㈠ 製作假的離婚證拿房產證怎麼判刑
法律分析：假離婚證買房一般會處以治安處罰，情節嚴重的，構成買賣國家機關證件罪，會判刑。犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。用假離婚證買房觸犯了相關法律規定，系偽造、買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的證件、證明文件違法行為。辦假離婚證，涉嫌觸犯偽造國家機關公文證件印章罪，如被查出，將承擔刑事責任，將先前以假結婚證辦理的一切法定手續都會歸於無效。
法律依據：《中華人民共和國刑法》
第二百八十條? 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
第二百八十條之一? 在依照國家規定應當提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件，情節嚴重的，處拘役或者管制，並處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。
第二百八十條之二? 盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。組織、指使他人實施前款行為的，依照前款的規定從重處罰。國家工作人員有前兩款行為，又構成其他犯罪的，依照數罪並罰的規定處罰。
㈡ 用假離婚證貸款還完後還有風險嗎
用假離婚證貸款，還完後沒什麼風險，但事後婚姻狀況會發生改變，生活上會出現一些隱含的風險。
【法律分析】
法律上並沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款資格不受法律保護。離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由，向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，法院應當依法予以分割。一般而言，虛假離婚包括兩種情形，一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。通謀離婚一般具有暫時性，待預期目的達到後，雙方通常會按約定復婚。但也有一部分人弄假成真，離婚後置原先的約定於不顧，不願復婚或者與別人再婚，從而容易引起糾紛發生。欺詐離婚，是指一方當事人為了達到離婚的真正目的，採取欺詐手段向對方許諾先離婚後再復婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。
【個人建議】
在離婚和復婚之間折騰的時候，夫妻共同財產和婚前財產就已經開始發生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財產的比例只能按照最後一次婚姻狀況和最後一次婚姻持續時間計算。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
㈢ 假離婚辦下貸款後房產證能寫夫妻雙方名字嗎
不能
假離婚已經成為鑽政策空子的一種手段，這行為不僅是對婚姻的褻瀆，也是對法律的蔑視，其隱含的風險更是不可小覷。因此房產證不能再寫夫妻雙方名字
「中國式假離婚」，是指中國大陸夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求，一致同意辦理離婚手續，並且同時商定，在目的達到後再辦理復婚手續。「中國式假離婚」是隨著拆遷補償、買二套房、逃避夫妻債務、孩子上學等問題而粉墨登場的，並且成為獲取利益的工具。一、通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為
二、欺詐離婚，即一方當事人為了達到離婚的真正目的，採取欺詐手段向對方許諾先離婚後再復婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。
㈣ 信用不好首套房用假離婚證買的，房貸也辦下來了，正常還貸後面的房產證辦的下來嗎
一般辦不下來。
信用不好首套房用假離婚證買的，房貸也辦下來了，房產證一般是辦不下來的。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
㈤ 假離婚證取得的房產證無效嗎
法律分析：原則上，這種不經全部產權所有人同意處置房產的行為是無效的；偽造離婚證賣房的，更觸犯了偽造國家機關證件罪。作為買房人，如果事前不知道該偽造證件事實，即為善意的第三人，可向偽造證件賣房者追索已付房款並追加賠償要求。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
㈥ 房貸還清後拿回房產證要不要夫妻雙方到場如已離婚怎麼處理
房貸還清後到房產交易大廳取回房產證，不需要夫妻到場，但需要夫妻中的其中一人持雙方的結婚證明，戶口本身份證即可以將房產證取回。如果是離婚，應該，離婚雙方持離婚證到房產交易大廳，在辦理完房產證的公證後，由房產證持有人將房產證取回即可。供參考。
㈦ 假離婚買房後貸款也下來了,還沒辦理房產證,這時復婚會影響房產證辦理么
本來銀行和房屋交易所就不掛鉤，交易所用假離婚證不可以的，辦理的假離婚證就不需要，如果是去辦理了離婚證。那可以等著辦理了過戶手續再去復婚。