交通銀行個人住房循環貸款

1. 交通銀行房產抵押貸款要哪些條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 交通銀行房產抵押貸款怎麼申請

一、首先要符合以下條件

1、申請人必須有合法的身份。

2、申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

3、申請人有合法有效的購房合同。

4、申請人以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。

5、申請人已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

6、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。

7、交通銀行行規定的其他條件。

二、准備好以下資料再向交通銀行遞交貸款申請

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、 經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件。

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等。

4、 能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料。

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7、交通銀行要求提供的其他資料。

(2)交通銀行個人住房循環貸款擴展閱讀：

一、交通銀行房屋抵押貸款是交通銀行貸款業務的一個種類，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房產作抵押，向交通銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。交通銀行房屋抵押貸款產品主要有個人循環貸款。

二、交通銀行個人循環貸款產品優勢

1、借款自由 省時省力 輕松貸，隨意還，在資金富餘時可以隨時提前還款減少利息，在有資金需求時又可以靈活貸款，免除您周轉、消費的後顧之憂。

2、手續簡便 自在享受 只需一次授信，以後每次用款都無需辦理房屋抵押等煩瑣手續，助您及時把握生活良機。

3、使用靈活 自由把握 可以通過櫃面、網銀、電話等多種渠道發放貸款，還可享受特別貸款利率優惠。

三、交通銀行個人循環貸款申請資料

1、個人授信額度申請表。

2、借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明。

3、借款人及配偶的穩定經濟收入證明。

4、抵押或質押資料，如房地產權證、存單等，以他人資產作抵/質押的，還應提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。

5、銀行要求的其他材料。

3. 房產抵押循環貸款如何循環

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。

例如：

小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。

當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。

(3)交通銀行個人住房循環貸款擴展閱讀:

如何辦理循環貸:

以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；

只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

4. 交通銀行個人循環貸款怎麼樣

交通銀行個人循環貸款是指借款人向銀行申請循環貸款授信額度，在授信額度有效期和可用額度內，借款人可向銀行多次申請提款並循環使用的個人貸款業務。 交通銀行個人循環貸款有以下特色 方式多樣 授信額高 貸款可採用信用、保證、抵押等多種方式，授信額度最高可為抵押物評估價格的70%。 手續簡便 自在享受 一次授信，三年有效，循環使用。授信有效期內的每次用款無需再辦理房屋抵押等煩瑣手續，助您及時把握生活良機。 借款自由 省時省利 輕松貸，隨意還，在資金富餘時可以隨時提前還款減少利息，在有資金需求時又可以靈活貸款，免除您周轉、消費的後顧之憂。 使用靈活 自由把握 可以通過網上銀行、自助通、電話銀行、網點櫃面等多樣化渠道獲得貸款，365×24小時自助操作，貸款使用更為靈活。您還可以享受交行提供的優惠利率，輕松貸款不再是夢想。 申請交通銀行個人循環貸款，需滿足以下條件： 1、 有效的身份證明，固定的住所及自有產權房產。 2、 正當的職業和合法、穩定的收入，具備按期償還貸款本息的能力。 3、 抵押物為本人名下自有的寧波市住房、商鋪、辦公用房和廠房等房地產。 4、 合理的借款用途，用於購買房產、汽車、綜合消費和經營周轉。 5、 無不良個人信用紀錄和行為紀錄。 交通銀行個人循環貸款辦理流程

5. 交通銀行有按揭房子可以做第二次貸款嗎

有些地方不行的，要看你是哪裡人

6. 交通銀行貸款需要什麼條件

交通銀行惠民貸只要符合條件是好申請的。
一，交通銀行惠民貸
產品介紹
1.額度:最高20萬
2.利息:年利率(單利)4.32%
3.期限:1-12個月。貸款額度有效期為12個月，額度期限內借款人可循環使用該額度，額度到期後可重新激活額度。
4.還款方式:等額本息，隨借隨還，提前還款無手續費
5.所需准備資料:身份證，銀行卡6.審核到賬時間:一般秒出結果，秒到賬
7.申請區域:全國申請條件
8.年齡:18-60周歲
二，以下條件達到其中之一即可申請
1.交通銀行持卡人
2.交通銀行的代發工資客戶
3.按揭房或者公積金客戶。徵信要求
1.最近2個月貸款審批或信用卡審批查詢記錄小於6次
2.歷史不能有嚴重逾期（3及以上）

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7. 我想問一下.關於銀行二次貸款!!!

可以申請個人小額貸款，
個人小額短期信用貸款是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 貸款人是指中國工商銀行各開辦個人小額短期信用貸款業務的分支機構。借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。

一、借款人條件

申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當的職業和穩定的經濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；

3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；

4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶；

6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；

7、貸款人規定的其他條件。

二、貸款的期限、利率

（一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。

（二）個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行，上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時，執行合同利率，不分段計息。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率計息。

（三）個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。

（四）個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經貸款人同意可予以展期一次，且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息：超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。

三、貸款的申請

借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下資料：

1、貸款申請審批表；

2、本人有效身份證件。

8. 95559給我發簡訊,說什麼個人循環貸款本月扣款不成功,請您在還款帳戶中存入足夠款項,是什麼意思啊

若是銀行的客服發來的，就不一定是騙子，騙子的號碼一般是手機號或是小靈通的號。
也有可能是另一位貸款沒及時還，銀行在錄入手機號碼時，錄入錯誤，錄成你的號了。你可以撥打銀行的客服，讓對方查一下。這種情況是有的。

