❶ 婚後買房,房本是女方的公積金貸款也是女方,離婚了男方再買房算首套嗎
即然已經離婚了,就不存在夫妻關系了。你買方肯定要算首套。
❷ 男方婚前買房婚後加女方名字可以用女方的公積金還貸款么
我覺得這種情況應該是可以的吧,畢竟上面有他的名字。
❸ 離婚後女方想要再用公積金貸款買房,算首套,還是二套
首套啊,前提是你離婚名下沒房那就是空白的,買房自然算是首套。很多夫妻先辦個離婚證,房子全過戶到另一人名下,然後再由對方出面買房就是首套,然後再領取結婚證。
❹ 男女方結婚前與父母共有房子,結婚後買房可以公積金貸款嗎
可以。
公積金貸款條件條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❺ 婚後買房是用女方的公積金貸款還房款離婚時房產怎麼分
婚後買房屬於夫妻共同財產,雖然是用一方的公積金歸還房貸,但是法律上仍然是夫妻共同財產,理論上一人一半。
不過建議協商解決,盡量照顧一下女方。
❻ 婚前男方公積金買房,婚後女方能用公積金買房嗎
能用,男方婚前用公積金貸款買的房子,是屬於他的婚前個人財產。婚後你用公積金貸款買房屬於夫妻共有房產。希望可以幫到你,記得點下小心心哦。
❼ 男方婚前有房無貸,婚後用女方公積金貸款買房,這算是第二套住房嗎
婚後用女方公積金,產權證上是兩個人還是一個人名字,兩個人名字就是二套,普通團當即成新的信息,都是全國聯網的。
❽ 結婚用女方公積金買房,男方出首付
法律分析:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
❾ 女方公積金貸款買房,還要看男方的負債情況嗎
女方公積金貸款買房,還要看男方的債清的,只要兩個人結婚了,都是要看兩方的負債情況,因為婚後購房時機屬於婚後共同財產: