寧夏關於住房公積金貸款的政策

㈠ 寧夏教師公積金貸款年利率是多少

4.9%。
公積金貸款利率4.9%，商業貸款的利率7.05%，貸款金額越高，貸款期限越長，利率高的，總利息就越高，假如有公積金，當然用公積金貸款比較劃算。
寧夏住房公積金貸款採取等額本息還款方式，即貸款期限內每月均以相等的償還額歸還貸款本息（最後一期還款按實際欠款額扣還）。

㈡ 寧夏買第三套房妻子的公積金沒貸過款可以貸款嗎

貸款是可以的．沒有任何問題。
但是你們家裡應該是會被限購的，不能再購買第三套房子了。
滿足住房公積金貸款條件的借款人，需要向銀行正式提出貸款申請，由銀行初審通過後將資料報送到住房公積金管理中心進行審核，審核通過後借款人到銀行辦理貸款手續，將所簽訂手續送公積金中心復核，公積金管理中心復核通過後委託銀行放款，獲得貸款資金的借款人按時償還欠款即可。

㈢ 寧夏住房公積金貸款條件有哪些

購房具備條件申請公積金貸款 (1)借款具城鎮戶口; (2)本及所單位本市按足額繳存住房公積金(往前推算); (3)穩定職業收入,信用良,償貸款本息能力; (4)購買自住房合合同或協議,並所需規定比例自籌資金; (5)《擔保》規定資產貸款抵押或質押; (6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險; (7)同意住房公積金管理規定其條

㈣ 2016寧夏住房公積金貸款政策有什麼調整嗎

一、2016寧夏住房公積金貸款政策：目前寧夏省銀川市支持省內公積金異地貸款，但只限於非農戶口才可以。

二、依據自治區人民政府《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（寧政發[2015]88號）精神，寧夏住房資金管理中心對住房公積金有關使用政策進行了調整，延長購房提取年限，從購房合同簽訂之日起5年內，每年可憑購房手續申請提取一次；貸款比例統一調整為不超過購房總價的80%，最高貸款額度為50萬元；取消了繳存余額倍數限制。

繳存公積金職工購買自住房未貸款的，從購房合同簽訂之日起5年內，每年可憑購房手續申請提取一次本人、配偶及雙方的父母、子女的住房公積金，累計提取額度不得超過購房總價。

繳存職工使用公積金貸款購買商品房或二手房，貸款比例統一調整為不超過購房總價的80%；貸款額度統一調整為，一人繳存公積金的最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬元。繳存職工及其配偶的商業貸款（含擔保）余額在20萬元以內的，符合住房公積金貸款條件的，貸款比例及額度按上述規定執行。為激發公積金使用活力，寧夏還取消了繳存余額倍數限制。繳存職工連續足額繳存6個月以上，可以申請使用住房公積金貸款購買自住房，貸款額度與住房公積金繳存余額不再掛鉤。

三、為方便市民辦理公積金業務，公積金管理中心通過簡化租房提取證明材料，提取時應提供本人身份證、房地產管理部門出具的本人及配偶無房證明；職工在辦理公積金相關業務時，不需要再提供民政部門出具的單身證明。未婚職工的憑本人戶口薄和單身申明書，離異的憑離婚證或法院判決書（調解書），即可認定。

㈤ 銀川：首套結清再次申請公積金貸款，最低首付比例調為30%

4月20日，據「銀川發布」，即日起對銀川市住房公積金政策進行調整，通過調整鼓勵職工對公積金的使用降低職工購房負擔。
政策調整後，繳存職工購買自住住房時，借款申請人(含共同申請人)在全國范圍內無住房公積金個人住房貸款記錄的，申請住房公積金個人住房貸款按首套房貸款政策執行。
對於借款申請人(含共同申請人)在全國范圍內住房公積金管理中心有一次住房公積金個人住房貸款記錄且已結清的，申請住房公積金個人住房貸款按二套房貸款政策執行。
新政明確，借款申請人(含共同申請人)已使用過兩次住房公積金個人住房貸款的不予受理。
同時，新政明確，已使用過住房公積金個人住房貸款並已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金在銀川地區購買新建自住住房貸款的，最低首付款比例調整為30%。
購買存量商品住房(二手房)的，最低首付款比例調整為40%，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。
主借款申請人在銀川中心正常繳存住房公積金、配偶方在寧夏區外正常繳存住房公積金的，貸款最高額度調整為70萬元。
異地繳存職工借款申請人及配偶方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調整為70萬元。其他異地貸款申請條件按照原有政策執行。

㈥ 銀川公積金貸款能貸多少

銀川公積金貸款上限最高80萬。
按照銀川貸款最高限額計算的可貸額度，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
【拓展資料】
公積金貸款需要什麼條件？
一、只有參加住房公積金繳納制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款。
二、參與住房公積金繳納制度的人，申請住房公積金個人購房貸款，申請貸款前連續繳納住房公積金不少於六個月，因為，如果員工不正常繳納住房公積金，收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
三、配偶一方申請住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，配偶雙方不能再獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足員工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是住房保障型的金融支持。
四、貸款申請人提出住房公積金貸款申請時，除了具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，還沒有償還額大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。員工有其他債務時，給予住房公積金貸款風險大，違反了住房公積金安全運營的原則。
五、公積金貸款期限不超過30年。組合貸款的，公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須一致。
六、提取要求限制。
由於住房公積金的使用范圍越來越廣，越來越多的購房者開始以各種理由提取住房公積金，例如，在租房時，可以提取住房公積金支付房租。為多提取一些住房公積金，有的購房者竟偽造租賃合同，故意抬高租金。自以為是，認為可以做到無懈可擊，但並不知道，違規提取公積金的後果卻是十分嚴重的，一旦被發現，你可不要再想用公積金貸款買房子了!所以，大家平時提取公積金的時候，千萬不要採用不正當手段騙取福利。
七、賬戶余額限制。
大多數城市的公積金貸款都與公積金賬戶余額有直接聯系，比如上海，公積金貸款額度主要由公積金賬戶余額、月供額度、貸款者年齡、房屋估價等因素決定。總體上看，公積金賬戶的余額越少，它最終得到的貸款額度就越低。如果公積金賬戶上的余額是零，也就不能申請公積金貸款。所以，在申請公積金貸款之前，大家最好不要亂動公積金賬戶的余額。

