貸款房產婚後承諾書

① 女方父母出首付,貸款由女方還,男方同意放棄該房屋權利，這個婚內財產協議怎麼寫，謝謝🙏

你好，按照法律規定來說這屬於不合理的財產協議，因為還貸時女方動用的夫妻共同財產，婚前貸款還清則屬於女方合法的財產。如男方確實願意動用婚內財產還貸，也放棄該房屋權利，一是在不動產證上登記女方名字，二是夫妻共同到公證處公證該房屋產權歸屬女方。否則在產生糾紛時這份國內財產協議是沒有法律效力的！希望我的回答幫助到你了。

② 貸款承諾書怎麼寫

很簡單
我（某某某）因什麼原因急需資金，現向貴行申請貸款，因程序需要，自願把我名下地處某某區某某門牌號XXX平的房子，抵給銀行做抵押，特在此申明！

列印顯得正規點，建議列印

③ 買房了，房子只能寫我一個人的名字，這份寫給老婆的承諾書有效嗎。

第一 你們倆什麼時候結婚的？如果購房行為發生在結婚證領取日期之後，那麼房產本身就是你們倆平分的。這個是受法律保證的。即便不寫這個保證也不會有問題。

第二 如果去法院公正可以不寫見證人。只要法院樂意給你們蓋章就可以。

第三 如果不想去法院蓋章 可以寫一個證明人 不寫也無所謂你們倆簽字就可以。

④ 按揭貸款買房承諾書怎麼寫

這個銀行會給出具體條款的， 不用我們自己寫。

⑤ 房產證加名字，要求寫個保證書，

沒用，房子是您的，一定記得登記結婚再加名字，不然就會對半分了，如果要保證，去找律師公證財產證明之後才能有法律效應。
您不是您的女朋友的對手，算計太厲害了，如果您確定要娶她，多學習婚姻法，多看看法律，要不然您真的玩不過這女孩。

⑥ 丈夫婚前買的房怎麼樣寫承諾給妻子的承諾書具有法律效率

上午婚前買的房子，怎麼寫承諾書給其治的承諾書具有法律效力？如果，我房子是丈夫婚前買的，而且房票是寫丈夫一個人的名字，婚後丈夫要給一個梯子的承諾，說房子是他倆的，房子是共同的財產，那麼房產證上就要填寫其治的名字，只要其治的名字在房產證上就具有法律效益，房票上沒有寫其治的名字，在法律上就不承認這房子有其治的一份，如果要承諾給其治，那必須防票上寫道其治的名字才具有法律效益，要寫上其治的名字，必須和父母溝通好，父母是否願意寫上兒媳婦的名字，如果父母不同意寫上兒媳婦的名字，如果寫上了，會造成矛盾，家庭不和睦的，如果和父母溝通好了，再寫上去，以免家庭以後因為這個防止發生糾紛，還是先跟父母商量好了，再填寫上其治的名字，這樣比較好，理解好法律，也承認家庭也和睦

⑦ 你好，結婚後用個人財產買的房子，寫一個人的名字，寫保證書可以嗎離婚怎麼分房產

婚後以夫妻共同的工資買無論登記在誰的名下都屬於共同財產，離婚時可以協議平均分配，協議不成由法院以照顧子女和女方權益的原則判決。

依據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》

2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：

（1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產；

（2）一方或雙方繼承、受贈的財產；

（3）一方或雙方由知識產權取得的經濟利益；

（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；

（5）一方或雙方取得的債權；

（6）一方或雙方的其他合法所得；

《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

(7)貸款房產婚後承諾書擴展閱讀：

婚後夫妻共同買房時需要注意事項：

1、辦理手續證件要齊備。

辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。

2、買房時必須夫妻雙方到場。

買房過程中會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續，都需要夫妻雙方到場。

根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。

3、要提前約定好房產的份額。

有些夫妻即使婚後也會將財產分清楚，以免日後糾紛，所以這類夫妻在買房前一定要約定好個人佔比，如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上寫清楚，以免日後因為房子分割問題而產生不必要的糾紛。

4、分清主貸人和次貸人。

夫妻共同買房在簽銀行貸款合同時也是大有講究的，一定要分清主貸人與次貸人。在簽訂合同時，應當選擇夫妻雙方中收入較高穩定的一方作為主貸人，同時也要注意年齡的限制，因為銀行貸款對於貸款人的年齡是有一定要求的。

⑧ 夫妻一方貸款,銀行要求另一方出具共同還款聲明或承諾書,有依據嗎

有依據的，銀行這是要求有一個共同還款人，但也不一定要夫妻。需要具有完全民事能力的在同一個戶口下的直系親屬。

共同還款人具體介紹如下：
1.共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。
2.共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
3.一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
4.共同還款人雖然可能還了款，但並不一定享受房屋的所有權（需要房產證上有名字才能享受房屋的所有權）。