㈠ 在安陽市住房公積金管理中心辦理貸款都需要哪些手續
公積金貸款需提交的資料:
① 二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等;
② 有補繳情況的,要提供單位補繳證明,需經公積金中心審核同意;
③ 部分地區還需額外提供銀行流水;
④ 其他資料需咨詢當地公積金管理部門,地區不同要求的資料不同。
住房公積金貸款流程:
(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。
(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。
㈡ 住房公積金異地貸款需要什麼手續
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
㈢ 如何辦理異地住房公積金貸款
法律分析:1、貸款人到購房地住房公積金中心咨詢貸款事宜,了解清楚貸款需要審核的材料。2、貸款人到公積金繳納地的住房公積金提出申請,在審核確認符合資格後,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款人拿著以上證明到購房地辦理公積金貸款即可。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
㈣ 安陽地區公積金貸款流程是怎樣的
申請住房公積金貸款在哪裡
㈤ 河南安陽買房,可以申請公積金異地貸款嗎
具體要看當地的貸款政策,可以咨詢12329
異地申請住房公積金貸款流程:
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
㈥ 外地公積金怎麼貸款
支持省、區內異地貸款的城市包括:
杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。
不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
支持跨省互貸地區的城市包括:
武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
支持全國公積金異地貸款的城市包括:
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。
其中,貴陽是從2015年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
目前還不支持公積金異地貸款的城市包括:
南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。可以攜帶有效證件,到當地的公積金辦理中心咨詢一下。
申請異地申請住房公積金貸款具體流程如下:
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
㈦ 外地公積金可以在本地貸款嗎
法律分析:外地公積金是可以在本地買房的。公積金貸款條件如下:借款人公積金金額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;借款人人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人按照銀行要求辦理住房抵押登記的保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。住建部等發布了在全國范圍內全面推行住房公積金異地貸款的通知。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
㈧ 洛陽住房公積金安陽可以用嗎
洛陽住房公積金在安陽購房是可以使用的。
為支持中低收入家庭改善住房條件,支持職工跨地域使用住房公積金貸款,解決在外地市繳存住房公積金職工的住房問題,更好地發揮住房公積金的社會效益,根據相關法律規定及《安陽市住房公積金貸款操作細則》,結合本市住房公積金貸款發展實際,就個人住房公積金異地貸款業務,制定如下操作細則:
第一條 住房公積金異地貸款是指在外地市正常繳存住房公積金的單位在職職工,在本市購買自住住房,符合本市住房公積金貸款條件的,可在本市申請住房公積金貸款。
第二條 申請辦理住房公積金異地貸款的職工可享受到與本市職工相同的貸款期限、利率、貸款額度等政策優惠。
第三條 貸款對象
在本市購買自住住房,但在外地市正常繳存住房公積金的單位在職職工。
第四條 申請條件
1、在外地市連續正常足額繳存住房公積金一年以上;
2、在本市購買自住住房且為房屋所有權人;
3、申請人及配偶在本市及異地貸款合作市不存在未結清的住房公積金貸款;
4、市中心規定的其他貸款條件。
第五條 申請需提供的材料
1、加蓋住房公積金繳存地住房公積金管理中心異地貸款印章的「住房公積金異地貸款證明」(配偶在外市繳存的也須提供)各一份,並附最近一年內「住房公積金繳存明細」一份;(證明格式由本中心提供);
2、申請人及配偶(配偶未在本市繳存的須提供)的工資收入證明;
3、其他材料與本市職工辦理住房公積金貸款提供的材料相同。
第六條 辦理程序
1、領表咨詢:貸款申請人到本市住房公積金各管理部服務大廳領取「住房公積金異地貸款證明」表,也可以到市中心網站www.aygjj.com下載;
2、開具證明:攜領取的證明表到繳存地住房公積金管理中心蓋章確認;
3、辦理貸款:申請人持上述證明及其他貸款手續到本市住房公積金各管理部服務大廳申請住房公積金貸款,經審核審批後,發放住房公積金貸款,借款人按期還款。
㈨ 外地公積金貸款怎麼貸
第一步,也是最重要的一步,就是咨詢,要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許辦理異地貸款,若是不允許建議申請商業貸款,若是允許,可以順帶咨詢下需要准備哪些資料。
第二步,向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,經過審核若是符合條件,會開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
第三步,准備好相關資料之後,向申請貸款的公積金管理中心提出正式的申請,需要提供身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料。
第四步,經過工作人員的審核之後,公積金中心會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款。若是公積金申請的貸款不足,可以申請組合貸款,也就是公積金貸款與商業貸款結合的模式,這種情況還需要經過銀行的審批。
拓展資料:
一,公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
二,法律法規
住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》),督促各地抓緊出台異地貸款業務細則,明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,引來各方關注。
住建部督促各地,要抓緊出台異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,貸款城市公積金中心及受委託銀行,負責異地貸款發放等工作。