『壹』 住房公積金貸款應該怎麼提前還款
如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金,而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。
1.一次性歸還本息方式流程
1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
2)首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)受委託銀行審批;
4)公積金管理中心審批;
5)去銀行償還貸款本息;
6)將提前還款表送至公積金中心留檔。
2.歸還部分貸款本金方式流程
1)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4)受委託銀行審批;
5)公積金管理中心審批;
6)去銀行償還部分貸款本金;
7)將提前還款表送至公積金中心留檔。
3.個人公積金申請提前還款注意事項
需要注意的是,公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。
另外,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,但也只能進行一次。
各個地區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行此種操作之前,各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。
『貳』 住房公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款經銀行同意可以提前還貸。購房者需向貸款行提出提前還款的申請,在與銀行約定的時間內攜帶身份證、產權證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還貸手續。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
『叄』 長春住房公積金貸款提前還款怎麼辦
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
『肆』 住房公積金貸款提前還款
住房公積金貸款提前還款。住房公積金可在購房、自建房屋等情況下申請貸款。住房公積金貸款利率低於商業銀行貸款。提前還款如下:1、住房公積金貸款可以提前還款,且住房公積金貸款提前還款不收違約金;2、住房公積金貸款提前還款的,應當先與住房公積金管理資金進行報備;3、住房公積金貸款提前還款沒有條件限制,只要職工能夠負擔相關貸款,就可以進行提前還款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 住房公積金貸款如何提前還款
您好,公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款,具體辦理流程請您參考如下:
1) 部分提前還款:
① 借款人撥打12329公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
② 還款人申請提前還款,並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
④ 受委託銀行審批;
⑤ 公積金管理中心審批;
⑥ 去銀行償還部分貸款本金;
⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔;
2) 全部提前還款:
① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
② 首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
③ 受委託銀行審批;
④ 公積金管理中心審批;
⑤ 去銀行償還貸款本息;
⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔;
3) 想要順利的辦理公積金提前還款,還需要滿足以下3點要求:
① 滿足公積金貸款已成功放款;
② 還款時間滿一年以上;
③ 申請人當前狀態下沒有逾期;
最後各個區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行辦理前,還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。
『陸』 長春市的住房公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款是可以提前還貸的,只是有的地方規定了次數,比如西安市,只有3次提前還款的資格,辦理第三次提前還款,就必須把剩下的都還清。
『柒』 公積金貸款如何提前辦理還款
1) 部分提前還款:1.借款人撥打12329公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
2.還款人申請提前還款,並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3.確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4.受委託銀行審批。
5.公積金管理中心審批;
6.去銀行償還部分貸款本金;
7.將提前還款表送至公積金中心留檔;
2) 全部提前還款:1.申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
2.首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3.受委託銀行審批;
4.公積金管理中心審批;
5.去銀行償還貸款本息;
6.將提前還款表送至公積金中心留檔;
3) 想要順利的辦理公積金提前還款,還需要滿足以下3點要求:1.滿足公積金貸款已成功放款;
2.還款時間滿一年以上;
3.申請人當前狀態下沒有逾期;
一;住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二;2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。 2015年,《住房公積金管理條例》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
三;2018年9月17日,北京調整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
四;2016年9月1號起,國管公積金的提取流程將進行簡化,職工在辦理住房公積金提取業務時,首先需要填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾。之後凡是可以通過相關部門獲取信息進行聯網審核的,就不再要求提供相關證明材料,這樣一來更方便單位和職工提取住房公積金。對於退休職工提取公積金的業務,也在流程上做了簡化。如果職工達到法定退休年齡,並且單位已經將職工的住房公積金賬戶封存,那麼不需要提交任何材料就可以辦理公積金提取業務。此次提取流程簡化,涉及到多種情況,總的來說今後職工在提取公積金的時候,可以減少80%的材料量。此外,資金中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度,一旦發現,將終止職工的提取行為,並要求在規定期限內退還所提取的金額。不僅如此,從發現違規的日期算起,該職工三年內將不能夠辦理公積金提取業務和貸款申請。對於涉嫌違法犯罪的,將移交公安機關處理。
『捌』 公積金貸款如何提前還款
如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金,而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。
1.一次性歸還本息方式流程
1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
2)首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)受委託銀行審批;
4)公積金管理中心審批;
5)去銀行償還貸款本息;
6)將提前還款表送至公積金中心留檔。
2.歸還部分貸款本金方式流程
1)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4)受委託銀行審批;
5)公積金管理中心審批;
6)去銀行償還部分貸款本金;
7)將提前還款表送至公積金中心留檔。
3.個人公積金申請提前還款注意事項
需要注意的是,公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。
另外,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,但也只能進行一次。
各個地區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行此種操作之前,各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。
『玖』 長春市使用公積金賬戶余額提前還款怎麼辦
一、在長春市辦理「使用公積金賬戶余額提前還款」需攜帶如下材料進行申請: 1.一般情況需提供:長春市住房公積金借款合同(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份。) 2.一般情況需提供:婚姻狀況證明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份。) 3.一般情況需提供:身份證明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份。) 二、本事項收費情況: 不收費 三、辦理時限 當場辦結個工作日