㈠ 在中國銀行申請房貸巳經審核通過兩個月了，貸款怎麼還沒下來呢什麼時候能放款。
已經審核通過兩個月的貸款還沒下來的話，那應該去銀行催一下，一般情況下在通過這一個月之內就可以發放了。
㈡ 在中國銀行辦理房貸已經一個多月了還沒下來，怎麼才
1、咨詢當時給你辦理貸款的銀行的工作人員，或者打客服電話咨詢。
2、房貸的下發結果會簡訊通知貸款人，房貸審核過程中，一般銀行會打電話給貸款人核實一些信息，之後如果所有項目符合貸款要求，在下發貸款之前，會簡訊通知貸款人放款日期以及放款額。
3、銀行還沒有上報徵信系統 。可以咨詢銀行工作人員。要查詢「信用檔案」，只需持個人身份證原件及復印件一份，到人民銀行所在的當地分行個人徵信部便可免費辦理查詢。
中國銀行住房按揭貸款流程:
1、供申請資料
2、中國銀行銀行審核
3、正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同
4、辦理合同的公證
5、辦理保險業務
6、辦理產權抵押登記
7、銀行發放貸款
8、借款人還款
9、貸款還清後，辦理抵押
10、房產注銷登記手續
㈢ 銀行買房貸款兩個月了還沒審批
銀行買房貸款兩個月的時間還沒有審批，這個估計你的貸款申請沒有通過，所以這么久的時間都沒有審批下來的通知。
㈣ 我的房貸已經快三個月了！！為什麼還沒有下來！！是怎麼回事！問售樓部，她告訴我說銀行那邊還沒有批下來
購房貸款沒有批下來的時候只要你交了首付，你就已經簽了合同了。你只有簽了購房合同才可以去辦按揭，因為辦理按揭之前首先要辦抵押，那時候已經說明合同生效了。銀行哪份合同是其中一份，開發商保留一份，房管局存檔一份，你自己一份，銀行在辦理房貸的時候你已經免簽過了，也應該給你打過電話核實過，因為是批量辦理開發商統一辦的，銀行就委託開發商通知你第一期還款時期了。這個都沒有不妥。
拓展資料
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
貸款用途
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
㈤ 二手房貸款都3個月了,銀行一直拖著不給審批怎麼辦
你可以去銀行問問，我的房貸什麼時候能審核下來，都3個月了，是那個環節審核不下來！
㈥ 房貸三個月還沒批下來正常嗎
房貸的辦理需要進行審批,房貸三個月還沒有批下來,其實是不正常的。現在很多人都會給自己買房子,但是大家基本上都沒有能力全額購買這些房子,所以大家都可能會到有關的機構或者是銀行貸款買房子,但是大家也都知道在銀行辦理相關的房貸是需要進行審批的,所以本身審批的手續就需要正常進行,而且時間也是比較長的。
房貸三個月還沒有批下來這種情況不正常
大家到銀行去辦理房貸是需要進行審批,因為銀行本身需要對當事人提交的各種材料進行審核,當然在這個過程之中也需要了解,並且查詢當事人的信用記錄,所以這個過程本來就比較長,可是如果三個月了,房貸還是沒有審批下來,那麼這種情況其實就已經不正常了,正常來說,銀行在一個月到兩個月之內就會放款。
具體情況具體看待
但是這只是基本的情況,一般來說,大家在銀行辦理房貸業務一個月或者是兩個月之內就能夠成功了,但是三個月了,這個房貸還是沒有審批下來,那麼有可能是因為銀行業務繁忙,有可能是因為銀行的內部資金緊缺了,所以這個時候房貸的放款時間可能就會比較長,大家可以咨詢一下銀行的業務人員。客戶在這段時間里應該耐心等待一段時間,也許過一段時間銀行就會馬上把這筆貸款資金放下來。
正常情況下,房貸的辦理一般都在一個月左右的時間,如果超過了三個月,大家也必須要打足精神,並且提高警惕,因為非常有可能是自己提交的資料出現了一些問題。當然有可能是因為銀行內部出現了一些相應的問題,大家還是需要進行詳細的咨詢。
㈦ 一般房貸兩個月都沒有下來是不是就無法貸到款了啊
現在因為銀行的受信額度偏緊，兩到三個月出房貸都是正常的，建議與銀行按揭中心聯系一下，看是否在排隊等放款！
㈧ 為什麼房貸三個月了還沒辦理下來，是什麼情況
房貸逾期的後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
㈨ 為什麼一個月了，我的房屋貸款銀行還沒辦下來
如果拒了幾天就有消息，一個月了就是沒拒，應該是銀行額度緊張
㈩ 房貸多久能放款我5個多月了還沒有放
五個多月沒有放款，你需要去銀行咨詢。正常一個月就會通知。為了安全起見，你需要去銀行咨詢一下，看看自己資料是否提交齊全，貸款是否審批下來。
五個多月沒有告知，很可能貸款審批沒有通過。客戶申請住房貸款後，大部分人都擔心貸款批不下來，其實如果是期房的話你沒必要著急，因為不影響購房行為，實話實說開發商比你急著用款，當然如果是現房你急著入住，去銀行或找售樓處問一下銀行，你的貸款是否審批通過，如果銀行審批通過了，開發商會給你鑰匙的。
審批與放款的概念
這里有個概念，審批通過和放款是兩個概念，審批通過後證明可以放款了，但不等於放款，只有把錢轉到開發商賬上了，才能算完成貸款全部過程。那麼制約貸款長時間沒有下來的原因是什麼呢？
可能是審批前的問題:
1、貸款申請和手續提交銀行後，客戶經理需要進行調查、填寫表格、審核資料中勾稽關系和內容的邏輯性等，並完善資料，然後錄入貸款系統，提交審查人員審查，審查人根據客戶經理提交的資料進行審查，無誤後提交審批人審批。在這個過程中，每個環節都需要一定時間，如果前一個環節出現差錯，那麼就需要補充資料或回退重來，這又增加操作時間了。
2、由於種種原因客戶經理受理的客戶資料，不一定被審查、審批人認可，這就需要銀行客戶經理進行完善補充，這一過程額外增加了時間。 3、客戶提交的資料，出現不清、不全、不完整或資料內容出現問題，還有就是徵信報告出現新增負債或其他載明事項，這都需要客戶補充、說明或尋找佐證提供證明等。這個過程需要時間最長，如果客戶外出或趕上特殊情況，在這個環節上可能等上幾個月的。