1. 公積金余額可以全部用來還款嗎
公積金余額是不能全部用來還款的。因為對於各個地方來講，公積金是統籌職工買房或者是在房屋大修的時候提取的，為了保證職工能正常的使用公積金，大多數城市都會規定每個公積金賬戶裡面的提款的額度會有一個保底金額，或者說在貸款的時候也會要求按照個人公積金賬戶的余額乘以多少倍數，一般可能在10倍到20倍之間吧。
比如說用公積金還貸款的話，如果是每月來還的話，可能要求公積金賬戶里的余額要有自己繳存基數的，12個月的一個余額放在里邊。
而如果是使用公積金年沖的話，也就是一年一沖的話，可能會要求裡面保留一個整數，比如說嗯，大於100或者是1000這樣的一個數字吧。其實相對來講使用公積金年沖的話要比每月還貸要劃算一點，因為公積金年初的時候它是沖著你的貸款本金相對來講，對於後期的還貸壓力要小許多的。
所以公積金余額一般是不能全部用來還款的，尤其是使用公積金月充的時候，會至少要求保留自己月繳存基數的12倍，而年初的話可能也會保留一個基礎的底數吧。
2. 公積金賬戶余額直接用來還貸款，具體怎麼操作
自7月1日起，住房公積金貸款借款人可以申請沖還貸業務，公積金賬戶余額可以直接用於還貸款，但需確保賬戶余額大於約定還款額，公積金賬戶余額直接用來還貸款，具體怎麼操作，一般公積金沖還貸方式有兩種方式：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
拓展資料
《關於開通住房公積金沖還貸提取業務的通知》政策解讀
一、發文目的
為優化營商環境，進一步提升服務水平，便利貸款還款，增加沖還貸提取方式。借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個人住房貸款部分，以下簡稱貸款），方便群眾辦事。
二、辦理途徑
借款人既可在簽訂貸款借款合同時同步申請辦理沖還貸業務，也可在貸款發放後在全市各業務網點辦理。建議借款人在簽訂借款合同時辦理，就可以減少跑動次數。
公積金賬戶余額直接用來還貸款，具體怎麼操作？
3. 公積金里的錢可以還房貸用么
不可以直接還，但買房的話可以辦理余額提取手續，提出來後再還，還可以辦理每月抵充，就是每月繳納的錢直接打到你指定的賬戶，然後還貸不夠部分再自己添加進去。
4. 我先貸款買的房 後有公積金能用公積金還貸款嗎
我先貸款，買的房後有公積金，能用公積金還貸嗎？啊，你先用貸款買的房，後來有公積金了，呃，應該去銀行辦理一下，重新辦理一下。可以用公積金還貸的。
5. 公積金繳納多久可以用來還房貸
持續繳納住房公積金半年以上，即可使用住房公積金進行償還房貸款。可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，付款票據，到單位財會申請辦理提取公積金。公積金可以用來每月還貸。也可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休後，採用了這一方法還貸。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。
住房公積金還房屋貸款辦法
1.一次性還款法。
可以將住房公積金賬戶金額全部取出，一次性歸還貸款。退休的人多數會採取這種方式還房貸。如果用公積金余額還款之後還有房款沒有還完，可以按照剩餘的貸款和還款時限重新計算，確定以後每個月的還款金額。
2.停止還貸若干月法。
提取公積金賬戶余額用於還房貸。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸的時間到期後，貸款人需要繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還時間到期後的每月還款中分月扣繳。
3.逐月還款法。
按月從住房公積金賬戶提取金額用於公積金還貸，住房公積金賬戶余額不足時，要及時補足賬戶金額。
如果還在公積金還款過程中，但公積金繳存忽然中斷，應該及時補繳欠繳的公積金，住房公積金賬戶需要轉移到新單位，必須在三個月內辦理完畢並提供證明工作調動的原始手續。
雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關的貨幣需求，但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來支付房款首付的。在辦理住房公積金貸款流程之前，需要向管理核心提供首付款轉賬憑條。完成住房公積金貸款流程之後，可以憑房產證、商品房買賣合同、抵押合同、價款合同、還款明細、身份證等文件向當地住房公積金管理核心申請提取賬戶內的余額。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
住房公積金是國家對居民住房補貼的貨幣化形式，由職工本人和工作單位共同繳納，由住房公積金管理核心委託銀行管理資金和放款。住房公積金對很多人來說陌生又熟悉，我們每月都在繳納公積金，但很多人至今還沒有用過公積金。從理財的角度看，不僅要發揮公積金還房貸的功能，還可以挖掘公積金儲蓄積累、養老補充等功能。
各地關於公積金貸款的規定有所不同，具體一些手續的事宜詢問本地公積金管理中心。
6. 公積金可以還房貸嗎
公積金可以還房貸。
公積金沖還貸款的方法以下有兩種具體情況：
1、一次性還款法，是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢；
2、逐月還款法，是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。其次，如果客戶的公積金帳戶余額不多，採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少，若採用「一次性還款法」，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
7. 公積金能用來還房貸嗎
當然可以了，只要公積金賬戶內有足夠還一年房貸的錢，可以隨時申請用公積金還房貸
8. 公積金可以用來每月還房貸么
客戶每月繳存的公積金是可以全部用來償還房貸的，只要客戶去辦理公積金沖還貸業務，然後選擇月沖，屆時銀行系統自然會在每月從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用以償還當月房貸應還本息。而若是客戶公積金賬戶余額不夠，銀行系統還會從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢用來繳納剩餘款項。
當然，客戶也可以選擇辦理年沖，而年沖的話，銀行就不會每月逐期從公積金賬戶里扣錢，而是每年一次性扣除公積金賬戶余額用來償還房貸本金。
而大家需要注意，無論辦理的房貸是公積金貸款，還是商貸，亦或是組合貸款，都可以辦理公積金沖還貸業務。不過辦下公積金沖還貸業務後，房貸首月還款仍需客戶用自己的錢來還，銀行系統從次月才開始在公積金賬戶里扣客戶的公積金余額償還房貸。
9. 可以直接用公積金裡面的錢還貸款嗎
可以的。一般公積金沖還貸方式有兩種方式：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
10. 公積金裡面的錢能用來還貸款嗎
可以的，只要你的房子滿足公積金貸款的條件，就可以去申請公積金貸款，不但可以享受比商貸低的利率，還可以將公積金裡面的錢用於還款。