徵信問題住房公積金貸款

① 個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎

一般來說，公積金貸款是非常嚴格的，如果你個人徵信記錄有逾期，那麼對公積金貸款肯定有很大的影響，如果逾期次數不多，而且又隔了很久，估計能夠貸得出來，不然很難。

② 徵信不好影響已經公積金貸款嗎

徵信不好影響公積金貸款：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。
根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。

③ 徵信有問題還能公積金貸款嗎

徵信不良一般是不可以進行公積金貸款的，但還是要看具體的情況。如果您有如下的幾條情況之一，是不予發放公積金貸款的：
1、公積金貸款申請人本人或婚後對象存在還沒有還款的逾期貸款。
2、申請人的貸記卡、信用卡透支並逾期未還。
3、最近兩年之內，申請人貸款逾期6期和以上的。

④ 徵信逾期太多住房公積金貸款可以去銀行咨詢嗎

可以去咨詢。
逾期一次影響公積金貸款。
消費期限短，還款大，影響到住房公積金貸償還，不能批准住房公積金貸款。商業貸款沒還清的狀況下，是可以用公積金貸款的。如果現在已經做了公積金貸款尚未還清的話，是不可以再做公積金貸款的。偶爾一次的逾期對住房公積金貸款是沒有影響的，可以進行公積金貸款的。貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行徵信系統查詢貸款人的徵信記錄情況。借款申請人或其配偶有尚未還清的逾期貸款的、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的，不給予貸款。借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現「1」或「2」標志，未出現「3」的，原則上不屬於不良信用范圍內。個人情況24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件是就可以申請住房公積金貸款。用公積金貸款網貸，現在逾期了，還能把公積金里的錢取來嗎！各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心。

⑤ 徵信記錄不好，可以用公積金貸款買房嗎

公積金貸款對徵信的要求是非常嚴格的你不要說預期記錄了哪怕是有查詢記錄太多都不可能通過的如果有預期記錄的話那直接。不可能的。

⑥ 個人徵信不好可以交住房公積金嗎

可以。徵信跟公積金沒有直接的關系，可以正常繳納公積金，但是公積金貸款買房需要查徵信的，如果徵信問題嚴重，只能提取，貸款有點難，各地的住房公積金管理中心對於徵信記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況：

1、不良信用記錄超過某一標准後，不能申請公積金貸款;

2、只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用評級綜合個人職業、繳存基數、公積金余額等情況進行評定;

3、依據個人信用資質，提高首付比例或者貸款利率。

⑦ 2021年公積金貸款對徵信要求

2021年公積金貸款對徵信要求如下：
1、借款申請人或其配偶有無尚未償還的逾期貸款。
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡沒有透支逾期未還的記錄。
3、徵信要良好。
補充資料：
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、辦理程序：
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
三、辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
四、公積金貸款額度：
1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
3、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

⑧ 有不良個人徵信可以用公積金貸款嗎

如果你有不良個人徵信的話，那麼肯定是不可以用公積金貸款的，因為在貸款之前銀行會查詢你的個人徵信。

⑨ 徵信有問題的可以用住房公積金貸款嗎

根據有關政策規定，在申請住房公積金貸款時，夫妻雙方不能用一方申請，而必須由夫婦雙方共同來申請住房公積金貸款。
如果是其中一個人的公積金且記錄不良的話，按正常手續是很難辦到按揭的

⑩ 本人徵信有點花，可以做公積金信用貸款嗎

只要沒有不良記錄，就可以做公積金信用貸款。

我們都知道公積金就是國家為工作人員准備的福利之一，人們常說只要有公積金就可以空手買一套房子。對於單身未婚工作人士及公積金額度有30萬元，如果已婚夫妻雙方都有公積金，則可以貸款60萬。因此公積金使許多人的生活壓力下降，讓許多人可以順利借到錢，從而享受更高質量的生活。但是公積金借款也有一定的要求，如果徵信有問題，很有可能導致借款流程無法進行下去。