貸款買的住房可以在貸款買商鋪嗎

1. 住房房產證抵押貸款可以再購商鋪嗎

可以。但對貸款購買商鋪等商業用房，首付一般不低於50%，貸款期限一般不超過10年。

2. 有住房商業貸款沒還清，現在買商鋪能貸款嗎

能貸款。目前的房貸政策是針對住房的。不過商業用房一般是5成10年，利率也會上浮。

3. 如果一個人辦理了住房貸款，同時還可不可以在購買商鋪的時候貸款

只要滿足以下條件就可以辦理。

1、具有合法有效的居留身份；

2、具有購買商鋪房的合同或協議；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4、有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

5、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

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申請商鋪貸款，需提前准備並提供以下資料：

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、
借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經濟收入證明及職業證明；

4、
借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5、
房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

4. 買房子貸款後又買商鋪還可以貸款嗎

可以用商鋪按揭貸款，前題是加上商鋪後不能是第三套房產；銀行流水充足；收入是全部貸款2倍以上就沒問題。

5. 我已經貸款買了兩套房子，現在還能不能貸款買商鋪，如果能買那首付多少，貸款利息又是多少呢！

住房和商鋪是沒有太大關系的。
國家現在限制的是住房，商業地產是鼓勵發展的（商鋪、寫字樓、廠房、、、）
商業地產的首付比例均為合同價的50%（正常情況）
貸款利率是基準利率的1.1倍即為上浮10%。
在現在的國家政策下，你買多少商業地產，都沒人限制，前提是你要具備很好的還款能力，這樣銀行才能給你撥款！

6. 兩套貸款住房，請問還可以再貸款買商鋪嗎

可以的
公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

7. 按揭貸款買住房再按揭貸款買商鋪有沖突嗎

不沖突。
買商鋪可以貸款，買商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。不過第二次貸款時收入證明要受到第一次貸款為還清部分的影響，可能會影響第二次貸款的最高額度！
商鋪貸款和住房貸款有什麼區別
1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；
2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；
3、在首付比例上，住宅較低30％，商鋪較低50％；貸款年限：商鋪最長10年，住宅最長30年；
4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅較低30％，商鋪較低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪最長10年，住宅最長30年貸款利率。

8. 已經貸款買了住宅樓，還能再貸款買商鋪嗎

可以的，二者並不沖突。一般情況下，只要你無不良還款紀錄的情況，可以辦理貸款！

商鋪貸款可以做到20年最高。

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注意事項

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

9. 已按揭貸款買商鋪,再買第一套商住房,還能按揭貸款嗎

按照現行的貸款政策，您這種情況還是可以再次辦理按揭貸款的。各銀行對於限購政策，掌握的是借款人家庭名下的住宅房屋計算套數，像您這種以前購買的是非居住類的住房是不計算貸款房屋套數的。所以只要您的還款能力足夠買多少套都是可以的。