失業了住房公積金貸款怎麼辦

A. 要失業了，還能公積金貸款嗎

1、公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

2、貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

3、不同地方不同銀行的貸款要求不同，具體需要以當地的實際辦理銀行為准，建議您咨詢當地的貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢住房公積金貸款條件、相關材料等。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不作任何建議。

應答時間：2021-09-24，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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B. 辦理住房公積金貸款，以後失業了會對還款有影響嗎

只要申請住房公積金貸款的時候是符合條件的，如果以後失業了沒有繳納公積金了，只要正常每個月還款，是沒有問題的。但是對於投機繳存辦理住房公積金貸款的，中心會要求提前還清住房公積金貸款，並記入不良徵信，這會影響到其下次申請住房公積金貸款。

C. 大夥說說失業了公積金貸款怎麼辦

只要貸款審批下來是沒有問題的，只要按期足額還款即可。如有疑問，可以聯系當地公積金部門咨詢。
應答時間：2021-09-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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D. 失業後公積金怎麼領取

退休後的住房公積金提取，可以通過兩種方式：1、網上辦理；2、櫃台辦理。

一、網上辦理。

基本程序：1、首次辦理前，先到公積金業務銀行網點簽訂《住房公積金業務自助辦理服務協議》；2、用人帳號密碼登錄網上辦事大廳，找到「個人提取業務」，選擇「退休銷戶提取」，然後根據相應提示進行操作，完成後點擊「提交」，業務就會被受理，再然後就是等結果了。

需要注意的地方：1、個人帳戶的原始密碼一定要改掉；2、辦理提取手續時，帳戶必須是封存狀態（這個是單位負責辦的）；3、通過網上辦理的，必須達到法定退休年齡（男60，女55）。提前退休的，需要到網點提交證明材料，如退休證。

二、櫃台辦理。

基本程序：1、先去公積金管理中心領取並填寫《住房公積金提取申請表》；2、回原單位蓋公章或財務專用章；3、帶上退休證或退休審批表、個人身份證、蓋章後的申請表、公積金聯名卡，去公積金管理中心櫃台辦理即可。

注意事項：1、各地規定稍有不同，部分地區不要求提供公積金卡；2、所需材料除申請表外，均需要提供復印件；3、辦理時公積金帳戶應處於封存狀態（單位辦理）。

如果是委託他人辦理：委託配偶的，需要提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件；委託配偶以外的他人的，也需要提供其身份證原件和復印件，以及經過公證的授權委託書原件。

E. 弱弱問下公積金貸款中途失業該怎麼辦

只要貸款審批下來是沒有問題的，按時償還欠款即可
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

F. 我已經用住房公積金貸款買房後，我辭職了，就沒有繼續繳納公積金，我的貸款怎麼辦

繼續交貸款就可以了。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期。

(6)失業了住房公積金貸款怎麼辦擴展閱讀

住房公積金貸款的主要優勢有以下：

1、公積金貸款利率優惠

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

2、公積金貸款還款更加方便靈活

用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃。

方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。

3、公積金貸款對所購房產的限制性更小

目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。

但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

G. 我已經用住房公積金貸款買房後,我辭職了,就沒有繼續繳納公積金,我的貸款怎麼辦

我一定用住房公積金貸款買房了，我辭職了就沒有繼續接納公積金，我的貸款怎麼辦？你的貸款按月額度繼續還，如果還不上房子有可能給你收回。