累計住房貸款利息扣除4000

A. 個人所得稅的住房貸款利息扣除怎麼計算

根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）規定.
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

B. 住房貸款利息扣除金額是多少怎麼判斷現在的住房貸款利息是不是符合條件的首套住房貸款利息支出

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章住房貸款利息

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。（注意：辦法不需要確認你名下有幾套房，而是規定只要有一套未償還清的貸款享受的是首套房代款利率那麼這套房子的貸款利息即可扣除，這個你可以直接咨詢貸款銀行，如你此前未享受過住房貸款利息扣除，那麼其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。）

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

C. 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算的

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。

住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。

2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。

本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。

3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。

個人所得稅專項附加扣除：

1、子女教育。

納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

2、繼續教育。

納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫療。

在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。

4、住房貸款利息

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知

D. 在2019年上半年享受了住房貸款利息扣除政策，因年中把房子賣了名下沒有住房而產生的租金，是否可以

你發起提問，想知道在2019年度上半年享受過個人所得稅專項附加扣除項目里的住房貸款利息的扣除後，年中把符合政策可以抵減的首套房轉讓後，又租了一套住房發生的租金支出，對發生的租金支出能否可以繼續抵減。2018年12月份國務院頒布了《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發[2018]41)文，文件里強調對個人的住房貸款利息與租房租金支出一個年度內不得同時享受政策給予抵減，而且是對納稅人的六個專項附加扣除項目，自提交後，在一個完整年度內不得變動。你發起提問，你可以所屬2019年度內對符合政策規定的首套房發生的住房貸款利息部分，可以享受滿一年額度後，在次年即2020年就可以將上年實際自你轉讓的首套房實際還本付息的那期累計實際發生的住房貸款利息在3月1日日到6月30日的居民個人綜合所得匯算清繳期間作補稅處理，並從2020年起將你後來租住的住房租金支出提供給支付所得的扣繳義務人，在個人所得稅綜合所得里進行抵減。不過你發起提問已經進入到2021年度，也過了2020年度的居民個人所得稅綜合所得的匯算清繳期限了，已經是無法給你抵減上年2020年的租金支出優惠了，即我們怎麼回答你只能從2021年度去抵減了，2019年無論發生多少租金支出，都無法給你分1500、1100、800三個不同城市市轄區常住人口的不同月額度的抵減，也無法給你的2020年度給予抵減，只能從2021年度給予抵減。

E. 住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麼規定的

分為很多種，第一種：納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出（購買住房時享受首套住房貸款利率的住房），在償還貸款期間，可以按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不得超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除；

第二種：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更；第三種：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更；納稅人應當留存住房同時貸款合同、貸款還款支出憑證。

拓展資料：個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

F. 累計住房貸款利息支出扣除是什麼意思

意思就是截止到申報月份總共的住房貸款利息支出扣除額

G. 住房貸款利息專項附加扣除

在前一段時間，由於國家實行了個稅改革，提高了個人所得稅起征點，很多人都通過個人所得稅APP進行了退稅，不少人都退了幾千元稅，有人的退稅甚至有數萬元之多。個人所得稅是國家稅收的重要組成部分，個稅的改革也是利國利民的，比如其中的住房貸款的專項附加扣除，對於購房的工薪族來說是一個很好的福利。那麼，什麼是住房貸款利息專項附加扣除？
其實，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中是這么規定的：「納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。」
對於夫妻雙方而言，他們可以選擇其中一方進行扣除，不過，具體的扣除方式在一年之內是不得變更的。
那麼，住房貸款的專項附加扣除具體是怎麼計算的？
我們簡單地舉個例子，如果你一個月扣除五險一金之後的收入是8000元，按照個稅起征點5000元的規定，你就有3000元的納稅金額，這時候，如果你有住房貸款的專項附加扣除的話，就可以從中扣除1000元的住房貸款利息，也就是說，這時候你就只需要從剩下的2000元的工資中進行納稅了，具體的納稅金額為：2000×3%=60元，所以，你需要繳納的個人所得稅是60元。

H. 住房貸款利息扣除標準是怎樣的

你好朋友，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

【法律依據】
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第四條，根據教育、醫療、住房、養老等民生支出變化情況，適時調整專項附加扣除范圍和標准。

住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。