12年判刑婚後買房貸款怎麼辦

『壹』 判刑的人能貸款買房子嗎

法律分析：可以。被判過刑，只要服刑期滿回歸社會了即恢復了其自然人的身份，自然人、法人都具有成就合同關系的主體資格，當然不會影響其與銀行機關建立信貸或借貸合同關系。同時，沒有（也不可能會有）法律規定或限定，服過刑的人員或刑釋解矯人員不能貸款，當然貸款須具備銀行的附帶其它條件。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

『貳』 夫妻一方在監獄服刑期間,另一方還可以買房按揭房款嗎

只要對方徵信沒有問題就可以按揭貸款。

個人住房按揭貸款申請條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規定的其他條件。

借款人應提供的材料:

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

以上內容參考：網路-個人住房按揭貸款

『叄』 人判刑了名下的貸款怎麼辦

法律分析：判刑屬於刑事責任，而貸款屬於民事案件，對於貸款到期沒有償還的，法院可強制執行，對於 確無財產可執行的，可中止執行，中止的情形消失後，恢復執行。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 法院有權採取執行措施 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

『肆』 判刑人員貸款怎麼辦

法律分析：對於有連帶擔保者的，由擔保人承擔這些不利後果。

判刑屬於刑事責任，而貸款屬於民事案件，對於貸款到期沒有償還的，法院可強制執行，對於確無財產可執行的，可中止執行，中止的情形消失後，恢復執行。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。

人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

第二百五十六條 有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執行：

(一)申請人表示可以延期執行的

(二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的

(三)作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的

(四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的

(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。

中止的情形消失後，恢復執行。

『伍』 丈夫被判刑妻子可以變更住房貸款嗎

你好，這個要看具體情況的。如果這個房子是夫妻共同財產，也不存在轉換的問題，妻子按月還款就可以了，丈夫沒有公積金，妻子有公積金的話，也可以用自己的公積金按月抵扣或者年沖。如果不是夫妻共同財產，是丈夫婚前個人財產，那就會麻煩一些，需要帶著結婚證之類的去辦理公積金抵扣。具體可以咨詢一下當地的公積金管理中心，祝愉快！

『陸』 判過刑的人買房子可以貸款嗎

摘要 您好，判過刑的人買房子是可以貸款的。

『柒』 坐過牢可以貸款買房嗎

可以貸款買房,沒有哪條規定說坐過牢的人不能貸款買房， 不過要看你是因為什麼坐牢,如果是因為信用方面,可能就比較困難。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

『捌』 判過刑的人買房子可以貸款嗎

銀行發放貸款有一定的標准，主要看個人的信用、還款能力、資產情況等，如果這個人近5年的信用狀況達到銀行貸款的要求，有較強的還款能力，同時還有較多的資產，那麼銀行自然會發放貸款。如果個人的信用不好、還款能力不強、資產較少，那麼銀行就不會批貸款。

我覺得坐過牢只能說明你過去犯過錯誤，只要你目前在好好工作，銀行沒有理由拒絕你的貸款。
但是也看情況，大部分人坐牢都有財產刑，就是罰金啊民事賠償啊這些，如果刑滿之後財產刑沒履行的，那買房子貸款是肯定受影響的，甚至平時都無法乘坐飛機地鐵，不能住好的酒店等等