二手房沒有產證可以貸款嗎

① 房產證沒有辦下來可以貸款嗎

如果你是想用這套房子貸款用於別處，應該不行，銀行是要看到房產證的。

② 我現在要買套二手房，可是對方房產證還沒有下來，這樣的情況可以辦貸款嗎

你現在要買二手房，但是房產證沒有辦下來，在這種情況下是不能辦理貸款的，因為用房產證作為抵押物，然後才能申請買房貸款。

③ 沒有房產證的房子可以辦貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

現房房產抵押所需資料

1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);

2、房屋所有權證;

3、土地使用權證復印件(驗原件);

4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;

5、銀行借款合同;

6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

期房房產抵押所需資料

1、購房預售合同;

2、與銀行簽訂購房借款合同;

3、購房預交款收據復印件(驗原件);

4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

④ 房產證沒有下來可以貸款嗎

房子房產證沒下來可以貸款。購買新房暫時不能取得房產證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等，經銀行審查合格向購房者承諾發放貸款。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

⑤ 買二手房，對方沒有房產證，可以公積金貸款嗎

你好，這個是不可以的，你這邊的話沒有房產證對代表對方是沒有房產權的，這種情況下的話，國家這一邊不允許公積金貸款。

⑥ 在購買房子的時候，買二手房沒有房產證該怎樣貸款

在目前的房地產市場中，很多人在購買二手房時特別關注二手房的房價，因為雖然二手房的房價比同一地段的新房便宜，但市場上二手房的質量參差不齊，有些二手房沒有房產證。那麼，在購買二手房時，沒有房產證可以貸款嗎？沒有房地產證我能買二手房嗎？讓我們快速地看看它。

如果是商品房，所有手續都齊全，可以出具房產證，但出具房產證只是時間問題。在這種情況下，它可以被購買。沒問題 如果由於程序問題，房地產證還不能辦理，必須注意確定是什麼問題導致房地產證不能辦理。如果能用錢解決，注意從房價中扣除錢。 如果你不能用錢做這件事，那可能是其他違規或其他問題，你最好不要買它。

⑦ 買二手房，房東還沒交房，沒拿到產證可以貸款嗎

不可以，一定要拿到房產證，沒有房產證你也不放心交錢給前房東吧。

⑧ 購買二手房沒辦房產證能不能貸款

不能的，辦理房貸是需要有房產證的，借貸者還要滿足二手房的要求：
1、解除房屋抵押；
2、借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押；
3、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可；
4、辦理退保手續；
5、提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限；
6、辦理退稅手續；
7、有房產證，土地證等。

⑨ 沒有房產證的房子可以貸款嗎

沒有房產證的房子是不可以貸款的，我家之前的房子就是沒有房產證，所以不能按揭貸款買賣，這個是有依據的，所以沒有房產證的房子是不可以貸款的