❶ 婚後買房可以以我老婆的名義單獨買房嗎，我的徵信不好，有過很多逾期，對她單獨買有影響嗎
可以妻子個人名義買房，但是去銀行貸款能不能通過審核，是一個問題。
丈夫徵信不良，肯定影響妻子，因為夫妻是一家人，只要沒有離婚，肯定是對妻子徵信有影響的。
丈夫徵信不良，妻子去銀行以個人名義貸款買房，銀行是不可能給妻子貸款的，因為丈夫的不良徵信問題直接影響妻子
。
❷ 婚後買房是妻子的名字,沒有貸款,再買房寫老公的名字算首套房嗎
首套的定義是按家庭定義的，所以不能算首套。當然如果你們感情很好，為買房，辦個離婚，你老公就算單身了，他名下沒有房產，就可以按首套購買。買完你們再復婚。
❸ 如果夫妻一人婚前名下有房，沒有貸款，另一方無房無貸款，結婚後想買房，算第一套房嗎
結婚了，當然就不算是第一套房了。
界定第幾套，是以家庭成員有房的總數來確認的。
❹ 婚前貸款買房，婚後用配偶的名字買房，算二套房嗎配偶無房產及貸款記錄
你好，你婚後買的房子不管用誰的名義購買，都屬於家庭資產，而房管局在調查你的房產時是按照家庭為單位的。所以你婚後再買房子就屬於第二套房子了。
❺ 婚後買房寫老婆的名字，算是夫妻共同財產嗎
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。
婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件准備是關鍵
在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為准)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定
依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
❻ 婚前男方貸款買房，女方無房無貸，請問婚後以女方名義購房算首套還是二套
按照現在信貸政策，雖然夫妻名下有一套房，但如果沒有貸款或貸款已結清，仍舊按首套房處理。
❼ 我和妻子結婚後買房子，房產權是在我妻子的名下，如果離婚算誰的
如果你和妻子是在結婚後，有共同財產購買的房子，辦理房產證時沒有特別的約定，無論現在寫成誰的名字，該房產權都是你們共同的，如果離婚，應按共同財產進行分割，原則一人一半。
如果該房屋有證據證明是用你妻個人婚前財產購買的，那麼，該房產的產權是你妻子的，和你沒有關系。
❽ 現和父母名下有套分配的老公房,如婚後我想以妻子的名義不貸款購房，屬於二套房嗎
算二套房，除非你把第一套房落戶到父母名下
❾ 在重慶婚後買房,寫兩人名字,無貸款,離婚後房子歸對方,還可以申請公積金貸款嗎
這種情況應該是可以申請的，因為房子已經歸對方了，那就和你沒有關系了，你名下沒有房產，申請住房公積金貸款應該沒有問題。
❿ 夫妻買房寫老婆名字老公能貸款嗎
法律分析：房產證是老婆的名字老公可以貸款。不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。只是在貸款的時候要取得老婆的一致意見。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。