買二手房先貸款還是先首付款

A. 買二手房時，能先貸款在付首付嗎求專業

不行的。貸款要審批通過，房子過戶做了抵押才能放款。因此沒辦法那放款去作首付。除非房子可以高評高貸，無需首付，不過這種房子很少，要求房價很低。

B. 二手房按揭貸款是先過戶還是先貸款

先貸款

在貸款買二手房時，一般都是交了首付款之後先辦理貸款手續，然後再進行過戶的。整個購買流程其實很復雜。在辦理的過程中，會有一個資金監管戶，要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中，以保證首付的真實性。

然後等買房人的貸款申請批下來之後，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢後，才可憑房產證去銀行申請貸款發放的，沒有房產證是不能辦理貸款的，這時候會連同之前監管的首付款一同打給賣房人。

二手房在辦理過戶時需要准備以下資料：

1、買方的有效身份證件、房屋買賣合同。

2、賣方的有效身份證件及房屋所有權證。

3、如果二手房為夫妻共有，則攜帶雙方有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。

4、不能親自到場辦理的可委託他人辦理。受託人必須帶公證委託書、本人有效身份證、委託人身份復印件及房屋所有權證。

總之注意在貸款購買二手房的時候，買方要注意自己的徵信是否良好，是否具備貸款資格，還要仔細核查房屋手續是否齊全，產權是否明確，雙方要在合同中約定好相關條款和違約責任，以防發生糾紛。

C. 二手房是先付首付還是先辦貸款

即使二手房和買新房子的貸款手續是一樣的，也是先先收首付後再辦貸款。

D. 買二手房是先申請貸款還是先付首付

先貸款後過戶 。

1、首先，先到銀行了解相關情況。並查詢個人徵信，看是否符合貸款條件。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料(夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等)。

3、接下來跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

(4)買二手房先貸款還是先首付款擴展閱讀

二手房屋貸款申請需要具備以下主要條件：

(1) 是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

(2)要有穩定合法收入，有還款付息能力。

(3)你要同意以所購房屋及其權益作為抵押物。

(4)准備購買的二手房的產權明晰，符合可進入房地產市場流通的條件。

(5)所購的房屋不在拆遷公告范圍內。

2、就要著手付首付或按銀行要求將首期款放到銀行監管，同時向銀行申請按揭貸款；

3、等貸款獲批後，就可以去辦理過戶手續；

4、在出買家產權證後，銀行將監管的首期款支付給賣方(如銀行約定必須如此操作首付)；

5、在將新證抵押給銀行後，銀行就會放按揭款給賣方了。

E. 買二手房是先付首付還是先貸款

無論是買二手房，還是新房，都是先付首付，然後再貸款的，所以說你要先把你的首付湊夠，然後拿著你的首付借首付的一些資料，以及你的一些房產一些信息去貸款才能帶下來。

F. 貸款買二手房，是先付首付款，還是先網簽

這個不沖突，如果你覺得未來政策變數太多，可以隨時網簽，如果有欠款，還沒贖出樓的，可以打自助合同，一般要紅本在手，注銷抵押才可以

G. 買二手房貸款是先付首付嗎

是的。
先付首付，再過戶，過戶完辦理了抵押登記，才能放款。

H. 二手房貸款是先付首付還是先面簽

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I. 買二手房可以先貸款，再付首付可以嗎 只要在過戶前

最好不要貸款，有辦法就自己買吧，買房的貸款利息之類的和你生活質量都很不合適。

J. 急急急！！！ 通過中介買二手房要貸款,是先付首付還是先等銀行的審批結果下來

一般情況下，的確是先付首付，但是你可以和中介商量好，如果貸不出，也不賠償，建議還是找比較可以搞定的貸款包裝公司幫你把貸款搞出來，如果是上海的，可以找我