提取住房公積金歸還貸款委託

⑴ 提取公積金還貸需要什麼材料

還貸提取公積金的，有以下兩種方式，但只可以選擇其中一種。
1、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸，依據其按月償還貸款情況提取公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。
您憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委託協議》手續。多人委託的，應當同時到場辦理手續。證明材料包括：借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委託書及指定扣款還貸的銀行存摺（卡）、身份證、公積金卡。借款人以外家庭成員委託的，還應提供戶口簿、結婚證等與借款人的關系證明。其中借款合同、與借款人的關系證明需同時提供復印件。（委託提取只適用於蘇州大市范圍內的住房貸款。）
2、還貸提取公積金現金的，一年可以提取兩次。憑住房公積金卡、身份證每年兩次提取，要保留10個月的繳存額，待還清貸款後一次性提取。假如是蘇州大市范圍外的住房貸款的話，那還需提供借款合同、貸款銀行出具的還貸證明及明細（當年有效）。

⑵ 償還住房貸款委託提取住房公積金協議算組合貸款嗎

摘要 組合貸款是指：符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

⑶ 什麼是住房公積金委託部分逐月提取還貸

公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

⑷ 如何提取公積金還房貸

其實你所說的如何提取公積金來說進行還房貸只需要提供你合法有效的工資證明，然後把你的公積金賬號綁定在手機上面或支付寶上面。然後上傳你的身份證有效信息認證通過以後，你就可以拿著這些個有效信息到銀行進行公積金貸款了，一般情況下你貸款的這個資金跟你公積金賬戶里的資金是成對比的，所以相對應來說，只需要按照公積金裡面的這些個資金每個月進行打到指定銀行卡裡面的賬戶就可以了。

⑸ 怎麼用公積金裡面的錢還房貸

1、一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
3、逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
則購房者很容易出現逾期還貸的情況，這樣會給自己在徵信造成一定的影響，進而影響到自己日後生活。而一般情況下銀行審批通過了之後，第二個月開始就需要實際還貸款了，具體還貸時間銀行一般是會做出通知的。

⑹ 什麼是公積金委託提取

委託提取是指辦理個人住房公積金(組合)貸款的職工委託市住房公積金管理中心和住房公積金業務承辦銀行，在其按月償還貸款本息後，提取本人(及其配偶)住房公積金並劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶。借款人應在辦理個人住房公積金(組合)貸款的同時申請辦理委託提取。借款人及配偶全部住房資金賬戶注銷或個人住房公積金(組合)貸款全部清償後，《委提協議書》自動終止，因此，在您全部清償貸款後，委提協議書自動終止，不會再繼續提取您的公積金賬戶余額。

⑺ 什麼是償還住房貸款委託提取住房公積金

簡單來說，就是申請商業貸款，提取公積金用來償還貸款。

⑻ 如何提取公積金歸還個人住房貸款

提取公積金歸還個人住房貸款方法如下：

1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」，各地方或單位略有不同，以當地為准。

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辦理單位住房公積金的登記開戶的方法：

答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；

（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；

（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）；

（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；

（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；

（6）經辦人身份證復印件一份。