㈠ 馬鞍山貸款買房需要什麼手續
要有本地身份證，有馬鞍山繳納社保證明和納稅證明才行的，外地帶不了款
㈡ 申請房貸需要滿足哪些條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
㈢ 馬鞍山市：提高高層次人才首次購房公積金貸款額度至60萬元
1月3日,安徽省馬鞍山市政務服務中心發布消息,從馬鞍山市住房公積金管理中心獲悉,根據最新發布的《關於落實高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》,高層次人才住房公積金連續繳存6個月以上(含6個月),在馬鞍山行政區域內首次購買普通商品住房(含二手房)時,可申請住房公積金貸款,最高可貸60萬元。
澎湃新聞獲悉,馬鞍山市住房公積金管理中心於2021年12月21日印發上述《通知》。該《通知》適用於以下四類高層次人才:馬鞍山市引進的符合《關於聚力打造人才高地推進創新驅動發展的實施意見(2021年修訂版)附件《馬鞍山人才分類目錄》(試行)》中所列的頂尖人才(A層次)、領軍人才(B層次)、高端人才(C層次);全日制博士研究生、高級技師;2020年以後馬鞍山市機關、企事業單位招錄(聘)的全日制碩士研究生、「985」「211」高校全日制本科畢業生;2020年以後畢業且在馬鞍山市就業、創業的在馬高校全日制本科畢業生。
根據《通知》,此政策自2022年1月1日起開始執行,高層次人才無論單方還是夫妻雙方繳納住房公積金,住房公積金貸款最高可貸額度為60萬元。同時,住房公積金貸款額度計算不與其住房公積金月繳存額、賬戶余額掛鉤,但是其還貸能力等其他條件要符合馬鞍山市住房公積金貸款的規定。
馬鞍山市住房公積金管理中心對此解讀表示,這需要滿足兩個條件,一是在馬鞍山市首次購房,體現公積金貸款支持自住的屬性;二是按月足額繳存住房公積金6個月及以上,這是住建部對於申請公積金貸款繳存時限的最低要求,也是馬鞍山現行要求。
馬鞍山市住房公積金管理中心表示,貸款額度最高額度60萬元以及不和月繳存額和余額掛鉤的規定集中體現了對高層次人才支持政策的力度。對於高層次人才,不設置單、雙方繳存的限制,貸款最高額也不與月繳存額和余額掛鉤,只要符合規定的條件來馬鞍山工作購房,有相應的還貸能力,就可以直接申請60萬元的政策性低息貸款,助力紮根馬鞍山的高層次人才安居樂業。
同時,馬鞍山市住房公積金管理中心補充說明,由於購房合同簽訂和申請貸款之間存在時間差,對於符合原《關於印發高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知(試行)》文件中符合「駿馬」工程等條件的人員,在《通知》公布前已經簽訂購房合同、支付首付款並且經住建部門網簽備案的,可按照原文件精神申請住房公積金貸款。有此類貸款需求的人員需要持有購房網備合同、首付款發票等相關必要材料於2022年1月15日前向馬鞍山市公積金管理中心報備,逾期不再受理。
根據馬鞍山市住房公積金管理中心2021年7月8日發布的《購買自住住房申請住房公積金貸款審批》,馬鞍山市的公積金貸款額度最高為50萬元,且需同時依據5個條件判定。
(一)不超過馬鞍山市規定的最高限額。夫妻雙方繳存最高可貸額度50萬元,單方繳存最高可貸額度35萬元。(二)可貸額度最高不超過所購住房總房價的80%。(三)不超過借款人及配偶月繳存額相對應的同檔次最高貸款額:1、單方繳存:月繳存額在600元(含)以下,貸款最高額度25萬元;月繳存額在600元以上至1200元(含)以下,貸款最高額度30萬元;月繳存額在1200元以上,貸款最高額度35萬元。夫妻雙方繳存:夫妻雙方合計月繳存額在1200元(含)以下,貸款最高額度35萬元;合計月繳存額在1200元以上至2500元(含)以下,貸款最高額度45萬元;合計月繳存額在2500元以上,貸款最高額度50萬元。(四)不超過借款人及配偶申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額之和的10倍。(五)貸款「保底」額度:單方繳存的,可貸額度計算不足20萬元可放寬至20萬元;夫妻雙方繳存的,可貸額度計算不足25萬元可放寬至25萬元。
㈣ 外地人 目前在馬鞍山買房子貸款要什麼條件
可以登陸馬鞍山房房網咨詢一下哦，希望我的回答可以幫到你~
㈤ 我是南京的，想在馬鞍山買房子想貸款，可以貸嗎
如需在招行貸款，您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈥ 馬鞍山住房公積金貸款額度上限是多少
1．在馬鞍山只要公積金繳滿6個月以上就可以申請公積金貸款，同時上調個人貸款高額度至40萬。
2．在馬鞍山明確繳存時間和高貸款額度的限制：連續依時足額繳存住房公積金6個月（含）以上1年（不含）以下，貸款額度個人高不超過15萬元；
3、在馬鞍山累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人高不超過30萬元；
4、累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個人高不超過40萬元。
5、放寬對購建第二套住房貸款的政策，取消對購建第二套住房貸款首付款再提高30％、貸款利率上浮10％這兩項規定。
6、＂購買第二套住房的，如有住房公積金貸款未清還的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲准貸款＂的舊規也一並被取消。
馬鞍山首套房公積金貸款能貸多久？
1、馬鞍山公積金個人貸款額度多不超過40萬元，夫妻雙方公積金貸款額度不超過80萬。如果貸款人同時申請公積金貸款和商業貸款，首期房款需按照商業貸款的至少三成來交納。
2、購買商品房的貸款年期，長不能超過30年，即360期（月）；
3、購買手樓、建造、翻建和大修住房的貸款年期，長不超過20年，即240期（月），貸款期限不長於房屋餘下的土地使用終止年期。貸款年期加年齡不超過65年。