❶ 房貸忘記還了晚了一天怎麼辦
1.立即還款，並及時向銀行說明逾期原因。
2.房貸忘記還一天時，借款人需要立即還款，然後撥打電話給銀行，說清楚逾期原因，銀行還可能不上報徵信。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。現在房貸一般都是銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就行。逾期以後應該這么做：
1）首先要立即還款，銀行一般會有寬限期，如果逾期一兩天，可以通知銀行說明情況，在寬限期還上就不會影響到個人徵信。
2）查看合同是否規定了寬限期，寬限期內還款也可以算作正常還款的。一般一兩次短暫逾期不會影響徵信。
3）如果沒有寬限期，還款後可以撥打銀行電話，說明自己逾期的原因，請求不要上傳徵信。
4）如果銀行還是上傳徵信了，那就保持5年良好的徵信記錄等待此次不良徵信清除。
拓展資料：
房貸逾期還款的影響
1）產生罰息：每家銀行對於房貸的規定都有所不同，但是購房者如果發生逾期還款的情況，貸款機構會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。
2）個人徵信受損：購房者如果出現房貸逾期的情況，那麼自己的徵信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的徵信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，如果逾期還款記錄一旦進入到徵信系統中，購房者日後還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
3）資金凍結：房貸逾期後，銀行會依法催收到期貸款，如果購房者無法補上的話，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，銀行會向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產等。這種情況就很嚴重了，造成的不良後果也很直接，等法院判決後會強制執行財產拍賣來償還銀行的損失。
4）房產被拍賣：購房者申請房貸時，是把自己購買的房屋抵押給銀行的，如果出現逾期還款的情況，那麼銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還貸款人未歸還給銀行的剩餘貸款，如果還有餘額，則將余額退還給貸款人。 房貸逾期也會影響到用戶的網黑指數分，如果網黑指數分太低。網黑指數分低不光會影響房貸的成功率，更會影響到用戶的花唄與借唄的額度，甚至會導致花唄與借唄被關閉。
❷ 房貸「忘」了還 逾期怎麼辦
若是在招行辦理的個人住房貸款,招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款(周末及節假日不受影響),具體扣到您的賬戶的時間無法確定,建議您最晚在扣款日當天的中午12點前,把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶,以免影響扣款(注:無法申請延長扣款時間)。 若錯過扣款時間,當天不會再自動扣款。
❸ 房貸過了一天忘了還怎麼辦
1.房貸忘記還一天時，借款人需要立即還款，然後撥打電話給銀行，說清楚逾期原因。銀行還可能不上報徵信。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。現在房貸一般都是銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就行。
2.不過也有銀行額還款規則是，過了扣款日就不再扣款，及時存進去了也有可能造成當月貸款的逾期，最好自己檢查以下還款情況，有問題趕緊和銀行咨詢。
3.一般而言，貸款銀行對於逾期有一定的寬限期，最多為3天，在3天內及時歸還則不會影響個人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，這就要看貸款銀行的具體規定了。隨著人們提早消費越來越受歡迎和認可所以信用卡和各種貸款越來越為人們所熟悉和使用。使用多了逾期率的攀升也隨之而來，目前大多數信用卡都有容時，即使逾期，只要是在容時內還上了銀行也不會馬上報告徵信系統。
4.但現在大多數時間允許的銀行都是2-3天左右。因此仍需盡量避免在臨近還款日還款因為很容易忘記。而且銀行對於逾期時間不同也有不同的記號。貸款逾期的用戶，銀行將通過電話或簡訊形式提醒貸方及時還款催款期間將產生罰息。如果銀行催款無果那麼銀行將通過法律手段拍賣抵押房屋。除銀行拍賣購房者的房屋外還會對購房者的徵信產生一定的影響，一旦被認定為黑戶極有可能被保留3-7年，將來想向銀行借錢也極有可能因為信用不良被拒。 如您連續逾期三個月或者累計逾期六次，那麼就是徵信徹底的「黑戶」了，不但會被銀行拉入黑名單被視為惡意貸款，而且很可能被法院拉入失信者名單。本人在工作或者生活或者旅行又或者住宿以及理財等各個方面都受到影響。
拓展資料；
1，房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
2，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
❹ 房貸忘了還怎麼補上
房貸忘記還了，補上的方法是立即還款，然後撥打電話到銀行，說明逾期還款原因。只要逾期時間不長，銀行一般不會上報徵信。現在房貸一般都是綁定一張儲蓄卡，在還款日銀行自動扣款，只需要保證卡內還款金額足夠即可。如果你擔心忘記還款，可以綁定儲蓄卡。
一、個人住房貸款，是一種消費貸款
是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
二、消費貸款亦稱「消費者貸款」
對消費者個人貸放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。長期以來，商業銀行主要對工商企業或其他各類機構和團體發放貸款，一般不對個人消費支出提供資助。第二次世界大戰後，商業銀行所以大規模開辦消費貸款業務，主要原因在於：
1、金融業競爭日益激烈，為謀求發展，商業銀行需要開拓新的業務領域。
2、戰後西方經濟發展比較穩定，個人有比較可靠的貨幣收入。
3、日益增多的各類徵信機構的出現，使銀行可以較低的成本了解到借款人的信用狀況，保證貸款的安全。
所以房貸忘記還了最好的方法就是及時還貸款並向銀行說明原因。
❺ 房貸忘記晚還了幾天有影響嗎
房貸忘記了，晚還了幾天是不會有太大影響的。一般還款日之後的一兩天銀行會通過發簡訊或者打電話的方式來提醒貸款人償還貸款。如果在收到簡訊和電話後仍沒有還款的話就有可能會影響徵信。此外，偶爾的晚幾天是沒關系的，但是如果你經常晚還的話也是會上徵信記錄的。
拓展資料：
一、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以我們每個人都要按合同的規定及時還款。
二、慎重選擇還款方式
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。 另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
三、合理地使用住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
四、合理確定貸款期限
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。
❻ 房貸忘記還了怎麼辦
如果只是短時間內周轉不過來可以給銀行溝通申請延期，如果長期沒有還房貸，那麼應該立即還款並支付違約金，用良好的態度對長期沒還款做一定的解釋。
如果就在當期或者這幾天出現資金周轉不過來，可以提前打電話給銀行，爭取延期，然後在這個期限內籌錢，把錢還上即可，這樣並不會算逾期。
如果長期沒還房貸，銀行會通過簡訊和電話的方式聯系貸款人，需要立即還款並支付違約金，用良好的態度對長期沒還款做一定的解釋。
因為此時違約已成事實，會留下不良記錄產生罰息，只要把相應的錢都還上，那麼銀行不會再採取更嚴重的措施。
如果連續三次以上，達到六次房貸忘記還，那麼銀行會進行起訴，房子會被凍結，這時候如果還不能把錢還上，那麼不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關費用和銀行工作人員的車船差旅費。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。