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那住房公積金可以貸款嗎

發布時間:2022-06-04 14:35:52

① 有住房公積金可以去銀行貸款

法律分析:可以貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

② 自己交的住房公積金可以貸款買房么

這當然可以的,因為你只要公積金上有你的賬號,而且公積金也有錢的話,那麼你就可以選擇這個公積金貸款的,當然,這個也是需要一些申報資料和申請的。

③ 買個人的房子可以用公積金貸款嗎

可以。要滿足參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

(3)那住房公積金可以貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

④ 住房公積金不能貸款了嗎

公積金並不是不能貸款的,只是有以下情況的話就不能貸款了:1、開發商拒絕使用公積金對於許多的開發商來說他們是希望你盡早把房子的貸款給付清的,而且使用公積金買房對於他們來說那並不是什麼「好消息」。開發商之所以會拒絕使用公積金是因為回款的速度太慢。2、公積繳納時長很重要,千萬別忽視現在的許多年輕人換工作的頻率那是一個高啊,公積金與你換工作也是有很大關系的,如果你公積金繳納時間和以下幾個不相符的話,那樣你是不要想用公積金去買房子:市行,單位一直不間斷的給你繳滿半年,你自己不間斷的繳滿半年;省行,單位一直不間斷的給你繳滿半年,你自己不間斷的繳滿半年,有一些地方規定了比半年還長的時間,反正下在這里要提醒大家時間長短對於公積金貸款是有影響的。3、住宅性質如果你購買的是別墅以及你的房子是用作商業的,還有產權企業的房子都是不能夠使用公積金去貸款的,住房公積金只用在普通商品房購買。4、首付的比例太低了貸款都是必須你滿足條件了才可以去貸,現在的購房首付是提高了的,如果你的首付比列太低也是不能夠貸到款的。5、繳納的地方你不是在本市繳納的公積金是不能夠在本市去貸款的。
法律依據
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

⑤ 我的住房公積金剛剛開始交,請問我現在可以貸款買房子嗎

您好,剛剛交的話,要等半年之後再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,未負有個人住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的繳存人,在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。

⑥ 可以用公積金貸款嗎

可以,先測算貸款額度和期限,後提出貸款申請,簽約辦理完後就可以進行一系列的手續,之後就到了放款。

1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

⑦ 住房公積金可以貸款買房嗎

公積金貸款買樓不合適。利用住房公積金貸款買樓是違反住房公積金的管理規定的,住房公積金管理規定只能是購買或者建造個人自己用來居住的住房等情況,才能利用公積金去進行貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑧ 沒有房,住房公積金可以貸款嗎

沒有房子,住房公積金可以貸款,
只要本人連續繳納住房公積金滿六個月以上就可以申請住房公積金貸款用於買房。

⑨ 住房公積金可以直接貸款嗎

住房公積金可以貸款。辦理住房公積金貸款應當向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委託扣款協議後開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑩ 個人交公積金可以貸款嗎

個人交公積金可以貸款。
公積金貸款條件:
1、具有合法有效的身份證件;
2、年齡要求18到65歲;
3、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月以上和良好信用;
4、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
5、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
6、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
7、建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
8、建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
9、大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
10、能夠提供管理中心認可的有效擔保;
11、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程如下:
1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
2、初步審核:銀行審核資料,若是通過了,銀行會開具《擔保申請審核通知單》;
3、擔保審核:借款人提供該類的資料,審核通過了才可進行下一步;
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將審核資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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