① 我已離婚，辦房貸需要離婚證和離婚協議書嗎協議書丟失怎麼辦
需要離婚證，協議書丟失可以去民政局補辦
需要到領取離婚證的民政局補領離婚證，或開具離婚證明
如果只是離婚協議書是不可以去辦房產證的，還需有 離婚證 才能去辦理過戶的
因為單憑離婚協議書，是不能說明是否已經離婚了，只有辦理了離婚證書，才能真證的說明雙方離婚了 。
所以單是離婚協議是不能辦理房產證的，必須要有 離婚證 才能辦理房產過戶手續的 。
② 為什麼，辦理貸款要離婚證，與離婚協議書
這是不合規的貸款機構公司最好別上套，如果要辦理貸款選擇正規銀行渠道！
③ 買房子貸款離異需要離婚證嗎
法律分析：需要，如果是離婚了的情況下，那去購買房子肯定要提供離婚證，因為大家都知道買房是人生當中比較重要的一件大事，因為涉及到房產問題，所以跟自己息息相關，要了解你這個人目前婚姻狀況。
如果是婚內購買房子，那這套房子就屬於共同財產，離婚時是需要進行分割的，如果你已經離婚了，那也要證明這套房子是離婚之後購買的，就必須要提供離婚證證明目前單身，這種情況下購買的房子就屬於個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
④ 離婚了戶口本上還是未婚買房子貸款不提供離婚證可以嗎
可以不提供離婚證，但是要到有關部門開取離婚證明。
貸款所需資料：
第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）
借款人的有效身份證、戶口簿；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
房產的產權證；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。
⑤ 本人離異，想購房需辦房貸，所需證件無離婚證只有法院判決書可以嗎
可以的，因為離婚證只有通過民政部門協議離婚的才有，而通過法院起訴離婚的，就只離婚判決書，但是離婚判決書與離婚證一樣的，都具有法律效率
⑥ 已經離婚按揭買房需要出示離婚協議書嗎
需要，如果是離婚狀態，不論是買房還是賣房，都需要對您的購房資質進行審查，所以，一般是需要提供離婚證和離婚協議的。比如，2021年8月5日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》，規定夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
離婚協議書，是雙方因感情破裂，協商一致離婚的情況下簽訂的關於子女撫養、財產分割以及債權債務承擔等離婚事宜達成的一致意見。離婚協議書載明了房產的歸屬、分割等問題，因此，對於購房資質的審查來說，是必不可少的。
溫馨提示：離婚協議的內容聽起來很簡單，但其中涉及的法律關系是非常多的。一份內容完備、約定明確的離婚協議書，可以為雙方日後的平靜生活創造一個良好的基礎；而一份漏洞百出，約定不明確的離婚協議書卻會給雙方帶來很多麻煩。因此，在簽訂離婚協議書時，建議雙方針對自己擬定的協議去咨詢一下專業律師，避免今後發生糾紛，產生不必要的麻煩。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 【離婚冷靜期】自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 【婚姻登記機關對協議離婚的查明】婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
⑦ 法院離婚判決書沒有離婚證可以銀行貸款嗎
⑧ 離婚後買車貸款需要離婚證嗎
法律分析：不需要，在按揭貸款之前，首先挑選車輛，價位方面要根據實際情況，價格超出還款能力，銀行不會批准，簽署合同以後，辦理按揭貸款業務，銀行會對客戶的所有提供的資料進行初步的審核，確認你提供的資料正確符合條件後辦理按揭手續。填寫一份貸款資格審查表，一份抵押登記申請書。需要簽訂車險投保單，銀行會根據銷售協議收取首付款，另外要收取相關費用，在審批的時候首付款一起進行驗證和審核，然後到車商處辦理提車上牌手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
⑨ 銀行貸款為什麼需要離婚證
法律分析：辦理貸款的條件裡面需要貸款人提供個人婚姻狀況證明的。離婚證只是婚姻證明的一種。是證明你目前婚姻狀態的憑證。貸款需要婚姻證明，是因為關系客戶穩定性的一個因素。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。