長沙住房公積金貸款需要留余額嗎

❶ 公積金貸款是要看公積金余額的嗎

公積金貸款需要判斷余額的，銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的，而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

❷ 長沙住房公積金貸款政策

從2019年2月1日，職工申請住房公積金貸款時住房公積金正常繳存時限由原先的6個月以上改為12個月以上」。公積金管理中心將嚴格審查借款申請人及其配偶個人徵信情況，若徵信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)中的任一情形，或其他嚴重失信行為，長沙市住房公積金管理中心將不予發放個人住房公積金貸款。
一、在提取公積金政策方面，也有些變動，比如說職工家庭在非戶籍地繳存，需購房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息等，申請提取住房公積金將不予支持，並暫停長沙市行政區域外就醫的重大疾病提取和發生在長沙市行政區域外的重大災害提取。
二、公積金貸款額度參照借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額之和的n倍數算，倍數n在12-20倍數之間浮動。若個貸率少於75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;若個貸率高於95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
1、職工申請使用住房公積金貸款，須政策繳存住房公積金12個月（含）以上；2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起一年以內；4、職工家庭已有一套建築面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人貸款；職工家庭已有一套建築面積120平方米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。5、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；6、職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額12未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額）*2。可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；7、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定（月繳存額低於320元的按最低繳存比例5%測算）；8、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

❸ 住房公積金貸款是否需要賬戶有餘額

住房公積金貸款是需要賬戶有餘額的。
住房公積金貸款額度：
不高於賬戶余額的40倍；
不高於規定計算公式，規定計算公式為：月繳基數的50%12貸款年限。
舉例：
月繳基數為3000，分20年貸款，則3000X50%X12X20=36萬，則貸款最大額度為30萬。

❹ 第一個問題：公積金貸款後，公積金賬戶上必須留存多少錢什麼時候能把這些錢全部取出來

公積金繳存滿一年之後才能貸款，公積金貸款後，公積金賬戶上的錢是取不出來的，必須等你還完12期的貸款，才能將住房公積金賬戶里總額的80%部分提取償還貸款。你是不能提取現金的，商貸後，能每年提取一次公積金用來還商業貸款的。

❺ 公積金貸款買房。賬戶里要有多少余額才可以買。

應該是月繳基數的50%。現在很多有公積金的公民，等會利用公積金貸款進行買房，而且擁有估計公積金也是個人的一個保障，對於有些家庭來說，在買房上面最起碼少了一些負擔和壓力，但也要合理利用公積金。
公積金如何辦理
想要擁有公積金，必須是在一個正規的企業，而且單位有統一給職工辦理公積金的單位，才可以有公積金。像個人，或者店鋪、微商，不是像企業一樣正規管理的，都沒有辦法能夠擁有公積金。而且公積金也給買房的公民，減少了一定壓力，因為這些公民負擔了一些買房資金，這就是為什麼很多公民想要獲得公積金的一個重要理由。
公積金的用途
公積金可以用在很多方面，其中最主要的是一個用來購房，也可以用來購房貸款，這很大程度上減少了買房者的負擔。而且公積金也可以用於裝修貸款，對於一些買下房去負擔不起裝修費用的戶主，公積金對他們來說無疑是一種福利。並且公積金在緊急情況下，並且嚴格按照流程，然後合理合法地取出，用於醫療、家庭方面的支出，但是，不要在不是特別緊急的情況下取出，要合理安排公積金的使用用途，使他發揮用途的最大化。
公積金的繳存基數和比例怎麼查看
我們可以利用支付寶查看住房公積金的繳存基數和比例，首先打開支付寶，查看首頁里邊的更多，打開更多在便民生活的那裡哪裡，點擊城市服務，然後再次點擊公積金查詢，就可以查看到你的帳戶余額和賬戶狀態，在撞打開支付寶，查看首頁里邊的更多，打開更多在便民生活的那一欄里，點擊城市服務，然後再次點擊公積金查詢，就可以查看到你的帳戶余額和賬戶狀態，賬戶狀態後面點擊查看詳情，就可以看到個人公積金的繳存基礎和比例了。
我們在使用公積金時，要合理運用，讓他的用途發揮到最大化。

❻ 公積金需要留多少余額

公積金你可公積金你可以都取出來但是一年最多可能就能公積金你可以都取出來，但是一年最多可能就能取16000。還是看你裡面的錢有多少。如果你貸款買房子了，用基金，他這是有要求的，是不可以全取出來的。

❼ 公積金貸款額度和賬戶余額有關系嗎

有關系。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定，具體要滿足以下幾個條件

1、不得高於最高貸款額度上限，目前長沙住房公積金最高貸款額度為60萬元。

2、在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算，測算結果的最低值即為借款人家庭的可貸額度。

3、按住房公積金繳存年限和繳存額測算可貸額度，可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。

公積金貸款額度和賬戶余額成正相關的關系，賬戶內余額越多，用戶可以申請的額度也就越高。當然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的，當公積金貸款額度已經達到上限，賬戶內余額增加就不會再影響到公積金貸款額度。當用戶有公積金貸款需求，不建議在貸款之前提取公積金余額。

至於公積金貸款申請成功，事後用戶再提取公積金余額，這樣不會影響已經通過審核的公積金貸款。

❽ 個人公積金貸款對賬戶里的余額有要求嗎

1.公積金貸款對公積金賬戶余額是有要求的，賬戶余額是計算公積金貸款額度的要素之一。根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
2.貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
拓展資料公積金貸款流程 1、測算貸款額度和期限 如果購房者想要通過公積金貸款，那麼購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。 2、提出貸款申請 在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之後，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。 3、簽約 當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，那麼購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。 4、辦理手續 在購房者把貸款的合同簽訂好了之後，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續。 5、銀行放款 等到購房者把以上的流程全部都操作完成之後，那麼貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。個人公積金可貸額度計算 1、個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。 2、住房公積金賬戶月均余額 是指職工申請貸款時近12個月(不含申請貸款當月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數(不足12個月的按實際月數確定)。 註：職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。

❾ 公積金為什麼要留12個月余額

因為公積金賬戶上必須留有足夠的余額（比如要留12個月的余額）才會自動扣款還房貸.公積金貸款里說的留存12個月的繳存額即公積金需要連續繳存一年，且這一年的公積金沒有提取，存在余額當中。
一、個人住房公積金貸款要滿足的條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
二、公積金的用途：
1、買房
這個用途相信大家都知道，因為提到公積金，大家首先想到的可能就是購房。其實買房利用住房公積金貸款還是相當劃算，因為公積金的利率是3.25%，相較於其他銀行貸款要低得多。
2、租房
在外打拚的年輕人都需要租房，這時公積金可以用來支付房租，但要注意，提取公積金要在租房合同生效後至合同到期的半年內進行申請。
3、裝修和改造
公積金不僅能用於購房，還能用於房子改造和裝修，讓你的房子煥然一新。但提取的公積金金額合計不能超過改造或裝修房子的全部花費。
4、給子女購房使用
子女使用商業銀行貸款買房，在支付房子首付後可提取父母的公積金還貸;沒有使用住房貸款或者不買自住房的購房者，可以提取父母的公積金。
5、銷戶提取全部余額當退休金
銷戶需由本人辦理，填寫銷戶申請後按相關規定去指定部門，辦理完成之後提取的所有餘額可當做退休金使用。
6、治療疾病
這一用途可以極大解決疾病治療中缺少資金的問題。
7、低保或特困范圍可提取
如果是被納入特困范圍或是居民最低生活保障的話，本人和配偶可以申請提取公積金。

❿ 公積金貸款需要多少余額

公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。