① 離婚後,妻子以自己的名義重新買房,前夫欠的銀行貸款與妻子有關系嗎
欠款是在婚姻期間存在的時候，離婚後，妻子是需要承擔前夫的銀行欠款的。但是離婚後的房子不歸前夫擁有。
② 離婚2年後,前妻可以用公積金貸款從前夫手上買房嗎
可以的，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第
三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
③ 已經離了婚，前夫是否還有權拿房子做抵押貸款
1、原則上一個房屋的抵押貸款未還清時是不能第二次辦理貸款的（也就是說他先貸了你就不能貸了）。因為房屋抵押貸款就是把這個房子的產權證，土地證押在銀行、住房公積金等處直到你還完全款，你的證件才可以拿回。
2、做生意就有風險，沒人保證一定是掙錢的，就是說有50%的機率也是賠錢的。既然離婚協議房屋是你的了，那麼你就沒理由讓他拿你的房子去冒風險。不知你是否想過，拿去抵押的後果：如果生意失敗，還不上錢，那麼你的房子會被收上去。（你要知道：貸來的錢是他拿來花，收上去的是你的東西。）
3、你們協議離婚的內容如經過公證那麼在你不同意的情況下他沒有這個權利，正規貸款途徑是貸款初期手續是需要夫妻雙方的身份證和戶口薄的（不知他拿到沒有）。
4、按你的說法現在這個房屋應該還不完全是你的，為避免節外生枝，你應馬上帶著你們的離婚證、協議、身份證、房口薄、房產證、土地證等所有證件，去房屋產權交易中心咨詢具體辦理事項，把產權證和土地證變更到你的名下，這樣才保險。注:你自己先去問清整個辦理程序,然後再讓他和你一起去變更(需雙方簽字。
趁著離婚協議這張紙還熱乎，該劃清的界線一定要劃清，免得時間長了再因為這些另打官司，人財兩空，大事大非面前一定要頭腦清醒啊！！！
④ 能否讓前夫作為房貸的共同還款人
可以讓前夫作為房貸的共同還款人。
房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1、有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2、信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3、能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。
4、當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的，因為一般情況下主借貸人表面上的收入（一般指打卡工資）覆蓋不了所貸的金額，因此需要其他人來共同承擔，這個其他人就是共同借款人。
銀行貸款的共同還款人需要准備資料參考如下：
一、居民身份證、戶口簿；
二、共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
三、共同還款人住房公積金繳存明細；
四、共同還款人所在單位提供的個人資信證明。
⑤ 離婚後還能用前夫公積金做底壓嗎
不能。
不可以，只能使用你自己的，或者是你前夫公積金貸款買房給你住或者過戶給你。絕對不能私自用前夫的公積金作抵押，否則就違法了。
⑥ 貸款買房，離婚後還要與前夫承擔房貸嗎法律上是
如果你拿到了房子產權，自然是要承擔，沒拿到就不用承擔了
⑦ 離婚之前和前夫貸款買房，現在離婚之後一分錢都不要我還，請問我現在還可以貸款買房嗎
離了婚以後當然可以重新貸款買房。也就是說，你前夫的房子離了婚以後跟你沒有什麼關系了。所以你現在買房只是作為單獨的一個人去買房。前提是離婚之前那個房子的名字不是寫的你的。
⑧ 夫妻雙方離婚後,妻子買房貸款後影響前夫的買房貸款額度與利率嗎
夫妻離婚後，妻子買房貸款不會影響前夫的，因為他們沒有任何關系了 對於今後做任何事情都沒有什麼影響的各不幹涉。
⑨ 夫妻離婚後，丈夫可以貸款購買前妻的房子嗎
這種情況當然是可以的，只要你們雙方都願意。
⑩ 離婚後，前妻賣房子給前夫，前夫是否可以貸款
雙方離婚後，就是解除了婚姻關系，那麼，雙方在法律層面就不再有任何關系。所以在離婚之後，只要男方各方面的條件符合銀行的審查要件即可申請貸款買房。如果是個人商業用房貸款的，按照中國銀行的要求准備以下資料:
（一）借款申請書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認可的經濟收入證明；（四）已支付所購商業用房購房首付款的證明；（五）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；（六）合法有效的購房合同或協議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。在抵押合同、質押合同或保證合同生效後，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業用房的開發商或售房者的專用賬戶。如果是向其他銀行貸款的，按照其他銀行的相關規定提供材料，經銀行審核後辦理貸款即可。如果購買的不是商品房，或者辦理公積金貸款的，按照其他相關要求，具體咨詢各銀行的規定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零七十八條規定，婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
第一千零七十九條規定有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚。
調解無效的，應當准予離婚：
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十條 【婚姻關系的解除時間】完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關系。