離婚後貸款額度

① 夫妻雙方離異之後還影響房貸嗎

成年人單身，只要名下沒有登記房產，之後購買的第一套房子就算是第一套房，
成年人已婚，只要夫妻雙方名下都沒有登記房產，之後購買的第一套房子就算是第一套房，
所以很多地方假離婚，把現有房產全部轉到夫/妻名下，然後妻/夫再購買房產再復婚以規避政策約束。

認定是否首套房買入，是以家庭為單位，認房認貸款。
家庭是指夫妻倆和未成年子女，三方。
如果家庭成員名下都沒有住房備案登記在房管部門，三方名下都沒有貸款買房子沒有還清，那麼就屬於無房無貸，這種情況下以家庭成員任何人名義購買住房都是算作首套房買入。
所以，離婚後，只要這一方和同一個家庭生活的未成年子女名下無房無貸，再買房算作首套房買入。

② 期房交了首付的1/4,雙方都使用公積金。離婚後貸款額度，貸款利息有什麼影響嗎

期房交了首付的四分之一，使用的是夫妻雙方的公積金，離婚後對貸款額度、貸款利息有沒有影響，取決於和銀行的房屋抵押貸款合同是否形成，如果和銀行合同簽了，那就按合同執行，對貸款額度和利息肯定沒有影響，如果合同沒簽，那肯定就有影響，就算你和開發商簽了合同，只要沒和銀行簽合同，那就有影響，因為以夫妻雙方名義貸款需要夫妻雙方本人到銀行面簽，提供結婚證原件，缺一不可，離婚後一個人去貸款肯定額度這些都有影響，如果公積金不能全額貸款，採取組合貸或者商貸，那貸款利息就有影響。

③ 離婚對銀行貸款的影響

法律分析：離婚對銀行貸款的影響不大。銀行在審核借款人資信條件時，主要參考其工作、收入、資產情況、徵信報告等，如果申請人離婚，但是其他方面的資信條件比較優良，是不會影響貸款額度審批的。不過，如果借款人因為離婚導致個人負債率變高，且名下沒有房產、車輛等，經濟來源也不理想，那麼對貸款的影響就比較大。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務。但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

④ 離婚會影響貸款額度嗎

不影響的！只要個人徵信良好，木有逾期記錄的，並且有穩定的收入！不會影響的！

⑤ 離婚後,自己用公積金貸款買房,最多可貸多少河北滄州

根據滄州公積金管理網站介紹：
公積金貸款最高額度
借款人夫妻雙方共同繳存公積金的，公積金貸款最高額度為40萬；一方繳存公積金的，最高額度為30萬。
所以，按你的情況，公積金最高貸30萬。
以上，望採納！

⑥ 公積金貸款額度，離婚一年內單身的公積金要交多少能貸120

您好，很高興為您解答！

公積金貸款，如果是離婚一年以內的話，分兩種情況，2017年3月24號之前離婚的算首套，公積金貸款最高120萬；如果是3月24號以後離婚的一年以內算二套，公積金貸款最高80萬！

您看您是什麼時間節點離婚的，參照以上信息，看是屬於首套還是二套！

如果是公積金首套，想要能貸款到120萬，如果以貸款25年為例計算的話平時的公積金繳存額在861元；2017年9月1號以後計算公式有調整想要貸款到25年金額120萬的話，公積金繳存得在870元。

您第二個提問「按新的最低工資來看。只貸公積金算首套嗎？」 不明白什麼意思！

⑦ 離婚後多久可以貸款買房

具有購房合同或協議離婚後即可申請貸款，但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認：具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份。貸款買房需要滿足條件，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，信用良好；具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金、並承擔連帶責任的保證人，年齡為18-65周歲的中國居民；銀行規定的其他條件；具有穩定的職業和收入，並保證用於支付所購住房的首付款

⑧ 銀行貸款離婚了可以貸嗎

說到借錢平台哪個靠譜，大家主要可以從平台背景、借款利率、貸款流程這三個方面去考察，以上三個平台皆有持牌機構，借款流程都相對簡單，大家可以根據自己的實際情況選擇合適的借錢平台。
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