸款時，沒有去申報住房貸款利息專項附加扣除的話，二套房貸款是可以申請的。具體條款是這樣說的：納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
當然了，已享受過首套房貸利息扣除的不能再享受。
【拓展資料】
住房租金專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第六章對住房租金專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
一、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
二、除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。
本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

『拾』 住房貸款專項扣除公司漏報怎麼處理

以先告訴本單位財務。
漏報的解決方法：可以在年度之後的月份填報相關信息，直接在當年剩餘月份補充享受。若是在當年的12月31日前未報送專項附加扣除信息的，還可以在第二年匯算清繳期間申報辦理扣除。一般匯算清繳時間是每年的3月1日至6月30日。