單位不辦理住房公積金貸款

『壹』 單位不及時繳納公積金,我要貸款怎麼辦

法律分析：單位因故未按時繳存公積金，造成申請貸款的職工不能使用住房公積金貸款，由單位補繳全體職工欠繳的個人和單位應繳納的住房公積金，並經管理中心相關部門確認後，可視同該單位職工已連續繳存公積金，購房職工即可申請辦理住房公積金貸款。在單位補繳公積金後，市民可以聯系自己的貸款銀行，由銀行聯系公積金管理中心審貸處，審貸處將再次審核申請者的貸款材料，審核通過即可辦理公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三十七條 違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條 違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

『貳』 公司不交住房公積金了，算不算違法

根據住房公積金條例規定，公積金是強制繳納的，公司不交住房公積金是違法的，有相應的處罰，職工也可以向住房公積金管理中心投訴。

《住房公積金管理條例》第20條規定：「單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳」

第37條規定「單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

」第38條規定：「單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。」

(2)單位不辦理住房公積金貸款擴展閱讀

不繳住房公積金，將列入「黑名單」

2018年10月15日發布的《住房城鄉建設領域失信聯合懲戒對象名單管理暫行辦法（網上徵求意見稿）》（以下簡稱徵求意見稿）指出，如果在住房公積金方面存在以下6種行為，情節嚴重或社會影響較大的，將被列入失信聯合懲戒對象名單。

1、限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節嚴重且拒不整改的；

2、不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，行政處罰決定送達後仍不執行的；

3、逾期不繳或者少繳住房公積金，責令限期繳存，逾期仍不繳存的；

4、違規提取或者協助違規提取住房公積金，責令限期改正，逾期仍不退回的；

5、違規獲取或者協助違規獲取住房公積金貸款，責令限期改正，逾期仍不改正的；

6、住房公積金貸款連續逾期6期以上，經催收仍不償還的；

其中，明確提出了企業給職工不繳、少繳、不按時繳公積金，將列入黑名單

『叄』 急!!!單位遲交公積金導致不能及時採用公積金貸款,怎麼辦

單位不按時繳納公積金是違法的。

有關於單位繳納住房公積金的規定：單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳；

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；

待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳；

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

(3)單位不辦理住房公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請流程

提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

『肆』 單位未及時繳納住房公積金，導致不能貸款怎麼處理

如果職工單位未按時繳存住房公積金，造成申請貸款的職工不符合規定的條件，職工就不能獲得住房公積金貸款。
在各地住房公積金實踐中，通常欠繳職工住房公積金都是出於單位的原因，為了維護職工的合法權益，對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的，各地通常規定單位必須補繳全體職工欠繳的住房公積金金額，補繳後可視同該單位職工已連續繳存住房公積金；但也有一些地方規定，單位只要辦理該職工住房公積金的補繳即可。

『伍』 單位不執行住房公積金貸款能上訴嗎

根據《住房公積金管理條例》第二十條、第三十七條，第三十八條的相關規定，目前我國的住房公積金繳納屬於強制性。如果企業有違反，該企業員工可以向當地住房公積金管理中心舉報。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第三十七條 違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條 違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

『陸』 ...單位只繳納五險不交公積金,我如何能夠公積金貸款買房子

沒有繳納住房公積金，是不可能申請住房公積金貸款購房的。
不過，按《住房公積金管理條例》的規定，所有單位都應為職工繳納住房公積金。單位如果不為員工繳納住房公積金是不合法的。
《住房公積金管理條例》第二條：
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。