住房貸款變更協議

㈠ 中國銀行固定利率個人住房貸款貸款合同變更

中國銀行固定利率個人住房貸款：借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的，變更條款還應徵得第三方保證人同意。協議未達成之前，原借款合同繼續有效。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈡ 什麼是工行個人住房貸款的合同要素變更和調整

個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整，包括：
1.貸款期限變更。指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。
2.還款方式變更。指借款人在貸款期限內由於收入水平變化或發生重大變故導致借款人還貸能力變化，借貸雙方和原合同其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為。
3.抵押物變更。指因借款人調換房屋、房屋價值變化等原因，借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。

（作答時間：2020年5月8日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈢ 中行個人二手住房貸款如何變更、管理及終止

個人二手住房貸款：
1、合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的，變更條款還應徵得第三方擔保人同意。協議未達成之前，原借款合同繼續有效。
2、借款人在還款期間死亡，經人民法院宣告死亡或失蹤，或宣告為無民事行為能力或限制行為能力人或借款人喪失民事行為能力，借款人財產的合法繼承人或受遺贈人應繼續履行借款人簽訂的借款合同。借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人，或其合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人拒絕履行借款合同項下未履行的義務，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。
3、擔保人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更擔保人並重新辦理擔保手續。

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。