婚後用自己公積金貸款買房

Ⅰ 婚後用夫妻一方的公積金貸款買房可以寫兩人名嗎

婚後用夫妻一方的公積金貸款買房，當然可以寫兩人的名字。只要是婚後用夫妻雙方中的一人貸款或者一人的公積金貸款，都可以寫夫妻雙方的名字。

Ⅱ 如果女方婚前買房，付了首付。婚後用自己的公積金還貸款，離婚後怎麼證明這個房子和男方沒有關系

提供夫妻財產約定，證明婚後所得歸各自所有，或者只約定婚後女方的公積金屬於女方的個人財產，與男方無關。
財產約定必須是書面的。

如果離婚時沒有證據證明女方的公積金屬於女方個人財產的證據，那麼女方婚後的公積金收入就屬於夫妻共同財產。女方使用夫妻共同財產償還婚前房屋貸款的，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分就屬於夫妻共同財產。
離婚的時候雖然房屋仍然歸女方所有，但女方需要補償男方一部分錢。

【法律依據】
《婚姻法》第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

《婚姻法司法解釋（二）》第十一條
婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

《婚姻法司法解釋（三）》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅲ 婚前老公全款買房，婚後用我的公積金貸款算不算二套房

婚前你老公全款買房，婚後用你的公積金貸款買房，這是你們的第二套房。住房套數的計算是以家庭為單位的。

Ⅳ 老公婚前有房，婚後可以用我的公積金貸款買房嗎

應該是可以的，只要重慶對買房沒有特別的規定，而且在重慶是首套房，只要你的公積金符合當地的貸款買房要求 ，應該是沒有問題的。

Ⅳ 因限購,婚前以老婆名義貸款買房,婚後如何用自己的公積金貸款

婚前以老婆名義貸款買房 ，只要結婚後倆人的戶口落到一起了 ，婚後就不能用自己的公積金貸款再買房子了 ，因為人家也能查到你老婆已經貸款 買房了 ，但是拿著結婚證 戶口本，你可以提出自己的公積金還貸 。如果兩個人的戶口沒有落到一起 ，住房公積金查不到兩個人已經結婚 ，自己就可以用自己的公積金再貸款買房子了 。

Ⅵ 婚後公積金貸款買房一人能辦理嗎

法律分析：婚後辦理房貸是不可以一個人辦理的，公積金貸款也不行。不過在辦理貸款的時候可以自用一方的公積金進行貸款，也就是說以一方的公積金余額衛參考，不過這樣本身是沒有任何好處的，兩人的公積金一起貸款額度更高。公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;2、公積金內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍;3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅶ 婚後公積金貸款買房，離婚的話怎麼分

《新婚姻法》規定：

1、夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權首先，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。

其次，明確房屋價值，按市場價計算，再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

2、根據司法解釋的規定，離婚時，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：

（1）購買福利性政策房屋；

（2）購買商品房；

（3）購買經濟適用房。

購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。

Ⅷ 婚前買的房子，婚後我用自己的公積金還的房貸，房子屬於夫妻共同財產嗎

婚前買的房子，在婚後還是用自己的公積金還房貸，房子不完全屬於共同財產。

不過也希望大家能夠正面這個事情，兩個人結婚就應坦誠相待，不要有過多的算計和心機，婚姻應該是兩個人一起努力朝著美好的明天前進，而並非一門心思地在財產上打轉，所以將自己的立場和心態擺平再去面對婚姻就能明白自己的責任與義務，能夠很好的體會來自婚姻的安定和幸福，一起賺取夫妻共同財產，一起努力將生活過的越來越好。

Ⅸ 以我老婆名義買房，可不可以用我的公積金貸款

不能。如果你老婆有公積金，可使用你老婆的公積金貸款，但是你老婆不能直接使用你的公積金申請貸款，她只能用你的公積金還貸款，而不能申請公積金貸款，如果你老婆申請貸款了，你可以提取把你公積金還貸款。

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。

1. 購房合同或購房協議的原件及復印件；

2.提取職工本人的身份證原件及復印件；

3. 提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

4. 購房發票的原件及復印件。

(9)婚後用自己公積金貸款買房擴展閱讀：

貸款條件

1. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

參考資料來源：網路網路-公積金貸款

Ⅹ 貸款買房問題 婚前我老婆用公積金貸款買了一套房子，是她名字，婚後我可以再用我的公積金貸款買一套嗎

可以的，這個是沒有沖突的，畢竟婚前你老婆用了他的公積金貸款購買的房子是由他來還貸款而婚後用你的公積金貸款購房，用你的公積金還款就是沒有沖突的。