兩個住房公積金賬戶影響貸款

① 兩個城市的公積金賬戶是否可以分別貸款

兩個城市的公積金賬戶不可以分別貸款，公積金管理中心數據，全國聯網只支持一筆借貸，公積金貸款條件一具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工，二申請時已經連續一年以上，正常繳存住房公積金三具有購買住房合同或協議四有較穩定的職業以及經濟收入等

② 成都有兩個公積金賬戶，一個封存，一個正常。該怎樣購房呢

公積金兩個賬戶是因為你之前那個公司買了公積金，換這個公司買就會單獨一個賬戶，但是你可以把在前公司的公積金轉到現在的公積金賬戶下，不會影響貸款的

③ 公積金賬戶余額影響貸款額度嗎

公積金賬戶余額會影響貸款額度，因為最終能夠拿到多少的額度，得看你的公積金賬戶裡面有多少錢，比如廣州的公積金貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。湖南省公積金貸款額度=賬戶余額乘以15。
一、公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度
公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度需要看當時的規定。
《住房公積金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、相關規定：
《住房公積金管理條例全文》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
三：公積金貸款額度的計算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

④ 為什麼我的公積金賬戶有兩個，這種情況會不會影響提取

首先不會影響的，你所描述的問題也很常見。如果您將住房公積金存入兩個賬戶，無論您是在一個賬戶，不是在另一個賬戶，還是兩個賬戶，都不影響您提取。如果你想合並到一個賬戶，你需要辦理住房公積金的轉賬和合並。你需要攜帶的材料有單位出具的轉移證明、原單位要求轉出的證明或現單位要求轉進的證明。沒有圖像提取，但如果你現在想提取全部金額會有點麻煩，但不會妨礙你。因此，如果您有時間的話，最好到您的住房公積金管理部門辦理過戶手續。
公積金賬戶管理
市住房公積金中心了解到，為提高公積金征管效率，中心下發《同繳職工住房公積金封存賬戶與正常賬戶合並通知》，開展一人多賬戶的清算與合並工作。 由於工作崗位的變化和制度實施前缺乏人脈，部分市民擁有多個住房公積金賬戶。根據國務院關於住房公積金管理的規定，每個職工只能擁有一個住房公積金賬戶。 該賬戶合並後，合並賬戶余額計入合並賬戶余額;賬戶錄入擔保記錄、凍結記錄、變更記錄、取款記錄、存款記錄、貸款及合同信息、還款信息、外地貸款信息;公積金貸款終止。
拓展資料
根據《住房公積金管理條例》第十二條規定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受託銀行);住房公積金管理中心應當委託委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務，辦理住房公積金賬戶的設立、存入和返還。需要提醒的是，並非所有地區的公積金賬戶合並都支持線上辦理，部分地區還是需要前往公積金中心辦理。 公積金賬戶合並之後，在多個公積金賬戶都有餘額的情況下，合並後的賬戶余額會增加，這樣一來個人使用公積金貸款的額度會更高。此外公積金賬戶余額還可以提取出來用來進行裝修。

⑤ 一個人名下有兩個公積金賬戶

咨詢記錄 · 回答於2021-12-11

⑥ 一個人交兩份住房公積金後果

一個人有兩個公積金賬戶如果不合並是有影響的。根據國家規定，在我國一個職工只能有一個公積金個人賬戶，如果同時有兩個或兩個以上住房公積金個人賬戶的，需要及時辦理合並手續。若不及時辦理，可能會影響到職工申請辦理住房公積金提取、貸款等業務。

拓展資料：一、住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑦ 有兩個公積金賬戶能消掉其中一個嗎有什麼後果

一個人有兩個公積金賬戶如果不合並是有影響的。根據國家規定，在我國一個職工只能有一個公積金個人賬戶，如果同時有兩個或兩個以上住房公積金個人賬戶的，需要及時辦理合並手續。若不及時辦理，可能會影響到職工申請辦理住房公積金提取、貸款等業務。

個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

貸款額度：

公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%（套型建築面積在90平方米含）以下的，不得超過所購住房價款的80%。

三是借款人（含配偶）要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

⑧ 公積金有兩個賬戶，需要合並嗎合並與不合並以後會有什麼影響

公積金已經聯網現在必須要合並在一個賬戶才能取錢和貸款，同城公積金繳納是使用同一個住房公積金賬戶，如有疑問具體詳詢當地住房公積金管理中心。
應答時間：2021-10-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑨ 有兩個公積金賬戶該怎麼辦

有兩個公積金賬戶的話可以申請合並。在規定范圍內公積金的使用金額如大於封存狀態的賬戶金額，可以辦理銷戶，申請時需填兩份當地的住房公積金提取申請表，由各自繳存單位蓋章證明，手續跟正常的手續一樣。
希望對你能有所幫助。

⑩ 我的住房公積金有兩個賬戶怎麼辦

住房公積金兩個賬戶要一個賬戶，帶著本人身份證及單位開具的證明，證明兩個賬戶是一個人，去住房公積金中心要求賬戶合並，保留現有的賬戶即可。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

(10)兩個住房公積金賬戶影響貸款擴展閱讀：

公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。