取得住房貸款次年對應的月份

① 四川省公積金中心是否可以在還房貸不足一年的情況下申請支取購房合同備案之前繳存的住房公積金

你好：你可以辦理提取公積金償還貸款業務。但必須貸款一年後辦理，具體的辦理方法請參照以下要求：

（一） 提取證明材料
① 購房合同；
② 住房貸（借）款合同；
③ 住房抵。押合同；
④ 銀行列印的近期3個月已還貸明細；
⑤ 部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑。證。
(二)身份證明：
①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證；
③委託他人辦理的，代。辦人應出示委託人身份證原件及復印件、代。辦人身份證原件及復印件；
④單位統一辦理職工提取的，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。
(三)提取申請時間規定：
職工首次提取住房公積金償還住房貸款本息的，應在發放住房貸款次年對應月份或之後月份申請提取，以後提取申請應間隔12個月以上申請提取一次。
(四)提取額度規定（以百元為單位）：
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額,且不超過實當期已償還的貸款本息金額。
（五）提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
（六）提取次數
借款人及其配偶自貸款發放一年以後，在貸款合同實際履行期間，可按年提取或累計提取，每次申請應間隔12個月以上，累計提取時間從2007年10月1日起計算。
（七）辦理時限
手續齊全情況下，當場辦理。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日告知結果。提取申請人對中心審核意見有異議的，可申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。
（八）相關提示
①職工在同一年度當中發生購買、建造、翻建、大修及償還個人購房貸款本息的住房消費行為，中能以其中一項住房消費行為申請提取住房公積金一次；
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款一年以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
③無房屋所有權的共同還貸人不能提取住房公積金；
④職工個人信息有誤的，需更正後方可辦理；
⑤無聯名卡職工需出具單位簽字蓋章的《成都住房公積金提取證明》（中心網站下載），託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》。
*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用於償還個人住房公積金貸款本息。
（九）住房公積金劃轉
①聯名卡職工（含網上營業廳單位的非聯名卡職工）：
職工辦理審批手續後，將審批表的第三聯交回單位，中心在審核之日起3-5個工作日內將公積金直接劃入職工個人聯名卡或職工個人儲蓄賬戶內；
②非聯名卡職工（非網廳繳存單位）：
職工辦理審批手續後，應及時將審批表（共三聯）交回單位並由單位開具轉賬。支票，職工（或單位經辦人）持中心審批表（共三聯）、轉賬支票到匯繳銀行辦理支付手續，住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶。
（十）說明
①依據： 《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《住房公積金提取管理辦法》；
②材料不全，中心應當場一次性告知應提供的全部材料；
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用；
④未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為准。

② 償還住房貸款可以提取多少公積金

申請提取住房公積金用於償還購房貸款本息，可以自取得購房貸款次年對應當月或之後月份申請提取。
提取額度規定（以百元為單位）為：
1、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之後還貸提取金額不超過申請時12個月內償還的貸款本息；
2、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
另外提醒大家，職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。

③ 別白存啦!成都這3種方式可提取公積金

最近，市民陳先生在查詢住房公積金余額時發現，自己住房公積金賬戶上已有不少錢。怎麼才能用好住房公積金呢？他打來了電話，咨詢成都商報。

通過聯系成都住房公積金管理中心，成都商報房產記者了解到，目前我市住房公積金提取使用主要有三種渠道。需要注意的是職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。

一、購房提取

職工購房沒有使用住房公積金貸款，可以提取住房公積金用於支付該套住房購房首付款。

1.商品住房

申請材料：提取申請人身份證、住房公積金聯名卡（無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶、結婚證（提取配偶住房公積金時使用）、已備案登記的商品住房買賣合同、購房款收據原件。

申請時間：商品住房買賣合同在2015年5月4日之前備案，申請時間在備案登記之日起12個月內。2015年5月4日以後新購商品住房申請提取住房公積金用於支付購房首付款，無提取期限的限制但只可辦理一次提取申請

