上海提取住房公積金歸還住房貸款哪裡辦理

❶ 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理，怎麼辦理

一、提取還貸操作的時間：

每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布，或可咨詢貸款銀行。

二、辦理流程：

1、原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理

2、所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可。

三、辦理要件：

1、提取還貸參加人員的身份證原件，港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件。

2、借款人配偶參與提取還貸的，需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明；直系血親參與提取還貸的，需提供關系證明。

3、借款合同原件和復印件。

4、貸款賬號的證明材料原件，包括但不限於：對賬單、還款計劃單等。

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提取住房公積金歸還貸款（簡稱「提取還貸」）方法：

1、逐月還款法（簡稱「月沖」）——從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本息的方法；

2、一次性還款法（簡稱「年沖」）——參加提取還貸人員按約定每年提取一次住房公積金余額歸還貸款，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸（按約定批次為4月或9月進行）。

❷ 上海提取公積金去哪裡辦理

上海建設銀行各住房公積金業務網點
提取流程

職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請。
單位在審核後出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核，由事務辦或事務受理網點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》)。
攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核。

提取額度

住房公積金繳納人在下情況下可以全額提取住房公積金：
1、離退休或已到達法定退休年齡的個人。
2、死亡：住房龔建軍節死亡或被宣告死亡，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的，其合法繼承人或受遺贈人可提取死亡人的住房公積金賬戶余額。
3、戶口遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。
4、出境定居，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。
5、非滬籍職工勞動關系遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。
可部分提取住房公積金條件：
1、購買所有權自住住房提取住房公積金額度為截止到房產證發證日當月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大於購房款總額。
2、申請經濟適用房在產證下發之前，已經提取過住房公積金了。在拿到產證後可以再辦理提取，最高提取額不得超過總房款扣除產證前已經提取部分的金額。

❸ 如何提取公積金還房貸

其實你所說的如何提取公積金來說進行還房貸只需要提供你合法有效的工資證明，然後把你的公積金賬號綁定在手機上面或支付寶上面。然後上傳你的身份證有效信息認證通過以後，你就可以拿著這些個有效信息到銀行進行公積金貸款了，一般情況下你貸款的這個資金跟你公積金賬戶里的資金是成對比的，所以相對應來說，只需要按照公積金裡面的這些個資金每個月進行打到指定銀行卡裡面的賬戶就可以了。

❹ 上海公積金如何提取

放寬提取條件，指的是取消關於提取申請人應當「在本市無住房公積金貸款、無委託提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務」的限制條件，調整為「提取申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件」。
放寬提取條件後，職工在上海有未逾期的住房公積金貸款、有委託中的提取住房公積金歸還住房貸款業務或者其他生效中的提取業務，但住房公積金賬戶仍有餘額的，可以申請加裝電梯提取住房公積金；職工提取住房公積金後，賬戶余額充足的，也不影響其在本市申請住房公積金貸款、提取住房公積金償還購房貸款或者支付房租等其他業務。
增加提取頻次，是指業主家庭自既有多層住宅加裝電梯項目正式施工之日起，五年內可以提取住房公積金的頻次由「一次性」調整為「一次性或者多次」，家庭提取總額不超過業主分攤的電梯建設費用。
簡化提取材料，取消職工申請提取時需提供業主家庭加裝電梯分攤費用實際支付憑證的材料要求。簡化提取材料後，加裝電梯項目正式開工的，業主家庭可根據加裝電梯（費用分攤）協議提取住房公積金，最大限度盡早實現住房公積金對職工加裝電梯資金籌措的支持。
此外，業主家庭首次提取後，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設費用再次提取住房公積金的，可以免於提交加裝電梯（費用分攤）協議。
上海市公積金中心表示，將繼續助力上海既有多層住宅加裝電梯「民心工程」，使住房公積金在支持老舊小區改造、改善市民居住條件上發揮更加積極的作用。

❺ 上海怎麼提取公積金

上海怎麼提取公積金？
一、上海公積金如何提取
1、首先登錄上海公積金網，在它的首頁找到業務指南，點擊提取，然後進入支付房屋賃費用頁面，就可以查看詳細的介紹包括：申請范圍、辦理所需材料、辦理流程。
2、需要填寫兩張表格，一張是房屋租賃費用申請表，一張是房屋狀況信息查詢申請表。建議提前在公積金網站下載並填好，這樣就不用到現場排隊填寫，節約時間。
3、拿著提前這些准備好的材料，去各自所在地區辦理
二、上海買房的政策有哪些
1、商業貸款政策
①對於首次套房，也就是說在本市沒有住房，沒有商業貸款，或者公積金貸款的，申請商業貸款的首付比例不低於35%。
②已經有了一套房子的，或者是在上海沒有住房，但是有商業貸款記錄的或者公積金貸款記錄的。申請商業貸款的首付比例不低於70%。
2、公積金貸款政策。
①購買第一套房，並且之前沒有用過公積金的，住房面積大於90平公積金首付比例最低是30%；如果面積小於或者等於90平的話，首付比例是20%。
②已經有兩次公積金貸款記錄的家庭就不能再進行貸款了。

❻ 上海公積金貸款還款方式

法律分析：提取住房公積金歸還貸款方法：1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸;採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。提前還款手續：提前歸還住房公積金貸款。申請范圍：借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。辦理場所：住房公積金貸款放款銀行。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第五條 縣級以上人民政府將社會保險事業納入國民經濟和社會發展規劃。國家多渠道籌集社會保險資金。縣級以上人民政府對社會保險事業給予必要的經費支持。國家通過稅收優惠政策支持社會保險事業。

第六條 國家對社會保險基金實行嚴格監管。國務院和省、自治區、直轄市人民政府建立健全社會保險基金監督管理制度,保障社會保險基金安全、有效運行。縣級以上人民政府採取措施,鼓勵和支持社會各方面參與社會保險基金的監督。

第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作,國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。

❼ 上海如何提取公積金沖還房貸

未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。
買完房子以後才可以取公積金。
在購買房產後，用商品房合同，契稅票，維修基金票，印花稅票（二手房用購房合同和還款憑證），以及你個人的身份證明，到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式：
1.用上述證件，到銀行可一次性提取全部余額。
2.公積金按月扣除，即辦理公積金貸款後，不提取全部余額，而是辦理公積金卡自動劃撥業務，每個月的月供會自動從公積金卡里扣除，扣完為止，相關部門會提醒你公積金余額不足
在繳納就行了
哥們如果看詳細的
我空間里有
你可以參考一下天津的政策