㈠ 杭州公積金貸款額度
1、住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。2、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
法律分析：1、住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。2、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;倍數目前按15倍確定，今後由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整，報杭州住房公積金管理委員會備案後執行;職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定。3、具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
㈡ 組合貸款額度如何計算
您好，所謂組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，因此組合貸款在計算額度的時候也是公積金貸款額度與商業貸款額度的相加，即組合貸款=公積金貸款額度+商業貸款額度。
其中需要注意的是，因為組合貸款是公積金貸款與商業貸款的組合，加上商業貸款比例較高，因此建議公積金貸款中盡可能的多貸，商業貸款盡可能的少貸。
希望我的回答對您有所幫助。
㈢ 公積金余額22萬個人每月交1375能貸款40萬嗎
你好，辦理住房公積金貸款的額度與個人繳納多少公積金是無關的，與個人公積金余額有多少也是無關的，同時與你購房總價也是無關的。公積金貸款的額度由各地區政策制定，而各地區對於個人公積金貸款額度的規定是不一樣的，建議你去當地的住房公積金管理中心詳細咨詢一下當地的公積金貸款政策，只能在政策允許的貸款額度范圍內辦理公積金貸款。
㈣ 杭州市公積金貸款多可以貸多少
杭州招商銀行有開展公積金貸款，符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
註：目前月繳存額為182（含）元以上366元以下，最高貸款額度15萬元；366（含）元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879（含）元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。
借款人住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
㈤ 杭州公積金貸款上限
杭州公積金貸款上限具體如下：
1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
3、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度等於職工住房公積金賬戶月均余額乘以倍數
其中，職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個月的按實際月數計算；杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定；
職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。
拓展資料
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
住房公積金買房貸款流程
1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金管理中心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金管理中心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
公積金貸款怎麼貸最劃算
1、一般來說，公積金分為本額等金和本額等息兩種還款的方式。在貸款利率不變的情況下，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式更節省一些利息。公積金貸款作為一項福利性買房貸款，目前公積金貸款政策尚未變化。不僅可以首付兩成，同時還能享用3.87%的公積金利率，比7折利率還低。因此，公積金貸款選擇等額本金會更節約利息。
2、用公積金賬戶余額沖還貸款有兩種方式，一種是「年沖」，在每年4月或9月使用賬戶余額直接沖抵貸款本金。另一種是「月沖」，按月使用賬戶上的余額沖還當月的還款額(本息一起沖)。一般人都覺得年沖更合算，因為可以直接沖本金，從而節省更多的貸款利息。可事實上年沖未必真劃算。
3、公積金貸款具體貸款幾年劃算，這得根據自己的實際情況來判斷，比如說從房屋的類型或者是借款人的年齡來看。如果考慮通貨膨脹，一般的情況下，建議大家最好選擇30年。
㈥ 杭州公積金上限
符合貸款申請條件的職工，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
法律依據：《杭州市公積金貸款額度規定》二、公積金貸款額度
1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：
職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定;
職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定;高於50萬元的，按50萬元確定。
㈦ 杭州市公積金貸款條件及額度是什麼
杭州公積金貸款的條件：
1.按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上；
2.申請人購買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月；
3.申請人及其配偶有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；
4.購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州公積金中心簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款）、支付首付款後，提出貸款申請；購買二手房的，房產代理中介公司已向杭州公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請；建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請；
5.職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金購買首套普通自住住房，執行首套政策，購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；
6.職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行；
7.首付比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請組合貸款或貼息貸款，同時還需滿足商業銀行的相關要求；
8.購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作為貸款擔保；
9.申請人及其配偶首次申請使用住房公積金個人住房貸款，或使用過住房公積金個人住房貸款但已結清，並符合再次申請的規定。
杭州公積金貸款額度：根據杭州市規定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作後，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金後，可以在杭州合並計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。
杭州市有以下情形的，不予受理公積金貸款：職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。