提取金額：提取金額不超過已付款金額，且不超過申請時上月提取申請人及配偶的賬戶余額。

例：陳先生使用商業銀行住房貸款購買了一套100萬的房子，首付繳納了50萬，那麼他可以前往住房公積金中心申請提取住房公積金，提取金額小於或等於50萬。

2.再交易住房（二手房）

申請材料：過戶後的房屋不動產權證、交易手續費發票、契稅完稅憑證、身份證（如果房屋共有人是配偶、父母、子女的，應提供相應親屬關系證明）。

申請時間：自領取過戶後房屋不動產權證起12個月內申請。

註：所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋不動產權證之日起滿6個月後，12個月以內申請。

3.注意事項

如果所購房屋是在成都市行政區域外，辦理購商品住房提取業務時，除身份證明材料，婚姻證明材料外，需提交所購商品住房不動產權證（如尚未取得不動產權證應提供《商品房買賣合同》）和購房發票，如房屋已抵押給按揭貸款銀行申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。

二、還貸提取

申請材料：提取申請人身份證、住房公積金聯名卡（無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶）、結婚證（提取配偶住房公積金時使用）、商品住房買賣合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行出具的還貸明細。部分或全部提前償還住房貸款的，還應當提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

申請時間：購房貸款發放申請提取住房公積金用於償還購房貸款本息，應當自取得購房貸款次年對應當月或之後月份申請提取，之後每次提取申請應間隔12個月（含）以上。期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次。

提取金額：不超過申請時上月提取申請人和配偶住房公積金賬戶余額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之後還貸提取金額不超過申請時12個月內償還的貸款本息。提前結清購房貸款的，不超過已結清的貸款本息金額。

例：陳先生購買了一套100萬的房子，月供是5000元，那麼在他住房公積金賬戶余額充足的情況下，每年最多能提取6萬元用於還月供。如果陳先生當年還提前還款了4萬，而住房公積金賬戶余額又足夠的話，那麼他可以提取10萬。

三、租房提取

申請條件：提取申請人及其配偶在成都市行政區域內無自有住房，連續足額繳存住房公積金滿3個月，且在成都市行政區域內租住公共租賃住房或商品住房。

申請材料：提取申請人身份證原件及住房公積金聯名卡。無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶，結婚證及配偶身份證原件(職工未婚的，應出具單身聲明),

申請時間：職工租住商品住房或公共租賃住房，每年可申請提取2次。職工租住商品住房由單位統一提供的，提取業務由單位代辦。

提取金額：承租公共租賃住房的，按實際房租支出全額提取。承租商品住房的：不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間；不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;不超過提取限額。

（以上回答發布於2016-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 農業銀行房貸提前還款,首次是2.20號,滿一年,是另一年的幾月幾號

農業銀行的房貸首次還款是2月20號，滿一年就是等到次年的二月份就可以了，可以先和貸款客戶經理聯系好，再去辦理。

⑤ 申請償還房貸本息能提取多少金額

申請償還房貸本息能提取多少金額？申請提取住房公積金用於償還購房貸款本息，可以自取得購房貸款次年對應當月或之後月份申請提取。成都地區的市民在咨詢小編關於償還房貸本息能提取多少金額？
小編從成都住房公積金管理中心了解到，提取額度規定（以百元為單位）為：
1、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之後還貸提取金額不超過申請時12個月內償還的貸款本息；
2、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
另外小編提醒大家，職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
申請償還房貸本息能提取多少金額？以上就是小編的介紹，希望對大家有所幫助。

⑥ 關於成都住房公積金問題，我想問問我們單位給職工買了住房公積金，我想用來還每個月貸款，房子是我老公名

償還自住住房貸款提取指南
（一）提取證明材料：
①購房合同；
②住房貸（借）款合同；
③住房抵押合同；
④銀行列印的近期3個月已還貸明細；
⑤部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。
(二)身份證明：
①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證原件；
③可委託父母、配偶、子女代辦，代辦人應出示委託人身份證原件及復印件．代辦人身份證原件及復印件以及與職工關系證明（戶籍證明或結婚證）；

