『壹』 婚後公積金貸款買房，離婚的話怎麼分
《新婚姻法》規定：
1、夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。
其次，明確房屋價值，按市場價計算，再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
2、根據司法解釋的規定，離婚時，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：
（1）購買福利性政策房屋；
（2）購買商品房；
（3）購買經濟適用房。
購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
『貳』 結婚時公積金兩人公積金綁定同一個房子還貸離婚時怎樣拆分
===你所說的「拆分」，是單指公積金，還是包括貸款購買的房產？
===整體分析，在沒有特別約定的情況下，大概分以下步驟：
█ 以登記結婚日期為界線，之前的個人賬戶資金屬於婚前個人財產，算出兩個數字，歸屬各自。之後的個人賬戶增長數額，屬於夫妻共同財產。（男方1萬，女方2萬）
█ 婚後二人各自的公積金針對同一房產辦理購房貸款，貸款合同應該是兩個，男方和女方的賬戶分別簽一個，兩個合同上應該均由雙方共同簽字，每個合同的貸款數額都屬於夫妻共同債務。婚姻存續期間，無論償還哪個貸款的數額，視為用夫妻共同財產償還。（男方貸款10萬，女方貸款15萬）
█ 公積金貸款購買的房產，屬於夫妻共同財產。
█ 財產分析：1、計算二人賬戶剩餘的資金（男方剩1000，女方剩2000），減少的部分已投入房屋價值里，剩餘部分視為共同財產為宜，否則按時間段算細賬，太麻煩；2、計算二人尚未償還的貸款總額（12萬），作為共同債務，二人分擔，得出兩個數據，屬於二人需要分擔的貸款債務份額（各6萬）；3、商定或者評估房屋價值（20萬），一分為二，得出二人各自佔有的房產份額。
█ 男方和女方各自分得10萬房價，1500元現有公積金，承擔6萬元貸款。因為婚前公積金已變價為房價，男方投入1萬，女方投入2萬，男方需返還女方1萬元。這個1萬元，可以在誰要房子誰變價收款，或者貸款承擔上折抵。
===以上是夫妻間的分配方式，對於公積金管理部門來講，尚欠的12萬貸款，依然要二人共同承擔清償責任。對於夫妻間分配的債務承擔方式，一方不履行償還義務的，另一方仍需履行償還義務，但可以根據內部分配向對方追償。
『叄』 婚後一方公積金貸款買房離婚時房產怎麼算
婚後的財產是夫妻雙方共有的。離婚就需要協議分割房產產權。
『肆』 公積金貸款的房子，離婚後如何過戶
法律分析：夫妻間公積金貸款買房，使用過一方的公積金辦理貸款，經過離婚房產分割過戶至一方名下，另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房，離婚後再使用公積金貸款買房屬於首套房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
『伍』 婚前男方父母首付，婚後男方公積金還貸，房屋怎麼分割
雙方如果協商分割，可以自己的財產歸自己所有，如果雙方不想協商分割，訴訟分割會按照婚前婚後出資還貸來分割。男方：婚後還貸部分，升值部分，裝修和傢具計算貶值率，勞動報酬，其他夫妻共同財產。女方：婚後房子還貸部分，升值部分，勞動報酬，其他夫妻共同財產。關於夫妻其他共同財產的定義，可以計算的是婚後房屋出租的租金、婚後股票、基金有過操作後的收益等等投資類的收益同樣也可以計算為夫妻共同收益，另外還有婚前個人財產婚後可能會改變其形態，或者和婚內共同財產摻和等等情況，也需要單獨分割。
『陸』 婚後用男方公積金買的房子離婚怎麼分
法律分析：婚後用男方公積金買的房子離婚，房子分配如下：1、房子確實是夫妻共同財產，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割；2、男女雙方一方獲得房子所有權，就需要支付另一方房子市價的一半。都支付不了，可以變賣房產，錢一人一半。3、房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰是過錯方等，對房產分割都有影響，還是需要根據具體情況處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
『柒』 用一方公積金貸款買房離婚房算誰的
法律分析：用一方公積金貸款買房離婚時房產按婚內投入的比例計算。婚後以共同財產貸款買房，離婚時房子一般按照夫妻共同財產分割。未償還給銀行的貸款為共同債務。已付款的部分以及房屋的增值部分應作為夫妻共同財產平均分配。如果為父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
『捌』 男方公積金貸款買房離婚後房產
法律分析：婚後夫妻雙方的收入包括公積金都屬於婚後共有財產，所以就算離婚也是可以分的一半財產。債務的轉移必須經過債權人的同意。本案中，貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同，那麼在對銀行的債務上，雙方都不能免除自己的還貸義務。但因為雙方已經離婚，如果要求雙方在長達10年的時間里共同承擔還貸義務，顯然不太現實。要想解決問題，雙方可以簽訂一份協議，明確約定房子歸一方所有，由該方承擔還款義務並返還對方所支付的購房款及利息，同時約定在還清貸款可以過戶時，對方應當予以配合，還應約定雙方的違約責任。但該約定不能對抗銀行，一旦約定的還款方不能還貸，另外一方仍需對銀行承擔還貸義務，但可以要求對方承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
『玖』 離婚後公積金貸款買的房怎麼處理
法律分析：根據我國相關法律規定，對於離婚後公積金貸款買的房的處理問題，是需要看房產證上登記的名字的，如果登記了夫妻雙方的姓名的情形，該房產屬於夫妻共同財產，在離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果登記了夫妻其中一方的姓名時，是屬於個人財產的，在離婚時是不參與分配的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。『拾』 男方婚前首付買房,婚後也是男方公積金還貸，離婚時房產如何分割
男方婚前首付買房，首付這一部分離婚全歸男方，婚後雖然男方是用男方的公積金還貸，但是婚後男女雙方所有的收入都是共同財產，所以婚後還貸的一部分是要平分的。