❶ 買二手房公積金貸款流程
購買二手房公積金貸款流程
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。
2、貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司（受託銀行）見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料（包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告）。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批、審核。
8、簽訂借款合同等手續。
❷ 在武漢如果想用住房公積金貸款買二手房（屬於一套房），要哪些手續，怎麼個步驟，我自己要准備些什麼
買二手房 貸公積金貸款的話，必須先過戶，拿上過戶的手續：憑房本原件，契稅、完稅憑證等票據 去公積金中心領取 申請貸款的表，再准備身份證、戶口、工資證明等。
買商品房，則憑 購房合同和首付款發票可以 去公積金中心領取申請表等。
❸ 【武漢】買二手房需要什麼手續，如何用公積金貸款
公積金分國管和市管
公積金面簽時所帶的資料貸款：
市管：
買方所需的相關資料：
買方及其配偶身份證、戶口本、軍官證或護照
夫妻雙方結婚證或婚姻關系證（民政部門開具）
夫妻雙方暫住證（外地人需要）
學歷證、職稱證（大專以上）
還款卡（工、農、中、建、交行）
離退休證明（離退休職工提供）
收入證明 （離退休職工提供）
賣方需提供的資料：
賣方及其配偶身份證、軍官證或護照
賣方及其配偶戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁）
房屋所有權證（原始購房合同及發票、央產房需提供上市證明）
收款賬戶（工、農、中、建、交行）
成本價房提供原始購房合同，回遷房提供回遷協議
國管
買方所需的相關資料：
買方及其配偶身份證、戶口本（首頁、戶主頁、本人頁、變更頁）/暫住證、軍官證、護照
夫妻雙方結婚證或婚姻關系證（民政部門開具）
1寸彩色照片3張（夫妻雙方）
夫妻雙方暫住證及勞動合同（外地人）
學歷證、職稱證（大專以上）
還款卡（建行）
收入證明，至少為月還款的2.5倍（國管夫妻各二份需要固定版本）
住房公積金查詢書原件2份
賣方需提供的資料：
賣方及其配偶身份證、戶口本、軍官證或護照
結婚證或婚姻關系證明
收款卡（建行）
房產證原件
成本價房提供原始購房合同，回遷房提供回遷協議
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❹ 武漢公積金二手房貸款的流程是怎樣的
申請資料要帶全
申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明;交易前的《房屋所有權證》原件及復印件;交易房屋(抵押物)的評估報告;售房人與借款人簽訂的《房地產轉讓合同》;借款人(配偶)的住房公積金二手房貸款申請;借款人(配偶)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);借款人(配偶)的戶籍證明;賣方(財產共有人)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);賣方(財產共有人)的戶籍證明。
辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：
1、申請。准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時較後確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
2、擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
3、審核。按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批，通過後通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證等手續。
4、放款。借款人以上所有手續辦理完畢後，由核心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
5、還款。一系列辦理流程後，較後就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。
❺ 買二手房用公積金貸款具體是什麼流程
二手房用公積貸款的話，具體的流程是首先申請二套房，然後呢去社保中心進行公積金貸款項目操作。然後，你確實是這個二手房，而且是頭套房的話。那麼才可以給你辦理。
❻ 用公積金貸款購買二手房的手續流程是什麼急
如您在深圳市的中國銀行辦理公積金貸款業務，購買二手房一般是需要進行評估，評估目的是為了避免房產價格虛高，是控制貸款風險的一個必要手段。評估費用由貸款申請人支付給評估公司，公積金中心不收取任何費用。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❼ 公積金貸款買二手房的流程
1.買賣雙方一起至建委核驗房本及購房資格。賣方帶身份證、房本原件，買方帶夫妻雙方身份證戶口本原件，如有18周歲以下子女的，需帶子女身份證或出生證明原件。如買方是外地戶口的，還需要攜帶當地暫住證，沒有的話可以去社區服務中心辦理。
2.核驗無誤後，簽署購房合同，支付定金。約好首付款支付時間和首付款金額、過戶期限、交房時間、物業交割時間等。
3.買賣雙方帶證件至建委列印網簽。（最好多復印幾份）
3.買方帶1中所示證件至公積金管理中心審核信用資質，看可貸額度是多少。（當然，如果能在簽合同以前確定最好，如果不超過上限，自己也可以根據自己的繳存額度估算。
4.買賣雙方帶證件及復印件、網簽合同至公積金管理中心簽署借款合同及安排評估。
5.評估。賣方接到評估公司電話後，約定時間帶房產證身份證到所交易房屋進行評估。一般5工作日內可以出結果。
6.買方帶證件再次到公積金管理中心簽署文件
7.批貸後，買賣雙方接到通知去地稅繳納交易相關稅費，然後帶稅票及證件、網簽合同至建委過戶。交付房屋並進行物業交割。
8.買方再次至公積金管理中心簽署借款合同文件、並支付擔保金。
9.銀行放款。交易完畢。
❽ 你好，我想用公積金貸款買二手房要辦什麼手續。
二手房公積金貸款市管公積金流程：
1、 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費
2、資料提交管理中心審批，進行初審
3、初審通過後通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審
4、審批通過後到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費
5、貸款批貸後，通知買賣雙方過戶
6、拿到新房本後辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費
希望以上內容對你有所幫助。
❾ 公積金貸款買二手房流程
二手房公積金買房流程有：
1.買方資質審核。
2.網簽：購房人自行網簽需要先准備所需材料，到對應區縣的房管局取號，排號並填表。
3.評估：評估收費標准為600元/次，需要5-7個工作日出評估報告。
4.初審：是指公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審核，需提交相關材料給貸款行，審核通過即表明符合貸款條件。
5.銀行批貸。
6.簽借款合同。
7.繳稅過戶。
8.銀行放款：貸款行放款一般在15-20的工作日，但由於銀行政策或城區不同，時效會有所差別。
❿ 武漢公積金怎麼貸款買二手房
二手房貸款流程
1.買賣雙方帶相關資料去銀行申請
（提前去武漢公積金管理中心申請）
2.房產評估，向銀行出具評估報告
3.銀行對申請貸款方審批
4.審批通過，支付首付，辦理過戶
5.辦理房屋抵押，銀行放款
另外有金額，利息，期限不明白問我
希望能幫到你！