④應出示提取人公積金聯名卡，無公積金聯名卡應提供提取人儲蓄賬戶存摺(卡)。
(三)提取申請時間規定：
首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在取得住房貸款次年對應當月或之後月份申請提取，以後提取申請應當間隔12個月以上申請提取一次。
(四)提取額度規定（以百元為單位）：
①提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且不超過12個月償還的貸款本息。
②職工部分或全部提前償還住房貸款金額，或購買本市行政區域以外商品房購房提取金額可與職工當年還貸提取金額合並計算。
③職工首次提取住房公積金用於償還住房貸款時，還貸時間超過12個月，提取金額按職工申請時已還貸金額進行計算，不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。
（五）提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
（六）提取次數
借款人及其配偶自貸款發放一年以後，在貸款合同實際履行期間，可按年提取或累計提取，每次申請應間隔12個月以上。
（七）辦理時限
手續齊全情況下，當場辦理。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日告知結果。提取申請人對中心審核意見有異議的，可申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。
（八）相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。職工家庭中符合提取申請的職工應按規定，在提取申請當月到公積金中心或委託他人代辦提取業務（含產權共有人）。當年已按規定審批辦結的提取申請，審批內容不做更改。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤職工個人信息有誤的，需更正後方可辦理；
⑥無聯名卡職工需出具單位簽字蓋章的《成都住房公積金提取證明》（中心網站下載），託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》
（九）住房公積金劃轉
①聯名卡職工（含網上營業廳單位的非聯名卡職工）：
職工辦理審批手續後，將審批表的第三聯交回單位，中心在審核之日起3-5個工作日內將公積金直接劃入職工個人聯名卡或職工個人儲蓄賬戶內；
②非聯名卡職工（非網廳繳存單位）：
職工辦理審批手續後，應及時將審批表（共三聯）交回單位並由單位開具轉賬支票，職工（或單位經辦人）持中心審批表（共三聯）、轉賬支票到匯繳銀行辦理支付手續，住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶。
（十）說明
①政策依據：國務院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《住房公積金提取管理辦法》；
②材料不全，中心應當場一次性告知應提供的全部材料；
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用；
④本指南適用於2013年11月1日後發生的住房消費行為；
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為准。
(十一)咨詢電話
96319或12329

⑦ 我房貸是10.9號開始交費的,一年以後是次年的9月還是10月幾月份

你的房貸是10月9日開始交費的，一年後就是次年的9月之後，從10月9月到次年的9月9日，剛好是交了一年的貸款

⑧ 我想提取公積金。但是沒有住房合同。怎麼提取

購買商品房提取住房公積金，應自購房合同備案登記之日起，一年以內申請；
購買二手住房提取住房公積金，應自取得房屋產權證之日起，一年以內申請；
購買單位房改存量房或經濟適用房提取住房公積金,應自取得房改部門鑒章的購房合同後，一年以內申請；
購買拆遷安置房提取住房公積金，應自支付房款後，一年以內申請；
首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應在發放住房貸款次年對應月份或之後月份申請提取，以後提取申請應間隔12個月以上申請提取一次。

提取住房公積金應提供的身份證明：
（一）職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
（二）需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證；
（三）委託他人辦理的，代辦人應出示委託人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件；
（四）單位統一辦理職工提取的，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。

職工購買自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：
（一）購買商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發票或收據；
（二）購買二手房：房屋交易過戶後的房屋產權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續費發票；
（三）購買單位房改房或集資經濟適用房：房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據；
（四）購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發票或收據。
希望能解決您的問題。

⑨ 外地人在成都富士康上班然後想辭職能不能把住房公積金提取 如果可以提取需要什麼條件

(1)購買、建造、翻建或大修自住住房;
(2)償還購房貸款本息;
(3)租房自住房;
(4)離休、退休;
(5)完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系;
(6)出境定居;
(7)職工納入本市城鎮居民最低生活保障范圍;（ 2014成都最低生活保障標准）
(8)重大疾病造成家庭生活嚴重困難;
(9)與單位終止勞動關系兩年未就業且家庭生活嚴重困難;
(10)與單位終止勞動關系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業且家庭生活困難;
(11)進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系後，未在本市重新就業;
(12)職工死亡或者被宣告死亡的。
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第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
成都一年最高可以提取1.5萬元公積金租房
成都住房公積金租房提取要求
成都住房公積金租房提取額度
成都住房公積金租房提取申請時間
成都住房公積金租房提取材料

提取流程
成都公積金提取方法是直接到公積金管理中心進行提取。在提取之前，需要先在網上進行相關操作，具體如下：
1、進入成都公積金管理中心，登陸個人賬戶後申請公積金提取，並簽訂公積金提取網上辦理協議;
2、協議簽訂完畢，借款人攜帶提取公積金所需的相關資料，到當地公積金管理中心直接進行公積金提取即可。
網友經驗分享：
成都公積金提取審核流程圖

