四大銀行住房商業貸款

Ⅰ 可以房貸的銀行有哪幾個

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請。申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

Ⅱ 房貸為啥選四大銀行

房貸選擇四大銀行的原因，主要有以下幾點：
一、正規。
對比一些比較小的銀行來說，四大銀行在人們的心中就是權威的象徵，可靠性很高，給人信賴感，這也是人們傾向於選擇四大銀行的主要原因。而且各種手續、程序等清晰明了，沒有貓膩。
二、服務好。
相比較一些比較小的銀行來說，四大銀行在服務體繫上比較健全，而且全國各地都有其服務網點，問題咨詢等都比較簡單。
三、利率公開透明。
四大銀行在信息透明度上做的很好，尤其是貸款利率方面。貸款利率是人們在辦理住房貸款的時候，*為關心的問題，所以這一點會給人安心感。
四、貸款選擇多。
在住房貸款方面，四大銀行的貸款*有很多，例如純商業貸款、抵押貸款、組合貸款等等，客戶有更大的選擇權。
【拓展資料】
房貸貸款四大行與小銀行區別：
1.貸款門檻不同，四大銀行的貸款門檻高，而小銀行貸款門檻低。
2.貸款利率不同，四大銀行的貸款利率低，而小銀行貸款利率比較高。
3.放款時間不同，四大銀行的放款時間比較慢，而小銀行的放款時間比較快。
4.貸款手續不同，四大銀行的貸款手續較為復雜，而小銀行的貸款手續較為簡便。
5.同等個人資質，貸款額度不同，同一條件下，在四大銀行可申請的貸款額度較低，而在小銀行的可申請的貸款額度比較高。
6.貸款資格審核不通，四大銀行對於貸款資格的審核比較的嚴格，而而小銀行對於貸款資格的審核則比較寬松。
下面是一套房、二套房的買房貸款利率：
（1）一套房。
貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.2倍。
貸款期限為一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%。
貸款期限為一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%。
貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。
（2）二套房。
貸款利率執行基準利率的1.1、1.2倍或1.3倍。
貸款期限為一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%。
貸款期限為一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%。
貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。

Ⅲ 四大行貸款年利率是多少2021

年利率是；1.建設銀行的首套房貸款利率為5.2%。2.工商銀行目前首套房的貸款利率為5.2%3.農業銀行目前首套房的貸款利率為5.3%4；中國銀行首套房貸款利率為5.2%
拓展資料；一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三、利融網作為國內領先的消費信貸信息服務企業，是國內唯一一家開展了MBA助學貸款項目的企業，其給MBA新生提供的過橋助學貸款可以幫助學生輕松解決學費問題。MBA新生只要憑錄取通知書就可以到利融網申請一到二十萬元不等的低息助學貸款，如果採用等額本息方式還款月息甚至低至0.7%，比銀行信用卡分期的利息都低。等用利融網提供的這筆過橋助學貸款入學以後，MBA同學就可以向學校申請利息更低的國家助學貸款，然後用國家的低息貸款一次性償還學費過橋資金。如此操作只要借款者在申請時註明先息後本服務，即在入學前到利融網申請先息後本形式的助學貸款。申請期限最好是6個月，9月份申請的國家助學貸款一般要在次年2月份才能審批到賬，如此的話MBA新生就無需為要一次性付清的高昂學費而苦惱了，通過助學貸款輕松完成學業。
四、貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。

Ⅳ 對於房貸lpr而言選擇四大銀行好還是小的商業銀行好

選擇四大行比較好。
四大銀行好，對比一些比較小的銀行來說，四大銀行在人們的心中就是權威的象徵，可靠性很高，給人信賴感，這也是人們傾向於選擇四大銀行的主要原因。而且各種手續、程序等清晰明了，沒有貓膩。相比較一些比較小的銀行來說，四大銀行在服務體繫上比較健全，而且全國各地都有其服務網點，問題咨詢等都比較簡單。四大銀行在信息透明度上做的很好，尤其是貸款利率方面。貸款利率是人們在辦理住房貸款的時候，最為關心的問題，所以這一點會給人安心感。
實際上在現實生活中，購房者並不能想選哪個銀行就選哪個銀行。一般房地產的開發商都有固定的銀行合作夥伴，購房者在開發商那裡選定了自己要買的房子之後，交了首付，然後開發商會給購房者提供幾家銀行以供申請房貸。
通常來說，購房者能夠申請的只有開發商指定的幾家銀行，數量一般會在2-4家左右。對於購房者來說，能夠選擇的銀行數量還是有限的，無法做到想選擇哪個銀行就選擇哪個銀行。
如果開發商指定的銀行中既有農商行，又有四大行，那麼我們可以根據自己的實際情況來做出選擇。農商好的房貸利率在普遍情況下會比四大行的高一些，但農商行的房貸申請門檻相對較低，比較適合個人資信不是太優異、首付款預算沒有那麼充足的購房者。
四大行的貸款額度充足、下款快，這些都是四大行的房貸優點。不過四大行對於貸款人的資質要求更加嚴格，申貸門檻自然也會高一些。並且每個地區的政策不一樣，如果當地政策更加偏向哪家銀行，我們也可以優先考慮該銀行。
無論是國有銀行、股份制商業銀行還是地方性銀行，lpr都是統一的，區別在於所加基點不同。
lpr+基點，總的來說，四大行相對股份制商業銀行等利息要略低一點，但是區別也不是太大，建議如果個人徵信、資質能夠通過四大行（利息越低審核越嚴格），那就先去申請四大行，如果申請不通過再去申請股份制商業銀行等。

Ⅳ 四大銀行哪個房貸利率最低

中國人民銀行五年期貸款基準利率4.9%，現行住房貸款利率採用貸款市場報價利率加點方式，3月20日貸款市場報價利率五年期為4.65%，四大銀行貸款利率在4.65%基礎上加減點，可以咨詢議價。

Ⅵ 2022年住房貸款四大行

央行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行。
央行一般指中國人民銀行。中國人民銀行（ThePeople'sBankOfChina，英文簡稱PBOC），簡稱央行，是中華人民共和國的中央銀行，為國務院組成部門。在國務院領導下，制定和執行貨幣政策，防範和化解金融風險，維護金融穩定。

Ⅶ 四大銀行房貸利率相同嗎

不相同，中國房貸基準利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個銀行在執行的時候可以在一定的區間內上下浮動。

2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68％，相當於基準利率1.159倍，環比11月下降0.53％，這是全國首套房貸平均利率23個月以來首次出現下降。

商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍，貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16家銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(7)四大銀行住房商業貸款擴展閱讀

貸款購房主要有以下幾種方式：

1.住房公積金貸款

2.個人住房商業性貸款

3.個人住房組合貸款：

復利：復利即對利息按一定的利率加收利息，按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。