興業銀行個人住房扺押貸款

⑴ 興業銀行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放

貸款的發放時間，並沒有一個特殊的規定，不同的貸款發放時間有所不同。具體的要根據借款人的實際情況、申請貸款的貸款機構、申請貸款的申請時間以及另外的綜合而定。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

⑵ 興業銀行申請房屋貸款，審核通過後多久可以放款

審核通過以後最多二十審核通過以後，最多20個工作日之內就會放款了。

⑶ 興業銀行購房貸款有哪些條件

申辦興業銀行購房貸款條件

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力

5、有經興業銀行認可的有效擔保

6、在興業銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務

申請資料：

1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明

2、借款人及配偶的收入證明或個人資產狀況證明

3、《商品房銷(預)售合同》

4、興業銀行要求提供的其他資料

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具體流程

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑷ 興業銀行房子貸款利率

興業銀行房屋貸款利率是個人一手住房貸款利率。貸款利率不低於基準利率的1.1倍。個人一手商用房貸款利率。貸款利率不低於中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率的1.1倍。個人二手住房/商用房貸款貸款利率。貸款利率根據房產套數等因素確定。


拓展資料:
興業銀行股份有限公司（簡稱「興業銀行」）成立於1988年8月，是經國務院、中國人民銀行批准成立的首批股份制商業銀行之一，2007年正式在上海證券交易所掛牌上市(股票代碼：601166)，總行設在福州市。
開業三十年以來，興業銀行始終堅持「真誠服務，相伴成長」的經營理念，致力於為客戶提供全面、優質、高效的金融服務。截至2014年末，興業銀行總資產突破4萬億元，達到4.41萬億元，較年初增長19.84%；歸屬於普通股股東每股凈資產12.86億元，較年初增長22.61%。
全年營業收入1248.34億元，同比增長14.23%；實現歸屬於母公司股東凈利潤471.08億元，同比增長14.31%；加權平均凈資產收益率保持在21.19%的較高水平；已在全國主要城市設立108家分行、1435家分支機構；旗下擁有興業國際信託、興業金融租賃、興業基金、興業消費金融、興業財富和興業國信資產管理等子公司，形成以銀行為主體，涵蓋信託、租賃、基金、證券、消費金融、期貨、資產管理等在內的現代金融服務集團。
作為中國首家「赤道銀行」，興業銀行始終秉持「科學、可持續」的發展理念，依法、穩健、文明經營，兼顧維護股東、客戶、銀行、員工以及社會環境等各方利益，積極踐行企業社會責任，深受國際國內各界廣泛認可和好評。
2021年8月，發布2021《財富》世界500強：位列196位。
近年來，先後被國內外權威機構或組織授予最佳股份制商業銀行、最具創新力銀行、最具投資價值上市公司、亞洲最佳股東回報銀行、亞洲最佳盈利銀行、中國最佳企業公民、最具社會責任上市公司、最佳綠色銀行、亞洲可持續銀行獎冠軍、全國減排先進集體、世界環保大會「碳金社會公民」等榮譽。

⑸ 興業銀行房產抵押貸款

銀行房產抵押貸款，可以說是所有貸款產品中利率最低的了。不過具體也要看個人資質，會在基準利率上有所上浮。

⑹ 興業銀行現在還做房產抵押貸款嗎

條件滿足的話可以
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑺ 在興業銀行抵押房子需要本人去嗎

需要本人去的。
房地產抵押一般需要本人自己處理，如果不是本人，就准備委託公證，說明所有者知道房地產抵押，但由於某種原因不能來，委託他人處理。因為抵押房地產是房屋所有者處分自己所有房地產的權利，所以只有房屋所有者才能做。
因此，辦理抵押手續時，一般需要房屋所有權人親自到當地房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續和簽字等。否則，代理人出示業主的委託公證也是房屋安全的保障。

⑻ 興業銀行申請房屋貸款，審核通過後多久可以放款

興業銀行信譽極差，故意拖著不放款，都半年了，垃圾銀行。

⑼ 興業銀行存抵貸怎麼弄

1、借款人攜帶有效的身份證件、居住證明材料、擬設定質押的質物協議原件或正本、貸款用途的相關協議、合同或其他證明材料等資料到興業銀行營業網點填寫《興業銀行個人質押借款申請表》。
2、辦理貸款發放手續。
3、興業銀行工作人員與您取得聯系，按照對方提示，提交資料。
4、借款人等待興業銀行將貸款資金劃入指定銀行賬戶。