父母付首付離婚怎麼辦貸款嗎

㈠ 婚後父母出首付，夫妻還貸款，離婚時怎麼辦

【法律分析】：1、首先，如果該房屋為婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。2、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《民法典規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。3、婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同專財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。5、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】：《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

㈡ 婚前父母出首付貸款買房，離婚怎麼辦

一.如登記在一方名下，屬一方所有，可以進行協議處理；不能進行協議處理由產權登記方對另一方進行補償。

二.根據《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》：

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈢ 婚後父母付的首付離婚時怎麼辦

法律分析：婚後購房，父母出資，房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的，那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。婚後購房，父母出資，房產證夫妻共有。只要你有首付款的證據是父母出資的，屬於借貸關系，屬於你們夫妻的共同債務。債務你們平分。房產貸款你們平分，房產升值你們平分。如果提供不了首付的證據，房產全部為夫妻共有，所以財產全部均分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

㈣ 婚後貸款買房，父母付首付還貸款離婚怎麼辦

婚後貸款買房，住房不管登記人是夫妻倆誰名下，都是婚後共有財產，一人一般權益，
需要雙方自行協議分割產權。
父母出資還貸，如果喲書面協議約定是贈與一方，那麼父母出資部分就是這一方個人所有，對方需要償還一半父母出資款。
沒書面約定，就是父母贈與雙方的共有財產。
《婚姻法》司法解釋二：
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

㈤ 父母付首付夫妻還貸款離婚

婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。

如果房產證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。

若房產證登記人是夫妻倆名字，那麼住房產權屬於夫妻倆共有，一人一半權益。離婚時可以協議平均分配住房權益。

法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈥ 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理

如果結婚前父母付的首付，結婚後夫妻雙方玩的太，如果離婚的話，那麼你要提供你平時王泰的流水記錄，你可以和對方協商要賠相應的多少，看看市面價房子漲了多少你應該得多少，如果你真的不懂的話，我覺得你應該去法院申請離婚，請一個比較專業的律師我相信律師是為比較公平公正的幫你爭取屬於你的合法利益。

㈦ 婚後買房，父母付的首付，有房貸，離婚時房產如何分配

婚後買房，離婚時房產夫妻平均分配。父母付的首付，如果沒有夫妻立下借條，就屬於贈予，也屬於夫妻共同財產。

㈧ 房貸首付都是父母的離婚怎麼辦

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

• （一）工資、獎金；

• （二）生產、經營的收益；

• （三）知識產權的收益；

• （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

• （五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。



維權小提示：

本案中一個重要信息是，韓天成父母出資繳納首付款的行為發生在結婚之後。若發生於結婚之前，則按照我國婚姻法的相關規定，如果房屋產權登記上只有韓天成一個人的名字，那麼法院將房屋判決歸韓天成一人所有，而王梅只剩下對房屋增值部分的求償權。