⑴ 我在購房合同簽訂後離婚可向銀行貸款可以嗎
你好！我老公在購房合同上只簽的他的名字，然後我們離婚一天他就去按揭貸款這屬於共同財產嗎
⑵ 買房付了首付後離婚了，貸款能批下來嗎
貸款已經辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，
購房合同也在房管部門備案登記，
所以，不能退房，
可以協議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個人債務，給予另一方適當的雙方接受的補償，
再把住房分割細則寫入離婚協議，雙方簽字按了手印，做個公證，
離婚後，離婚協議生效，
以後還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產過戶給一方就可以，
如果一方不配合，另一方可以憑離婚協議起訴維權。
⑶ 購房合同是兩個人簽的如果離婚了一方怎麼能申請房屋貸款
你是申請不了的，你必須要把你上一個房屋的貸款還上，也就是說你把那個房子屬於你的那部分還上，或者進行分割後加上落戶在對方名下的情況下，你才可以再申請的。
⑷ 剛離婚可以辦理買房貸款嗎
申請個人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房，根據《婚姻法》第四十一條之規定?離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
⑸ 離婚了一個人可以貸款買房嗎
如果你的年齡和每個月的固定收入都達到銀行規定條件的話，不管是你自己一個人還是還有其他的親人，只要貸款人是你，銀行是可以放貸給你買房的。
⑹ 夫妻簽購房合同的時候沒離婚,現在離婚了辦理貸款另一方徵信有影響嗎
夫妻雙方離婚對於貸款一方的個人徵信是沒有影響的，如果貸款一方不存在其他貸款逾期的情況，並被報送到央行徵信中心，那麼他的徵信情況就不會受到影響。
⑺ 離婚多久可以貸款買房
你提問的離婚時間限制方面問題，指的是申請銀行貸款時關於銀行方面的一些規定，具體要看城市和銀行政策是如何規定的，有些地方銀行為了防止假離婚買房，要求離婚超過1年者才能放貸，或明確規定需離婚3個月以上才能申請房貸，如果是離婚後個人的首套房，手續齊全的情況下還能享受首套房貸優惠政策。
因此，如果全款買房的話，只要財產分割明確，有購房資格，就可以直接買房；如果申請貸款買房的話，就要咨詢當地銀行。
⑻ 貸款買的房，離婚後多久可以貸款買房
按時還款的話隨時都可以
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。
⑼ 離婚後買房貸款需要什麼證件
貸款買房需要什麼證件？
1、如果您是已婚人士，需要准備結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、如果您是是單身人士，需要提供未婚證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
買房貸款需要什麼手續？
1、查詢購房資格。現如今想要買房，購房者先要了解一下自己是否擁有購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、選擇房屋。購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。
3、交定金。這個時候購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
4、簽購房合同。購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
5、辦貸款手續。購房者在辦理住房貸款時，要根據自己的實際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。