㈦ 寧夏公積金貸款政策是怎樣的

公積金可以操作網貸

㈧ 寧夏公積金新政什麼時候普遍實施

寧夏住房公積金新政於2015年5月25日正式實施。
2015年5月25日，寧夏住房資金管理中心發布了《關於進一步擴大住房公積金貸款業務及提取范圍的通知》，具體內容如下：
一、擴大租房提取范圍
繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上，本人及其配偶在住房公積金繳存地或工作所在地無自有住房，可每年提取一次住房公積金支付房租。
承租公共租賃住房的，應提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出金額提取。
租住商品住房的，應提供當地房地產管理部門出具的本人及配偶無房產證明、租賃合同、納稅發票，租金提取金額上限為每年不超過16200元（上年度銀川市租房市場平均面積90㎡×平均價格15元／㎡×12個月=16200）。提取住房公積金支付房租的標准，隨著市場情況的變化適時進行調整。
如房屋租賃合同中明確所租房屋的物業管理費由承租人繳納，可同時辦理提取住房公積金用於支付物業管理費（需提供物業管理費繳納發票）。
二、延長購房提取年限
繳存職工購買自住住房未使用住房公積金貸款的，從購房合同簽訂之日起3年內可提取一次本人及配偶的住房公積金，提取額度不得超過購房總價。
三、開展住房裝修提取
正常繳存住房公積金的職工10年（含10年）以上未使用過住房公積金，且住房公積金繳存地或工作所在地自住住房房齡在10年（含10年）以上的，可以提取一次本人及配偶的住房公積金用於自住住房裝修。
職工或配偶其中有一方使用過住房公積金的，則房屋裝修時不能提取住房公積金。
繳存職工只能就一套自住住房申請裝修提取，且自住住房裝修提取最高上限為79200元（2014年度商品房銷售均價每平方米5500元×普通商品房面積×10%）。
繳存職工提取時，應提供房屋所有權證書、契稅完稅證明或稅收繳款書（未辦理房屋所有權證書的，應提供購房合同和購房發票）。
四、放寬直系親屬之間使用條件
繳存職工購買、建造自住住房時，憑直系親屬關系證明可以申請提取本人及配偶的父母、子女的住房公積金，合計提取額度不得超過購房總價。
繳存職工購買自住住房且購房人為夫妻一方或雙方的，以及共同購買人為同戶未婚成年子女關系且購買人中有一人正常繳存住房公積金的，可以以繳存人的名義申請住房公積金貸款。
五、提高住房公積金貸款額度
繳存職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金購房貸款，貸款額度由不超過本人（含配偶）繳存余額的15倍提高到不超過本人（含配偶）繳存余額的20倍。
繳存職工首次使用住房公積金貸款購買普通自住住房（144平方米以下）的，住房公積金貸款比例由不超過購房總價的75%（二手房為60%）統一調整為不超過購房總價的80%，但貸款額度不得超過住房公積金貸款最高限額。二次以上申請使用住房公積金貸款的，商品房和二手房的住房公積金貸款比例分別為不超過購房總價的70%、60%。
六、統一商業貸款對住房公積金貸款限制額度
繳存職工及其配偶的商業貸款余額（含擔保）在20萬元以內的，繳存職工購買自住住房申請住房公積金貸款時，符合住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。但申請的住房公積金貸款額度與商業貸款（含擔保）的金額之和，不得超過住房公積金貸款最高限額（二手房最高限額30萬元；商品房一人繳存住房公積金的最高限額40萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的最高限額50萬元）。
七、增加自住住房物業費提取業務
繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上，在住房公積金繳存地或工作所在地有一套自住住房且需要支付物業管理費的，允許職工提取住房公積金用於支付物業管理費。提取時應提供房屋所有權證書（未辦理房屋所有權證書的，應提供購買合同和購房發票）、物業管理費繳納發票。職工及配偶每年只能就一套自住住房申請提取一次住房公積金支付物業管理費，提取額度不得超過本年度應付物業管理費用。
繳存職工（或配偶）有住房公積金貸款的，住房公積金帳戶余額優先用於償還住房公積金貸款。
八、擴大「商轉公」住房公積金貸款申請人范圍
符合個人商業自住住房貸款轉住房公積金貸款條件的，原購房合同是夫妻雙方共同簽訂且夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的，可以以夫妻中的任何一方申請轉為住房公積金貸款。
九、簡化貸款審批程序
現行的住房公積金貸款審批程序，由5級審批（初審、復審、部門負責人審核、分管副主任審核、審貸會審批）簡化為3級審批（初審、復審、終審）。
此通知自下發之日起執行。
資料來源：http://www.nxgjj.com.cn/info/1011/1314.htm