成都二手房拒貸款

⑴ 現在成都搖號聽說不能拒絕公積金貸款，成都買房無論新房、二手房可以支持商貸和公積金混貸嗎會被拒絕

二手房是可以公積金或者混合貸款的

⑵ 成都銀行都停辦了二手房組合貸嗎

目前這個消息已經坐實了，成都銀行的確已經停辦了，二手房的組合貸款之所以會這樣，主要就是因為現在房貸正在逐漸的收緊，很多銀行的貸款其實已經不足，在這個時候自然會選擇停掉二手房屋的貸款。最根本的原因還是要給一手房留出更多的貸款空間，這樣才能夠保證市場當中多出來一些可流動的資金，那麼今天就跟大家來探討一下這個話題，看他到底有哪些影響。

第三，如何看待這樣的操作？

其實這樣的操作非常的簡單，特別是在金融系統當中，一方面是為了穩定現在的金融系統，另一方面則是為了能夠讓這些二手房的房東不在短時間內大量地將自己手中的房產變現，畢竟就算價格再低，他們也不願意把房子的價格賣到幾年之前，所以這個時候能夠全款買房的人是不會太多的。而這樣一來的話，二手房的價格就會呈現出居高不下，但是有價無市的狀態。

⑶ 二手房已網簽，貸款被拒

那就試試換個銀行，看看中信銀行或者郵政，是可以的

⑷ 成都二手房購置+過戶費+公積金+貸款+信用度問題

女子-別哭
你所說的問題，幾乎沒有一個清楚的。
簡單的說說。找中介再按揭的全部費用。
除開你房子的價格。
1。中介費一般是房子成交價的1%，宜賓是這樣。最多也就2%。
2。按揭，時需要評估費，一般找中介和過戶費一起算
3。過戶需要交3%的契稅,0.05%的印花稅
而你說的公積金就不知道了。
其實以上問題中介公司都會早早的算好的，。
而你的信用卡透支也沒問題，銀行那麼多，可以找別的銀行。
順邊說一句，我不是前輩，呵呵！只是宜賓的一小工

⑸ 成都銀行都停辦了二手房組合貸，這是真的嗎

之前網上都傳成都，所有銀行都停辦了二手房的主要貸款業務，其實從實際放款這方面來說，幾乎就相當於是停了，不是說不行，沒有明白怎麼說，但是基本上審核的程序非常之嚴格，對銀行來說，二手房的這個組合貸款必須得走相應的程序風險更高，同樣的條件之下，在政策收緊了這種情況下，還就不如直接把錢放給新房子。

銀行當然想把錢更多的放出來，因為放出的錢越多，最終銀行的收益就越大，但是政策不能收緊的，當下二手房的組合貸款已經不是想放就能放的了，政策不允許銀行也不能冒這個風險，更何況現在新房子的貸款個人首套住房貸款這方面有一定政策支持，銀行本身不是那麼缺客戶的情況下就不會冒那個風險。

⑹ 成都二手房貸款放款時間是什麼

二手房貸款一般在25到60個工作日可以辦完。

雙方簽訂貸款合同要花1天時間，接著提交申請材料給銀行，正常情況下，銀行會在一周內審查資料，資料沒問題後，買家要到房管局辦理過戶手續，又要花費一天，正常情況下，房管局會在4天內下發新的產權證，產權證拿到以後，買家把它拿到銀行辦抵押，正常情況一周完成，銀行抵押接收後，正常情況下，會在7—60天放款。

二手房貸款注意事項

如果是貸款購買二手房的話，那麼二手房的房齡也是大家需要注意的，銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規定，如果二手房的房齡比較大的話，那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕。通常情況下，建議大家選擇10年以內房齡的二手房，這樣的二手房更值得購買一些，並且申請銀行貸款基本上不會存在什麼問題。

二手房市場中存在著各種各樣類型的房子，二手房的產權也有很多不清晰的地方，買二手房時，購房者要確定房子產權是否明確，千萬不要買那些沒有房產證或不動產證的房子。因為對於銀行來說，沒有產權的房子是不能辦理銀行貸款的，要知道房產證或不動產證是證明房屋歸屬的重要證件，房子都不能證明是你的。

⑺ 買二手房怎麼做才能銀行貸款被拒

買二手房，銀行貸款被拒，這往往是因為申請人的個人徵信記錄不好，還有就是收入不符合還月供的條件

⑻ 在成都買的二手房，貸的純公積金貸款，流程都走完了，銀行不放款怎麼辦

只要你手續辦完，並且告知信用也沒問題，那麼就可以貸下來。實際放款時間各銀行不一致，時間長了開發商不會找你麻煩的，因為那是銀行的問題，最近年底了，各銀行的貸款都放得差不多了，因此時間比較長，不排除有些貸款要明年年初才放款。