A. 協議離婚後,房子歸女方,可男方還在付按揭的,男方有權要求收回嗎
您好,協議離婚後,房子歸女方,可男方還在付按揭的,男方一般沒有權要求收回。
離婚協議上已經約定了房子歸女方,這時候所有權就是女方的了。如果您想要回的話,建議雙方通過協商方式進行和解,是當事人應首先爭取解決爭議的途徑。當然協商解決是以雙方自願為基礎的,不願協商或者經過協商不能達成一致,當事人可以選擇司法程序。一般法院都會按照離婚協議書來判決。所以一般是沒有權利可以要回這套房子的。您也可以通過訴訟去嘗試要求重新分割夫妻共同財產,主張房子的按揭一直是由您來還,所以主張重新分割,或許可以爭取。
最後,建議您攜帶相關材料具體咨詢相關方面專業的律師來幫您處理。
【法律依據】
《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
B. 夫妻離婚、按法律婚後房子是夫妻平分還是必須給孩子、男方一方還的房貸、怎麼分配、有一個孩子14歲
夫妻離婚對孩子傷害最大孩子是最無辜,無論是否要孩子都必須出撫養費,這是父母應盡的撫養義務,房子是男方還房貸如果首付也是男方,房子歸男方所有。
C. 離婚房子歸孩子貸款誰還
法律分析:
處於按揭期的房屋是無法過戶的,房屋需要歸孩子所有,但要房貸還是要由貸款人清償的,如果夫妻是房屋貸款人的,由夫妻共同清償。離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
D. 離婚後房子歸女方所有,男方還能繼續還房貸嗎
離婚後房子歸女方所有,男方只要和女方進行協商或者簽訂協議書還能繼續還房貸的。根據相關法律法規,離婚協議已經經民政部門登記備案並且對財產進行約定的,按照離婚協議約定處理。只要雙方都同意,可以對某些約定簽訂協議。
【法律分析】
協議書是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見後,簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方或多方為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關系,實現一定的共同利益、願望,經過協商而達成一致後,簽署的具有法律效力的記錄性應用文。訂立協議書,其目的是為了更好地從制度上乃至法律上,把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書,協議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性,它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為,作用與合同基本相同。口頭協議一律無效,書面協議有三種形式,即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。所以,簽訂房產分割協議就相當於訂合同,是有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
E. 夫妻離婚後,還在按揭的房子會怎樣分配
當下很多年輕人的住房都是按揭的,然而年輕人的離婚率也是每年呈上升趨勢,所以遇到按揭的房子麻煩就在繼承和離婚分配上,很多人都比較頭疼財產分割問題,今天我們就來談談離婚之後按揭的房子如何分配,一共有四個方案可以走。
其實不管是折現還是要房,我相信每個人的初衷都是善意的,也沒有人願意走到離婚這個地步,能夠協商就做好協商的事項,畢竟這個是止損最有利的方案,不薄了彼此的面子,也讓彼此之後互相往來有個好的開端,當然不能完全的感情用事,為了彼此之後的瓜葛,也還是要明確清楚財產的歸屬人和繼承人的,按揭的房子法律規定明明確確,但是不得不承認按揭的房產分割與一次性付清的房產分割確實麻煩許多。
F. 夫妻離婚了房子歸對方,我還要繼續跟對方一起還房貸嗎
如果夫妻離婚之後房子歸對方,你是不用繼續跟對方一起還房貸。在離婚的時候一定要進行財產分割,在這個時候雙方一定要達成一致,如果房子歸對方,那麼就把房屋的產權登記在另一方的名下,而這個也有夫妻的共同財產變成對方的個人財產,所以也沒有必要和對方一起還房貸了,因為這個房子其實和你沒有太大的關系,在離婚的時候就要把財產分割清楚,將房產給對方,相應的債務也要給對方。
現在房子成為了夫妻結婚的必要條件,房產也是一筆不小的固定資產,夫妻也經常因為房子而矛盾重重,在分割房子的時候,一定要根據法律規定,而不是自己胡攪蠻纏,同時要學會向周圍的人咨詢,委託專業的律師來處理,而不是不管不顧,最終受害者會是自己。
G. 離婚時房產歸女方所有,貸款未還清,已達成共識由男方繼續還款,寫在離婚協議里有用嗎
沒有用,需要去公證之後才具有法律效應。
經過婚姻登記機關登記的離婚協議,才能發生法律效力。
《民法通則》第五十七條規定:「民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除。」
最高人民法院《關於適用若干問題的解釋(二)》第8條第1款規定:「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割的協議,對男女雙方具有法律效力。」
H. 都是老公還房貸離婚房子歸誰
對於都是老公還房貸離婚房子歸誰這個問題,首先由當事人雙方協商確定,協商不成的,需由人民法院依法判決。一般來講婚前一方買的,一般就是一方個人的婚前個人財產,房子屬於一方所有,除非加了另一方的名字則是夫妻共同財產,要平等分割。婚後買的,沒有特別約定,即使房產證只有一個人的名字,也是夫妻共同財產,應當平分。但無論是婚前還是婚後買的,如果還貸款了,不管是誰還,還貸款部分及增值部分,應平分。