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婚後首付貸款都是男方出離婚怎麼辦

發布時間:2022-06-06 22:34:52

A. 男方付首付共同還貸款離婚怎麼分配

首先看雙方是否達成協議,如果有協議,雙方離婚時按照協議分割。如果沒有簽訂協議,則要看房子登記在誰的名下。房子登記在男方名下,男方婚前出資買房,婚後共同還貸,婚前部分屬於男方的個人財產,離婚時不予分割。

婚後還貸的部分以及對應增值部分屬於夫妻共同財產,原則上雙方平均分割,同時會根據照顧女方、無過錯一方以及帶孩子一方的利益,予以多分。房子登記在女方名下,男方婚前出資買房,婚後共同還貸,婚前部分法院通常會認定為是共同財產,房產整體視為夫妻共同財產,原則上雙方平均分割,同時會根據照顧女方、無過錯一方以及及帶孩子一方的利益。

另外,雙方可以協商房子的所有權歸一方所有,給予另一方折價款,協商不成的法院可以判給登記的一方,未還貸部分可以是登記一方還,也可以是夫妻共同還。另外,如果雙方都不要房子,房子可以拍賣或者依法分割。

法律依據:《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

B. 結婚後買了一套房子,首付兩人一起付的,寫是兩人的名字,但房貸是男方一個人還的,離婚後怎麼分配

婚後買房若登記為兩人的,或者簽訂合同時為兩人的該房屋為共同共有。婚後還貸不需要證明是兩個人一起還的。
離婚後一般是財產平均分割,

C. 婚後男方父母付首付,婚後也是男方父母還貸款,離婚後房子怎麼分

如果是題目問題,能夠證明屬實,離婚時女方沒有房子可分。而展開的問題,男方只能分到貸款金額部分的房子分配。具體情況還是需要提供證據,由法律規定執行。

D. 婚後男方付了首付每月還貸款,買房子寫的女方名字,但是每個月的貸款是男方還的,假如離婚了怎麼辦

這個房子應該屬於夫妻共同財產,離婚時按夫妻共同財產分割。因為是婚後購買的,而且寫的是女方的名字,故屬於夫妻共同財產。至於男方付首付、還房貸,這些都不影響房屋的夫妻共同財產屬性。

E. 結婚後買的房子,首付和月供都是男方出的,請問離婚後,房子歸哪個怎麼分

結婚後買的房子,首付和月供都是男方出,如果離婚後,房子歸男女雙方,可以一人一半,平均分配。因為婚後的財產是兩個人的,男方即使出了首付和月供,也有女方的。這是有婚姻法規定的。

F. 婚前貸款買房寫的雙方名字,首付是借的,婚後一直都是男方在還貸跟首付借的錢,請問如果離婚房子怎麼分

婚前貸款買房,婚後男方還款,這是夫妻共同財產,離婚也要分割的,婚後男方工資都是共同財產的

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