1. 假離婚可以貸款買房嗎
假離婚貸款買房，是指為了能夠貸款買房，夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺騙而作出離婚的意思表示。
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除。
假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
2. 開發商誘導開假離婚,已申請到貸款,現我覺得不對,向銀行撤銷合同,我算違約嗎
你是要撤銷合同就是你違約。
別人的「誘導」不能做為借口或擋箭牌，你說的假離婚法律上就是真離婚。
總之，對合同負責任的是你。
3. 假離婚公積金買房帶來的後果
由於房貸政策的縮緊，二套房相比首套房的利息高出很多，很多家庭想再買一套房而且想享受首套房貸的優惠，就想到了假離婚，等分到房後再復婚。
什麼是假離婚？
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離混，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
買房假離婚的原因？
⑴最重要的原因就是為了規避二套房貸高額利息、減少貸款首付。
⑵開發商、銀行、購房者各取所需,主動打電話建議假離婚。
⑶假離婚很難追究法律責任。
買房假離婚的後果和風險？
⑴假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險也不可小覷。法律上並沒有「假離婚」的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
⑵假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
⑶婚姻關系必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關系不能恢復。
⑷假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因為辦理假離婚手續以後，為了掩人耳目而分居生活產生感情隔閡。雙方再因為假離婚的事情而耿耿於懷就更加會影響夫妻感情，導致夫妻真的假戲真做。
⑸假離婚有的時候很可能是另一方想要解除婚期關系而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續而以買賣房產避稅為由辦理假離婚。離婚手續辦理過後，財產沒有按照正常的離婚財產比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那麼財產沒有得到公平分配的一方就會人財兩空。
新政策
【拓展資料】2017年3月24日，北京市政府針對「假離婚」投機購房行為的「新政」落地。中國人民銀行營業管理部、銀監會北京監管局等部門聯合發文，明確從3月27日起，離婚一年內貸款買房，商貸和公積金貸款都算二套房。
以上就是關於假離婚的相關知識，1認為：假離婚買房可能會少支付一些貸款利息，但是它帶來的風險也是非常大的，所以大家在做決定前一定要考慮清楚，慎重選擇。
4. 買房假離婚可以貸款嗎
國務院五部委剛公布的政策採取措施杜絕假離婚假離婚要承擔刑事責任了要坐牢了你還敢假離婚嗎
5. 可以假離婚辦貸款買房嗎
法律分析：不可以。辦假離婚證跟偽造假身份證一樣，行為嚴重時有可能涉嫌犯罪。按照相關法律，偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章都屬於違反我國法律法規的行為。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。第二百八十條之一在依照國家規定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件，情節嚴重的，處拘役或者管制，並處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。第二百八十條之二盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。組織、指使他人實施前款行為的，依照前款的規定從重處罰。國家工作人員有前兩款行為，又構成其他犯罪的，依照數罪並罰的規定處罰。
6. 售樓處給辦理假離婚,貸款下來4個多月了,現在想退房可以嗎 感覺這樣像騙貸好可怕！
理論上可以退房，但實際上開發商不會給你退房的，現在賣一套房子不容易，不會輕易給你退得，而最主要的是你貸款已經下來了，說明你已經簽了合同，房管局已經有了備案，退房的話還得消除備案，才能賣給下一家，消除備案的話是非常麻煩的，除了開發商同意退房，還得銀行同意取消貸款（銀行不會白取消貸款的，肯定要違約金），都同意之後開發商還要出人同你去房管局辦理退房，這種開發商吃力不討好的事情肯定不會給你辦，所以退房不是很現實，不是想退就能退的。
7. 售樓員誘導用假離婚證貸款，合同備案可以退嗎
不可以退，你買房時都簽訂了認購協議書以及購房合同，只要不是開發商違約或者出現了問題，你是無法退房的，尤其是已經備完案，售樓員誘導假結婚貸款只能說是這個售樓員道德欠佳，售樓員誘導用假離婚證貸款，合同備案後不可以退。
8. 假離婚去銀行貸款違法嗎
法律分析：1、如果辦理了離婚的合法手續，只是形式上的離婚，是不會違法的。
2、如果是辦假離婚證辦貸款，在我國的婚姻登記，除個別省外，已經進行了聯網，銀行會進行審查，一般查出來，就會移送公安機關立案偵查，追究你的法律責任。其行為違反了《治安管理處罰法》第52條，有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款：偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的。
法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十二條 有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款：
（一）偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的；
（二）買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的；
（三）偽造、變造、倒賣車票、船票、航空客票、文藝演出票、體育比賽入場券或者其他有價票證、憑證的；
（四）偽造、變造船舶戶牌，買賣或者使用偽造、變造的船舶戶牌，或者塗改船舶發動機號碼的。
9. 辦假離婚證買房子違法嗎
辦假離婚證買房子是違法的，會涉嫌買賣國家機關證件罪，情節輕的，可處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，可處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金，如果用假離婚證騙取銀行貸款的，也會涉嫌騙取貸款罪。
法律分析
因為銀行未與民政局的婚姻信息聯網，無法一一查驗個人婚姻情況，確實有用假離婚證矇混過關獲取房貸的可能，但必須注意一點，即使已經與開發商簽訂合同、已經向銀行成功申請貸款，但由於政府部門間信息是互聯的，最後在房管局是非常容易識別假證的，一旦被發現造假，購房交易肯定是無法再繼續的。此時，購房者所簽購房合同無法實際履行，所以要承擔相應的違約責任，房屋交易即使已經完成，也會被撤銷，同時銀行可以通過法律途徑撤銷並收回貸款，個人也會被追繳稅款，導致個人信用受損，購房人更是涉嫌買賣國家機關證件罪，面臨相應刑事指控，情節輕的，可處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，可處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
法律依據
《中華人民共和國刑法》第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。第二百八十條之一在依照國家規定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件，情節嚴重的，處拘役或者管制，並處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。第二百八十條之二盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。組織、指使他人實施前款行為的，依照前款的規定從重處罰。國家工作人員有前兩款行為，又構成其他犯罪的，依照數罪並罰的規定處罰。