9. 怎樣申請交通銀行圓夢貸,有什麼條件

「圓夢貸」個人貸款產品包括授信類、住房類、消費類、質押類、經營類、委託類六大系列34個產品，品種豐富，滿足您的日常融資需求。
「圓夢貸」產品特點
一、便捷申請。通過交行e貸在線預申請，流程簡短，手續簡便；也可通過網點申請。
二、提用方便。交行「e貸」系列，通過交行網上銀行、手機銀行或電話銀行等電子渠道在授信額度內自助提用貸款，可循環使用，隨借隨還，節省利息。
三、靈活還款。為客戶量身定製還款方案，據不同的貸款種類，有供客戶選擇的不同的還款方式。目前常用的還款方式有：等額本息法、等額本金法、等額遞增法、等額遞減法、分階段還款法、一次利隨本清法和分次付息一次還本法。
四、服務完善。變更還款方式、變更貸款期限、變更還款卡號、簡訊提醒還款等服務。
五、快e金融。可通過網上銀行查詢還款計劃、賬戶信息、歸還貸款、預約申請提前還款。
六、尊享禮遇。私人銀行客戶、沃德財富，交銀理財客戶享受專屬理財服務。
「圓夢貸」產品介紹
一、個人住房貸款——圓您安居夢
1、個人住房貸款含一手房貸款、二手房貸款是交行向自然人發放的，用於購買首次交易住房或售房人已取得房屋所有權證、能夠在二級市場上合法交易住房的貸款。2、貸款對象（1）具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；（2）港澳台居民及在中華人民共和國共和國境內連續居住一年以上的（含一年）的外籍人士，同時應滿足國家對境外人士購買商品房的相關要求。3、貸款條件（1）持有效身份證明；（2）貸款年齡、信用狀況符合交行要求；
（3）具備按時償還本息的能力；
（4）符合交行要求的其他條件。
4、額度、期限
貸款額度根據房貸政策及客戶還款能力、信用狀況等綜合確定，監管部門政策調整的，執行監管規定及交行規定；貸款期限最長可達30年。
二、交行「e貸」——圓您融資夢
1、交行「e貸」包括e商貸、e車貸、e消費，是交行授予符合條件的借款人在一定期限內使用的授信額度，在有真實交易背景的前提下，允許借款人在需要用款時以太平洋(601099,股吧)借記卡為介質，通過交行網上銀行、手機銀行或電話銀行等電子渠道在授信額度內自助提用貸款，並通過POS 刷卡和網銀方式支付貸款資金的個人信貸業務。
一次授信，循環使用，貸款用途可用於住房裝修、購車、旅遊、教育、婚嫁以及除購房外的其他消費需求、也可滿足非法人業主的生產經營資金需求。2、授信對象具有完全民事行為能力的自然人。3、授信條件（1）持有效身份證明，在我行當地擁有固定居住場所；（2）有固定職業和穩定收入，具備按期還本付息能力和意願；（3）符合交行現行的對借款人的職業、收入、徵信等准入要求；
（4）符合交行的其他條件。
4、額度、期限
授信額度最高達100萬元，授信期限最長可達3年。
三、個人經營性貸款——圓您展業夢
1、交通銀行個人經營類貸款包括因個人循環貸款、個人短期經營性貸款、個人中長期經營性貸款、個人經營性物業抵押貸款。主要滿足借款人生產經營活動中的短、中長期資金需求。
2、貸款對象
具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；3、貸款條件（1）具有合法有效的身份證明；（2）信用記錄符合我交行要求；（3）具備按期償還貸款本息的能力和意願；（4）滿足交行個人經營性貸款的貸款條件要求(經營性物業抵押貸款用於購置物業除外)；
（5）符合交行規定的其他條件。
4. 額度、期限
貸款額度最高可達1000萬元，根據產品及用途，貸款期限最長可達10年。
四、個人出國（境）保證金貸款、出國留學貸款——圓您出國夢
1、個人出國（境）保證金貸款,是交行向借款人發放的，用於客戶辦理簽證（或簽注）時需提交存（貸）款證明所需資金的人民幣貸款；個人留學貸款,是交通銀行向借款人發放的用於赴國（境）外攻讀高中（含）以上學歷學位的自費留學人員支付學費和生活費的貸款。
2、貸款對象
個人留學貸款：具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，應為出國（境）人員在國內的父母、配偶或其他監護人。
個人出國（境）保證金貸款：具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，包括出國（境）人員本人或其在國內的父母、子女、配偶等直系親屬、法定監護人。3、貸款條件（1）擁有有效身份證明，在交行當地擁有固定居住場所；（2）貸款年齡符合交行要求；（3）有正當的職業和合法穩定的收入，具備按期償還貸款本息的能力；
（4）信用記錄符合交行要求；
（5）符合交行的其他條件。
4、貸款額度、期限
個人留學貸款額度最高不超過境外留學學校錄取通知書或其他有效入學證明上載明的學費和生活費；個人出國（境）保證金貸款最高不超過100萬元。
個人留學貸款最長不超過8年，一般為5年；個人出國（境）保證金貸款用於開立旅遊、探親簽證（或簽注）所需存（貸）款證明的，貸款期限原則上最長不超過1年；用於開立留學或移民簽證（或簽注）所需存（貸）款證明的，原則上最長不超過5年。詳情請咨詢95559或交行各網點。

10. 交通銀行房抵貸業務會找金融機構合作嗎

一般情況下不會。
交通銀行房產抵押貸款是交通銀行貸款業務的一個種類，它是指借款人以本人或他人（限自然人）名下的房產作抵押，向交通銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。交通銀行房產抵押貸款產品主要有個人循環貸款。房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。