提取材料
購買二手房：
①房屋交易過戶後的房屋產權證;
②房屋交易契稅完稅憑證;
③房屋交易手續費發票。
償還自住住房貸款
①購房合同;
②住房貸(借)款合同;
③住房抵押合同;
④銀行列印的近期3個月已還貸明細;
⑤部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。
患重大疾病
(一)醫療證明
1.醫院出具的符合醫保部門規定的重大疾病證明或病情診斷書;
2.醫院治療費用發票;
3.職工所在單位或戶口所在地的社區居委會或鄉鎮政府(街道辦事處)出具家庭生活嚴重困難的證明;
(二)身份證明
1.職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件。
2.需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證原件。
3. 提取人與患者之間配偶或直系親屬關系證明。
4.委託他人代辦的，代辦人應出示委託人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件。
5.應出示提取人的住房公積金聯名卡，無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶。
租房
(一)提取本人的住房公積金，應當提供身份證;
(二)提取配偶住房公積金的，應當提供配偶身份證及婚姻關系證明;
(三)承租商品住房，應當提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件，房屋租賃登記備案憑證原件或復印件，承租商品住房所有權證復印件。承租商品住房暫時未辦理房屋產權的，提供購房合同或商品房買賣合同摘要復印件;
(四)承租保障性住房或公有住房，應當提供租賃協議和住房管理部門出具的房租專用收據;
(五)法律法規確定的其它文件。
其他類型：
非 [url 住房消費類提取材料]http://cd.bendibao.com/live/2014619/57126.shtm[/url]
住房消費類提取材料

提取額度
點擊打開鏈接購買商品房
提取金額截止至購房合同備案時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額,且不超過實際支付的購房款,(以購房款發票或收據載明金額為准);
租房
(一)租賃住房，提取金額不超過申請提取時承租職工已支付的房屋租賃金額，且不超過規定限額和承租職工住房公積金賬戶余額。
(二)職工本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可以申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額。
(三)多人共同承租同一套住房，提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關系或租金分配方案，在可提取金額中按各自負擔房屋租賃費用比例提取。無租金分配方案的，以平均方式核定每個參與合租職工可提取金額。
(四)職工承租多套住房的，只能為一套租賃住房申請提取住房公積金支付房屋租賃費用。
患重大疾病
上半年提取一次，下半年提取一次，可提取患重大疾病(患者)本人、配偶的住房公積金賬戶余額，且提取金額最高不超過個人所負擔醫療費用。
溫馨提示：
(一)個人所負擔醫療費用不包括基本醫療保險統籌基金支付金額和大病醫療互助補充保險支付金額。
(二)直系親屬患重大疾病的，不能提取配偶方的住房公積金。
償還自住住房貸款
①提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且不超過12個月償還的貸款本息。
②職工部分或全部提前償還住房貸款金額，或購買本市行政區域以外商品房購房提取金額可與職工當年還貸提取金額合並計算。
③職工首次提取住房公積金用於償還住房貸款時，還貸時間超過12個月，提取金額按職工申請時已還貸金額進行計算，不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。
購買二手房
提取金額截止至房屋產權登記時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額,且不超過實際支付的購房款,(以稅務機關出具契稅完稅憑證載明的計稅基數金額為准)。
其他類型：
住房消費類提取額度
非 住房消費類提取額度

提取時間
點擊打開鏈接購買二手房
①購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
②所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月後，12個月以內申請。
償還自住住房貸款
首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在取得住房貸款次年對應當月或之後月份申請提取，以後提取申請應當間隔12個月以上申請提取一次。
患重大疾病
自付醫療費用之日起一年內提取。
租房
①租房自住申請提取住房公積金，應當在房屋租賃期間按年提取1次。租賃合同終止後的租房提取需在6個月內申請;
②職工首次申請租房自住提取住房公積金業務後，以後提取申請應當間隔12個月以上。
購買商品房
①購買本市行政區域內商品住房申請提取住房公積金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請;
②所購商品住房地址在本市行政區域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
其他類型：
住房消費類提取時間
非 住房消費類提取時間