2020重慶住房貸款利率

⑴ 重慶市住房公積金貸款利率現在是多少

目前重慶公積金貸款利率：5年以內（包含5年）是4.00%，5年以上是4.50%

⑵ 重慶首套房貸款利率

商業貸款利率:一年以內商業貸款年利率為4.35%，一到五年商業貸款年利率為4.75%，五年以上商業貸款年利率為4.90%。
公積金貸款利率:五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。 貸款利率跟每個銀行也會有差異。2020年8月12日，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵儲銀行五家國有大行分別發布公告，將於8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。
2019年12月28日，央行宣布重磅消息，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。老的浮動利率貸款的定價基準將可以轉換為LPR。新政從明年3月1日起辦理，原則上在8月31日前完成。
2018、房住不炒，租售並舉，調控頻發，二次房改。2018年6月28日，香港出台一手房空置稅，空置稅為評估年租金2倍。2018年6月18日，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段(利率表信息網www.lilvb.com)。

2017年房地產市場到達新的歷史高點，但隨著圍繞「房住不炒」定位的信貸緊縮、「四限」擴圍等調控政策全面升級，政府工作報告中提出因城施策、分類調控，「加快建立和完善房地產長效機制」，這距離「長效機制」第一次提出已經過去12年。3月25日，廈門市對商品住宅出台了「限售」政策，標志著「供給端」樓市調控的展開。隨後全國多地樓市相繼推出限售政策，房地產市場逐步回歸理性。

2016年上半年持續降准、降息、降稅、降首付，樓市成交高漲。量價齊升，在成交帶動下，地方政府債務危機逐漸得到緩解，去庫存任務基本完成。為防止房價過快上漲，9月，北京推出「京八條」，拉開年內最強調控的序幕。10月，國務院嚴打首付貸。同年12月，中央經濟工作會議提出，要堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，要求回歸住房居住屬性。

2015，「去庫存」政策出台、信貸重新進入寬松軌道，央行降息5次、降准備金3次、營業稅5年改2年、二套房首付比例下調為4成、公積金新政、房貸6.15%直降至4.9%。改善性需求大量釋放，一二線城市的成交量和房價快速上漲，土地市場也「一路飆升」。

2014年2月，樓市庫存嚴重，房價逐步進入盤整期，全國近4成銀行上浮房貸利率，超1成銀行停止二套房貸。全國主要城市房價集體下跌，在房地產交易量急速萎縮的情況下，地方政府紛紛開始救市，除北上廣深外，各地取消住房限購政策。同時，部分大型房企借機並購中小房企，也造就了後面兩年龍頭房企的規模擴張。

2013年2月，新國五條出台，商品住房限購措施更為嚴格，加強了市場監管。3月，國務院辦公廳明文規定：對出售自有住房按規定徵收20％個人所得稅。9月起，全國45個城市共出現總價及單價地王67個，堪稱「地王年」。11月20日，國務院決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。

2012年，十八大指出，加強保障性住房建設和管理，3600萬套保障房登場。住房信息系統聯網。

2011年1至6月，萬科斥資46億元分別收購武漢、香港、廣州等地的10家企業。1月26日，新國八條出台，首套房商業貸款的首付為30%，二套房貸首付比例提至60%，貸款利率提至基準利率的1.1倍，第三套及以上住房不發放商業貸款。2月起，多次上調基準利率和存款准備金率，並開始對二三線城市進行限購，開始房產稅試點。

2010年1月10日，國十一條頒布，即《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。開始針對二套房進行相應調控，首付不得低於40%，但房價繼續上漲。

2009年5月，由於房價快速飆升，投機日盛，房地產宏觀調控再次卷土重來，加強房地產開發企業的土地增值稅徵收管理。

2008年9月，國際金融危機全面爆發後，中國經濟增速快速回落，出口下滑，為促進經濟平穩較快增長，避免經濟硬著陸。中央推出應對危機的一攬子計劃，即「四萬億計劃"。11月1日，加強了稅收優惠政策管理等措施，降低住房交易稅費。

⑶ 重慶房屋抵押貸款的利率是多少額度是多少

銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，具體您可以咨詢一下當地的銀行可能會上下浮動。

1、住宅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%;

2、公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;

3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;

4、商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;

5、經濟適用房：貸款額最高不超過當時購房價格的70%。

(3)2020重慶住房貸款利率擴展閱讀

【房屋抵押貸款申請條件】

1、中國(不含港澳台)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。

2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。

3、 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4、那借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。

⑷ 重慶現在首套房的貸款利率是多少

根據你的問題咨詢買期房首套房利率及相關問題？

多數銀行以家庭為單位首房首貸是首付3成，貸款7成，利率上浮15%-30%不等，部分銀行政策不一樣，另外銀行政策是變化的，請以最新的銀行政策為准。

5年期以上基準利率按照4.9%執行。如果遇到國家利率調整，已放款的用戶在次年1月1日調整，未放款客戶以新利率為准。

貸款要滿足家庭名下目前無兩套及以上住房貸款在還且徵信無逾期記錄，需要提供能夠覆蓋您債務單位出具的收入證明，戶口本，婚姻證明。還需要繳納房產稅，稅率為0.5%，二手房按照核稅價徵收，一手按照成交價徵收。

歡迎追加提問。

關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區，保利山莊，國興北岸江山，招商江灣城，恆大御龍天峰等區域，如果老師你有買房賣房的需求都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。

⑸ 重慶現在首套房的貸款利率是多少

1、重慶首套房公積金貸款利率
根據重慶目前的貸款政策規定，住房公積金貸款在主城區僅支持用於購買首套自住住房，不支持購買改善性第二套住房；遠郊區縣支持用於購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和 「三無」人員停止住房公積金貸款。
其中，一到五年內公積金貸款的利率是2.75%；五年以上公積金貸款的利率是3.25%。
2、重慶首套房商業貸款利率
目前2020年9月最新的lpr報價為1年期3.85%，5年期以上4.65%。
重慶的商業貸款利率，會在lpr利率上進行上下浮動，主要是要看個人的徵信情況，以及還貸能力等進行確定。【回答】

在重慶6月28日簽約首房首貸的利率是多少【提問】

6月份重慶商貸首房首貸利率是多少？【提問】

5年期以上基準利率按照4.9%執【回答】

⑹ 重慶地區目前首套房商業貸款各銀行利率是多少

不同的銀行執行貸款利率政策不一樣，唯一相同的是新發放的商業性個人住房貸款利率將以最近一個月的LPR為定價基準加點形成，建議咨詢當地銀行網點或貸款客戶經理。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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