A. 蘇州公積金能在陝西勉縣買房子嗎貸款在那邊貸款
住房公積金只能在繳納地購房使用,不能異地使用購房,蘇州的公積金只允許在蘇州購房,而不允許在陝西購房使用,如果把工作單位及公積金轉到陝西勉縣,並在勉縣繳納公積金才可以。
B. 公積金異地買房可以貸款嗎
法律分析:公積金異地買房可以貸款,但需要滿足一定條件。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 公積金異地買房具體流程如下
1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算;
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款;
3、申請地開放了異地繳存住房公積金貸款的門檻,並把你繳存住房公積金的城市劃入了可貸款的異地城市。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
C. 公積金可以在別的城市買房用嗎
全國范圍內住房公積金異地貸款
意思是指在全國任何一個城市繳納了住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
但現實情況是支持全國范圍內住房公積金貸款的只有小部分城市,大多數城市還是不支持的。目前支持的城市有:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧這些城市。
目前還不支持公積金異地貸款的城市包括:南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特
(3)蘇州住房公積金異地買房可以貸款嗎擴展閱讀:
跨省住房公積金異地互貸
意思是指在工作地所繳存的住房公積金,回戶口所在地去買房,哪怕工作地和所在地分別在兩個省,也是可以申請的
比方說,在武漢交的住房公積金,戶口在長沙,去長沙可以買房不?
目前支持的城市有:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
因此,根據這個城市支持政策,當然是可以的。
省、區內異地互貸城市
意識是指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作並繳存有公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。
目前支持的城市有:杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
當然,如果你在多個城市都繳納了公積金,卻無法異地貸款,就可以先去住房公積金管理中心辦理轉移手續,將公積金賬戶合並後再申請貸款。
公積金貸款流程
第一步:貸款咨詢:
a.是否允許住房公積金異地貸款?
b.需要哪些條件
c.准備哪些資料等?
第二步:貸款申請(向繳存住房公積金城市的管理中心)
a.提交辦理異地貸款申請;
b.確認申請信息是否屬實(確認無誤)
c.開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
第三步:提交材料
a.前往申請貸款城市的公積金管理中心(持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等材料)
b.繳存住房公積金城市的管理中心會對異地貸款情況進行標識(對異地貸款情況進行標識;建立異地貸款情況明細台賬)
第四步:辦理貸款
需要按時償還貸款:繳存城市的公積金管理中心協同貸款的公積金中心催促還款
a.資料審核通過;
b.辦理貸款手續(申請貸款的公積金中心)
c.發放貸款(申請貸款的公積金中心)。
當然,住房公積金異地貸款並不是你想貸就能貸的,有的對繳存時間有要求,有的戶籍有要求,建議,在操作前,一定要詢問清楚,以免發生不必要的麻煩。
D. 我在蘇州交的公積金想在老家河南買房,可以用公積金貸款嗎
不可以的。目前國內同省內公積金通用,但是跨省公積金貸款目前全四城市支持別武漢南昌合肥沙可以辦理異地公積金貸款。一般情況下住房公積金指家機關、企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其城鎮企業、事業單位及其職職工繳存期住房儲金住房公積金制度實際種住房保障制度住房配貨幣化種形式。而且住房公積金制度是由國家法律規定重要住房社保障制度具強制性、互助性、保障性單位職工必須依履行繳存住房公積金義務職工繳存住房公積金及單位其繳存住房公積金實行專戶存儲歸職工。所以這種情況下可以申請提取公積金用於還住房貸款。
E. 蘇州繳存的公積金在馬鞍山買房可以嗎
摘要 你好,是可以的,蘇州的公積金異地可以申請住房公積金貸款。異地申請住房公積金貸款流程:職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
F. 公積金可以異地買房貸款嗎
公積金可以異地買房貸款,但是要滿足相應條件。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。
公積金異地買房貸款條件
1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
公積金異地買房貸款流程
1、業務咨詢:由於不同城市的貸款業務有所差異,所以職工應向其所在城市的公積金管理核心進行異地貸款業務咨詢,公積金管理核心一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請:職工本人或其委託人向繳存城市公積金核心提出申請,繳存城市公積金核心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或頭次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息:貸款城市公積金核心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金核心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性,核實無誤的,按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金核心。繳存城市公積金核心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、標識和記錄貸款情況:繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金核心應及時告知貸款城市公積金核心和轉入城市公積金核心。轉入城市公積金核心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款:異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金核心應配合貸款城市公積金核心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
G. 蘇州的公積金可以在異地買房貸款嗎
法律分析:在蘇州辦理公積金異地貸款買房,有兩種情況,情況不同結果不同。
情況一:公積金繳在蘇州的
要在蘇州大市以外申請公積金貸款購房,要先咨詢購房地公積金中心,如果該地支持異地貸款,就可以憑身份證到工作單位所在地公積金服務大廳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。然後再去購房地公積金中心按當地政策辦理貸款。
情況二:公積金繳在蘇州大市以外
公積金繳在蘇州大市以外的,不能在蘇州申請公積金貸款購買住房。
另外對於個人公積金的繳存時間,大多數城市申請公積金貸款也是有要求的,這對於申請公積金貸款能否成功至關重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。由此計算方式可以看出,繳存時間系數越大,公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。