『壹』 退休人員可以用住房公積金買房嗎
退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。
住房公積金貸款資格條件
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年
『貳』 我還有五年退休了，現在可以用公積金貸款買房嗎
可以的，與還有幾年退休沒有關系，但是年齡可能會影響您的貸款額度！我國允許拿住房公積金貸款買房，只要按照相關規定去走流程、辦手續就可以搞定。不過，住房公積金是根據上班時間繳存的，一旦退休了，那麼也就沒有住房公積金了。所以，有些人想要用公積金貸款買房，但又還有幾年就要退休了，那麼就會擔心現在還能不能去申請。事實上，即使你現在可能快要退休了，但還可以用公積金貸款買房，在職員工用公積金貸款購房與年齡無關，只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。不過，這也還是要注意的，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年，比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。拓展資料公積金貸款申請條件如下：
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『叄』 退休人員可以用住房公積金貸款買房嗎
您好，當然可以，無論是現在退休還是過兩年退休，都不影響公積金貸款，因為公積金貸款與還有幾年退休沒有關系。
退休人員用住房公積金貸款。按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。
公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65；女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。
退休人員如何申請公積金貸款程序
因為退休人員具有特殊性，不需要經過單位經辦人，可以自己去公積金貸款中心辦理。
最好可以撥打公積金咨詢電話：12329。
需要准備哪些資料：
需要准備的資料方面，市管公積金申請貸款買房除了常規資料外，還需要退休證和由原單位開具的收入證明。但如果是由單位發放退休金，還需要銀行近一年的流水，如果是社保中心發放退休金，則需要領取工資的存摺。
『肆』 退休還差幾個月用公積金貸款買房能用公積金嗎
可以，
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
『伍』 福建退休後可以公積金貸款買房嗎
不可以。
公積金指住房公積金，住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
『陸』 我們退休一個多月了裡面還有一萬多塊錢的住房公積金我想買房子還能貸款嗎嗎
你們退休一個多月的時間了，如果你們超過65周歲的話，是不能代理貸款，現在住房公積金還有1萬多塊錢的話，是可以把公積金提取出來的，至於貸款買房，由於年齡比較大，很難貸款成功。
公積金提取，可以這樣去做。
住房公積金的提取條件、提取金額是多少？
很多人在參加工作之後，單位會為其購買公積金，但不少人沒有買房的需求，認為自己繳納的公積金沒有什麼用處，如果大家也是這樣想的那就大錯特錯了，公積金的作用是很大。如果符合條件的話，完全可以提取出來自用。下面詳細為大家介紹相關的內容。
公積金的用途有哪些？
1、貸款買房
公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定條件的。按照規定，通常連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、提取償還住房貸款
公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委託提取還貸，即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病醫療費
這一點很多人可能都不知道，其實，公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。當發生重大疾病時，大家一定要記得公積金。在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也就大大減輕了。
當然公積金的用途不僅僅上述的幾種情形，在租房中或者房屋裝修等情形，我們也是可以提取相應的額度的。
公積金能提取多少金額？
1、購買自住住房提取住房公積金的，可申請從本人和配偶上年度賬戶余額中提取：
（1）償還貸款本息的，不超過當年還款本息額或提前還清本息額；
（2）非貸款購買自住住房的，一次性提取金額不超過購房款總額；
（3）商業銀行貸款購買自住住房的一次性提取金額不超過首付款金額。
2、支付租賃自住住房房租的
（1）未婚或離異的可申請從本人賬戶中每半年申請一次提取2700元；
（2）已婚的可申請從本人和配偶賬戶余額中每半年申請一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申請從本人和配偶賬戶余額中累計提取不超過建造、翻建、大修的工程決算費用總額。
4、非住房消費提取的
（1）離休、退休的；
（2）出國、出境定居的；
（3）納入「專戶」管理的；
（4）職工死亡或者被宣告死亡的；
（5）與單位終止勞動關系，且未再就業，賬戶封存滿半年的。
以上5類非住房消費提取可申請提取本人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
（6）因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的，可申請提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人所負擔醫療費用或處理災難事故所需費用。
公積金的用途有很多，不過貸款購房的使用率比較高，大家如果現在不準備購買房子，還在租房期間的，可以考慮使用公積金來支付房租，也算是為生活節約了一大筆開支，如果要准備使用公積金貸款購房的就不要輕易提取公積金了。
『柒』 杭州退休之後買房，能否申請辦理住房公積金貸款馬
法律分析：不可以。根據杭州住房公積金的現行貸款政策，職工退休後不可以申請公積金貸款。退休前職工符合貸款條件可申請公積金貸款。退休前職工符合貸款條件可申請公積金貸款，申請貸款時其配偶及其他房屋共有權人、共同還款承諾人的年齡應同時符合男不超過65周歲、女不超過60周歲。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
《關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》 一、在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款。二、住房公積金個人異地貸款的貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。職工申請時，另需提供以下證明材料：(1)繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；(2)繳存地公積金中心出具的職工近12個月住房公積金繳存明細或明細對賬單；(3)繳存地、戶籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭(含未成年子女)房產查檔證明。